离婚贷款房处理方式大揭秘!
具体如下:通过提前偿还所有贷款,取得房屋所有权后,再进行房屋过户;无力清偿所有房贷的,可以通过向银行申请变更贷款人,变更后,可进行房屋过户。离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法:提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产...
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33、商品房预售是指:在房地产尚未建成以前,房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后,将期房出售给受买人。34、商品房现售是指:指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。35、二手房通常指的是:再次进行买卖交易的住房。36、经济适用房指的是:面向中低收入家庭的普通住宅。37、例出3种以...
【以案释法】离婚后房产未变更登记,能否排除执行?
同时,被执行人田某某作为担保人,其承担的共同还款责任与该房产也无关联性。另外,离婚后案外人未进行所有权转移登记的原因是,房屋系按揭贷款购买,案外人庞某某在未完全清偿房屋贷款并办理解押的情况下无法申请办理房屋所有权转移登记。并且庞某某为此协商田某某前往公证处进行公证,所以案外人不存在怠于行使自己权利的情...
@梅州人 “商转公”贷款来了
首套公积金贷款已还清,第二套房可以申请“商转公”贷款吗?答:可以。根据《梅州市住房公积金贷款管理办法》规定:“职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)在梅州市购买第三套及以上住房或在全国范围内已经使用过两次公积金贷款的,不可申请住房公积金贷款”。11原商业贷款申请时是单身,现已婚,申请“商转公”贷款...
德州市住房公积金政策例行吹风会
三、夫妻双方公积金贷款后离异,能否解除共同还款人责任?牛中水感谢您的提问。这种情况可以办理共同借款人变更业务。协议离婚的,提供离婚证、加盖婚姻登记机关印章的离婚协议。离婚协议未对抵押财产物权归属及债务清偿进行约定或约定不明的,提供就抵押财产物权归属及债务清偿签署的书面协议。
户主变更,过户之日起还贷满12个月才能提取公积金
“我房子是住宅性质的,之前房子的户主和主贷人、还款人是前夫,现在房子户主是我,主贷人与还款人也都变更为我了,需要提供什么材料?”一网友留言表示(www.e993.com)2024年10月17日。对此,湖南省直公积金中心表示,贷款未结清的,首次提取须在过户之日起正常还贷12个月后办理。此外,职工偿还与他人(非配偶)共同购买、建造、翻建、大修自住住房贷款...
2024广州按揭买房提取公积金指南(按月还贷)
注:本次更新时间为2024年1月,之后有内容修改更新的,以更新后为准。服务指南未涉及的业务和特殊情况,请按照前台人员的业务指引办理。申请条件2019年1月1日后提交的住房公积金贷款(含组合贷款)申请需办理按月还贷。申请时间借款人在签订住房公积金贷款合同时直接办理住房公积金贷款按月还贷业务。在还款期内...
离婚后房产未变更登记,能否排除执行?
同时,被执行人田某某作为担保人,其承担的共同还款责任与该房产也无关联性。另外,离婚后案外人未进行所有权转移登记的原因是,房屋系按揭贷款购买,案外人庞某某在未完全清偿房屋贷款并办理解押的情况下无法申请办理房屋所有权转移登记。并且庞某某为此协商田某某前往公证处进行公证,所以案外人不存在怠于行使自己权利的...
住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读
(3)借款申请人夫妻名下没有未还清的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款);(4)借款申请人夫妻名下已有的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款)记录及本市住房情况,应符合下表要求;同时,对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人,在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的,按二套房贷款政策执行...
河南濮阳多人房贷变身消费贷追踪:部分还款人签订补充协议降利率
近日,“河南濮阳购房者贷款买房被办消费贷”一事引发关注。涉及此事的部分购房人反映:“我们已经还了两年多的贷款。近期,银行下调存量房贷利率,我们的还贷额却没有变化,才发现被办了消费贷款。”11月8日,濮阳农村商业银行相关工作人员就此事处理进展向新京报记者回应称:“昨晚,总行相关领导就此事举行会议,研究处理办...