创一年新高!上海二手房一天网签1334套,中介:房东跳价的多了,砍价...
此前接受过每经记者采访的房东蓝女士表示,自己的房子跳价之后仍然有看房和约谈,但客户仍然用“拖”字诀来砍价,中介则力图说服蓝女士降回跳价前的价格。“不想降价,不能成交,那就继续挂吧。”蓝女士坦言。上海中原地产分析认为,短期二手房谈判会遇到压力,和今年“5·27”政策出台后一样,房东跳价、惜售案例开始...
8月北京二手住宅网签量同比上涨31% 价格博弈持续
在麦田房产看来,新政热度退去后,8月份北京二手房市场整体平稳,虽然二手房网签量和7月相比有所下降,但考虑到8月一般是二手房的成交淡季,当前二手房网签量仍维持在一个不错的水准。另据中原地产研究院统计数据显示,北京从3月开始连续6个月超过1.3万套,可以看出,在政策的影响下整体北京市场处于高位运行,但整体成交量...
“本人房子免费送,已经供了5年”,“免费送房”再现,有人首付亏没...
王玉臣强调,购房者一定要注意核实房子本身的具体情况,比如是否可以立即办理网签,如果不能,大概率属于有问题的房子,比如是否存在抵押查封等情况。其次,还需要核实房主的基本情况,如果已经被诉或被执行,房子即使目前还没有被查封,也随时可能会被查封。另外,如果涉及带押过户,要注意带押过户流程本身比较繁杂,也存...
国家队收房子的套路,太深了!
首先,深圳本来就没什么烂尾的商品房。其次,深圳现在在售商品房的开发商基本实力都比较强劲,小开发商早早退出了市场。最后,在517之后,深圳的市场已经好起来了。6月份,深圳新房网签近3000套,创下近一年的新高;二手房网签4100多套,创21年4月份以来新高。深圳的市场稳得还不错。你该想想,到底是哪里的小开发...
800万房子降价近200万,上海二手房价崩盘了?
“认房不认贷”、限购局部松绑等政策落地已经两月有余,上海楼市出现了新局面。楼市新政落地后,短期内刺激了一波存量需求释放,9月份,上海一二手房交易量掀起一波成交小高峰。但是政策边际效应随着时间推移出现递减,进入10月,上海外围区域的项目热度出现明显的下降趋势,平均去化率已降至45%。同时上海二手房交易量也呈现...
销售额持续下跌,3年亏损200万,2024年房子卖不出去了?
我们在退一步,即便现在大家手里有钱,很多人也不会选择去买房,因为最近两年这房价的走势实在是太魔幻了,去年底,武汉市一小区的房价突然大幅降价,从2万元每平降到了1.3万到1.6万元每平(www.e993.com)2024年10月19日。按一套房子100平来计算的话,有业主不到一年时间就损失了至少40万元,这引起了多位业主的不满和维权,这并不是个例...
两地房子可“以旧换新”,当地国企直接收购旧房
”当完成评估之后,置换人付2万元意向金,签置换协议,所有置换人会一起参与新房摇号,按照摇号顺序选房,在这个过程中,随时可以退出,意向金可退。政策不断优化升级老房学区资格也保留2024年1月25日,每经记者在与置业顾问沟通中发现,经过两轮“以旧换新”试点之后,太仓又一次走在了前面,进一步降低了置换门槛...
今年上海二手市场,还有几个没想到
目前上海很多二手成交价都已经跌到比涉税评估价更低大部分房子都能够以二成首付来向银行申请贷款,把杠杆用足等于,三价合一的政策在悄然间退出了市场我根据苏苏告诉我的情况,到市场上向其他中介求证他们都给出了肯定的回答更多的时候,中介会非常直接的告诉我,没有核验价了...
直播回放 | 二手房交易税收政策解读和常见问题解答
12、家里有一套八十平方米的住房,又要买第二套房,超过了九十平方米,要缴多少税呢?00:13:47-00:14:5313、父母五十多平方米的房子已经居住了20年,但是2021年刚办的房产证,想出售给子女,需要缴哪些税?00:14:54-00:15:4714、买了期房,跟开发商网签且缴纳了契税,想退掉的话缴纳的契税可以退...
一房多卖共计诈骗200万,二手房交易如何避免一房多卖?
但是,如果有其他人提前将房子办理了过户,那么最好不要执着于要房了。我们可以尽快提起诉讼,要求解除合同并要求卖家退还已付购房款及利息并赔偿相关的损失,诉讼前最好提起财产保全。胜诉后,如果对方拒绝退款,我们可以拿着判决书去申请强制执行。需要提醒大家的是,退房退款时一定要果断且迅速。如果卖家想通过一房多卖...