土地使用证一人一本吗,可以抵押贷款吗?

这意味着,如果一个家庭或个人拥有多块土地,那么他们将拥有相应数量的土地使用证。因此,土地使用证并不是“一人一本”,而是“一地一本”。这一点在处理土地权属和交易时尤为重要,因为它直接关系到土地权益的明确和法律效力的确认。土地使用证可以抵押贷款吗?土地使用证作为土地使用权的法律凭证,是可以用于抵押贷款...

热问|土地已抵押,开发商可以销售地块上所建商品房吗?

解答:对此,北京金诉律师事务所执行主任王佳红介绍,《民法典》规定,以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押;以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。根据“房地一体”的原则,销售商品房时也涉及相应土地使用权的处分,会影响到抵押权人的权益。王佳红律师表示,在实际操作中,抵押土...

农村宅基地问题明白纸_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

除全国人大常委会授权开展农民住房财产权抵押试点的地区外,其它地方农村宅基地和农房不能抵押。物权法第一百八十四条规定,耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押,但法律规定可以抵押的除外。担保法第三十七条规定,耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不能抵押。同时,物权法第一...

重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?

四是交易条件不同:农房只能在本村集体经济组织内部经批准后交易给符合宅基地分配资格的成员,不得抵押;商品房可以在市场上出售、租赁和抵押,交易自由。9.目前国家对农村宅基地主要有哪些法律政策规定?目前,国家对农村宅基地管理没有专门性法律法规,相关的法律法规有《中华人民共和国宪法》《土地管理法》《物权法》...

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

可以。具有完全民事行为能力的成年人,可以与其近亲属、其他愿意担任监护人的个人或者组织事先协商,以书面形式确定自己的监护人,在自己丧失或者部分丧失民事行为能力时,由该监护人履行监护职责。30.受到胁迫与之订立的买卖合同,可否撤销?可以。一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为...

【普法在线】100个法律小常识(上)

35、土地所有权可以抵押吗?不能(www.e993.com)2024年11月26日。36、被查封的财产可以抵押吗?不能。37、抵押期间,抵押人可以转让抵押财产吗?可以。抵押财产转让的,抵押权不受影响。38、抵押权人可以不经过法院直接与抵押人达成折价协议吗?可以。发生实现抵押权的情形时,抵押权人可以与抵押人就抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所...

土地所有权可以抵押吗?

土地使用权可以依法转让。第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。无论该土地的性质是集体所有,还是国家所有,该土地的所有权都不能拿去抵押。(文/李朴)...

海域使用权可以抵押,土地承包经营权不能抵押了吗?——《民法典...

大家不禁要问:海域使用权可以作为抵押物,难道土地承包经营权不可以了吗?法律释义1.海域使用权《海域使用管理法》第十九条规定:“海域使用申请经依法批准后,国务院批准用海的,由国务院海洋行政主管部门登记造册,向海域使用申请人颁发海域使用权证书;地方人民政府批准用海的,由地方人民政府登记造册,向海域使用申请...

土地被抵押 开发商承诺的公积金贷款难兑现 日照一市民买房遇难题

“抵押状态期间他不能办,但是到2024年交房的时候,是土地要求必须全部解押的,宋女士可能其它需求比较高。如果说是我们现在还不给她办公积金,强制让她转商业,她如果不接受的话,那咱说这个事是我们这个不对。但是我们现在是没有催他办理,可以给她延期,也不需要她承担任何相应责任。如果说后期确实办不了,那咱就事论...

土地还未过户莫名被抵押?法院判了!

土地还未过户莫名被抵押?法院判了!白纸黑字约定了土地使用权,对方不仅未按时办理过户,还将其抵押,此时抵押合同是否有效?土地使用权究竟归谁?12月6日,一起建设用地使用权转让合同纠纷案当事人为河南省信阳市平桥区人民法院送上锦旗,感谢羊山法庭庭长蒋荟依法办案、公正判决,切实维护企业的合法权益,营造法治化营商...