【以案释法】签了认购协议,定金可以退?

签订认购书交了定金可以退,但具有一定的前提条件。交付定金一方不按约定履行认购书的义务的,定金不可以退;收受定金一方不履行约定的义务的,则定金可以退,且应当双倍退还。或者因不可抗力、意外事件、特殊情况(如政策变化),天然要素等导致不能签定合同,定金可以退还。综上,本案判决明确了在商品房买卖过程中,因双方...

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根据《中华人民共和国担保法》的规定,已抵押的房地产可以转让,但应由抵押人、转让人和受让人三方签订有关的公证书,即签订将原抵押转移给新的受让方的协议;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。145、以房地产抵押向银行贷款,是否一定要办理登记?以房地产作为抵押物向银行贷款,一定要到房地产登...

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根据《中华人民共和国担保法》的规定,已抵押的房地产可以转让,但应由抵押人、转让人和受让人三方签订有关的公证书,即签订将原抵押转移给新的受让方的协议;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。145、以房地产抵押向银行贷款,是否一定要办理登记?以房地产作为抵押物向银行贷款,一定要到房地产登...

交5万“诚意金”后不想买房了 售楼部通知定金“挞定罚没”

记者又问，让王女士交完钱签字时是否告知她签的是认购协议书？是否告知认购协议书上约定交的钱是定金，一旦后悔不能退？陈某称：“第一次收的是5万元诚意金，8月22日客户本人在现场转的定金，第二次也签了资料，签了首付分期付款协议。至于‘定金不退’，整个售楼部包括她交钱区域都有公示，客户心里也清楚。”...

贵阳一女子认购一套房,结果购房协议上却有三种价格?

对于曹女士提出的退定金一事公司并不同意随后，针对曹女士的实际情况记者咨询了律师贵州云初律师事务所律师沈琦琪：房屋的备案价相当于是最初网签的价格，是卖方在销售时，准备销售房屋的时候做的一个评估价格，而实际的成交价是最终卖方和买方达成的那个价格。因此，在签订认购协议的时候，不管是作为房开还是...

【以案说法】签了认购协议,定金可以退?

签订认购书交了定金可以退,但具有一定的前提条件(www.e993.com)2024年11月22日。交付定金一方不按约定履行认购书的义务的,定金不可以退;收受定金一方不履行约定的义务的,则定金可以退,且应当双倍退还。或者因不可抗力、意外事件、特殊情况(如政策变化),天然要素等导致不能签定合同,定金可以退还。法条依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠...

“抑郁症”女子买房后悔起诉退定金 法院:不予支持

2021年7月18日原告余某某前往被告某置业公司售楼处看房,同日原告向被告置业公司支付20000元房屋定金,并签订《认购协议书》,《认购协议书》中约定,定金交付3日内双方需签订商品房买卖合同,如未按照约定签订商品房买卖合同,定金将不予退还。后余某某回去后便将交付定金一事告知其丈夫黄某某。

抑郁症女子诉求退定金 法院以法立断

南昌市新建区发生了一起关于房屋定金的法律纠纷。余某某在患有抑郁症的情况下,前往某置业公司支付了20000元的房屋定金,并签下了《认购协议书》。然而,事后她要求撤销交易,理由是自己在支付定金时精神状态不正常。余某某将此情况告知丈夫后,俩人试图退回定金,但遭到置业公司的拒绝。认为合同是在双方真实意思表示的基础...

预约合同规则:用工前签了协议如果反悔算违约吗?

双方对就业事项和应聘岗位发生的纠纷,应当由一般民事合同规定来调整。民法典合同编通则解释第六条规定:“当事人以认购书、订购书、预订书等形式约定在将来一定期限内订立合同,或者为担保在将来一定期限内订立合同交付了定金,能够确定将来所要订立合同的主体、标的等内容的,人民法院应当认定预约合同成立。”“当事人...

交5万“诚意金”后不想买房了被通知“挞定” 何为“挞定”?做法...

记者又问,让王女士交完钱签字时是否告知她签的是认购协议书?是否告知认购协议书上约定交的钱是定金,一旦后悔不能退?陈某称:“第一次收的是5万元诚意金,8月22日客户本人在现场转的定金,第二次也签了资料,签了首付分期付款协议。至于‘定金不退’,整个售楼部包括她交钱区域都有公示,客户心里也清楚。”...