调查|“11元海景房”背后的银滩楼市:低价拍卖博眼球成套路,新房价...

截至11月15日，银滩目前在贝壳找房上挂牌的在售二手房有2192套，均价约2187元/平方米。贝壳数据显示，银滩二手房的销售主力为总价40万元以下、二居室、70-90平方米、楼龄10-15年的房屋。除了二手市场，商业拍卖市场也是低价房的流转地。在“11元海景房”事件中，有不少网友发现，乳山等地还有1元起拍的海景房上...

购140平米以内住房按1%交契税!满两年住房出售免征增值税!

此前在二手房交易中,个人将购买2年以上的住房对外出售的话,如果是普通住房,是免征增值税的;如果是非普通住房,则要根据差额按照5%的税率缴纳增值税。举个例子,一套房子业主当年是500万买的,现在600万卖出去,如果是非普宅,增值税就要交5万元;而如果普宅,满2年就可以省下这5万的税钱。三部委今天的新政表示,北京...

8000一套的房子没人要,这个城市几十万人集体出逃,满城空房

就是这样的房子，价格却低得令人瞠目结舌。一位当地业主花了3万元装修了一套一楼住房，想以5万元的价格出售，却迟迟无人问津。更令人惊讶的是，这里甚至还有免费入住的房源，只需缴纳每年的取暖费和物业费就可以。以一套62平米的房子为例，年度取暖费1500元，物业费两三百元，这样的费用在北方城市中可以说是相当...

河南郑州推房产新政:房子过户子女可随意定价

儿子继承老人房产后再次出售,如果名下有房,儿子需要缴纳差价(190-90=100万)20%的个税,即20万元。调查:郑州哪些区可以自行定价交易?还有5种情况,过户可不按税务报价交税郑州市税务部门有关负责人解释,除了直系亲属房产过户外,还有5种情况,房产过户可以不按照税务系统的报价交税。具体如下:1.人民法院判决、裁...

扬州房东惊觉房子被中介低价出售,引发纠纷!

扬州房东惊觉房子被中介低价出售,引发纠纷!扬州一位房东顾女士发现,自己委托中介出租的房产竟然被挂在网上以低价出售。房东与中介公司的沟通未果,顾女士坚决要求对方公开道歉并走上司法途径处理此事,中介的不当行为引发了广泛关注和讨论。正文:近日,扬州的顾女士遭遇了一桩离奇的房产纠纷。顾女士原本打算将一套装...

“6万元买两居室”上热搜的张家口:低价房多为老小区步梯楼,有中介...

据媒体报道,热搜房源系老职工楼,没有房产证,而且是几轮降价之后才达到了6万元低价,最近已成功出售(www.e993.com)2024年11月22日。6月4日上午,极目新闻记者注意到,煤矿小区房源已经在二手平台下架,不过平台上还能看到房子的相关信息,该小区住房均价为每平方米857元。记者注意到,与煤矿住宅楼相隔不远的电石厂住宅楼、马车社小区,也挂出了7万元...

为逃避债务将房子低价卖给亲兄弟 法院:依法撤销!

法官经向当地多家房屋中介公司询价,发现案涉房屋的交易对价15万元属于明显不合理的低价,而夏某甲与夏某乙系亲兄弟关系,并且被告夏某甲未提交证据证明其与案外人刘某某之间存在真实有效的借贷关系。故夏某甲将案涉房屋以15万元转让给夏某乙损害了债权人吴某的债权利益,遂依法判决撤销二被告间的房屋买卖合同。一审宣判...

卖房给弟弟为何被撤销交易?法院:明显低价,系恶意躲债

“也就是说，卖给普通其他人，价格低于市场价格30%，算是‘明显不合理的低价’，而卖给亲属比如弟弟等，可能低于20%，在有债务情况下，就会被认定为‘明显不合理的低价’。”经查，2019年小芹出售房屋时同小区房屋市场成交均价为1.3万元/平方米，而案涉房屋实际成交价约为6400元/平方米，远低于市场交易价格，应...

去年低价抛房的人都将后悔?懂行预测,房子或终将迎来报复性上涨

然而,现在有观点认为,去年以低价出售房屋的人将会后悔。此论调的根据是什么呢?著名经济学家管清友曾表示,如果觉得当前房价高,买不起,应该趁机购买更多。他认为,如果现在有能力,就应该购入更多房产,否则,十年后可能会更难负担。国家原房改课题组组长孟晓苏最近指出,2024年,尤其是最近几个月,可能是房价的最低点,...

房东担心房子成凶宅掉价,晚期癌症患者还能租到房吗?丨快评

这一套房,在医院几公里外,上述溢价就消失了,这本身就能省好多钱。而且,由于该房在挂牌出售中,房东以低于市场价的5500元/月出租,条件是要求租户配合看房。第二个问题来了:纠纷是如何发生的?在签订合同时是其丈夫出面,也没有告知王女士患晚期癌症的事实,这埋下了双方纠纷的根子。房东一次带人看房时,无意间发...