父母给儿子全款买房,只写自己名:我不想拿房去保障儿媳的安全感
我点点头,李敏的话:“房子写在谁的名下固然重要,但最重要的是你们要好好过日子。写三个人的名字倒是可以考虑,但这也会让事情变得复杂。到时候处理起来,说不定还会带来更多麻烦。”张浩沉默片刻,似乎在衡量这个提议的可行性。他知道自己不能过分要求父母,也不能忽视王莉的感受,这让他陷入了两难的境地。“爸...
房产证写孩子的名字好吗?有3个好处4大弊端,提前了解才不吃亏
如果孩子不孝顺,不愿意赡养父母,但这个时候孩子已经成年了,可以按照自己的想法支配房子,父母想要回房子几乎是不可能的。要是老人给孩子的是第二套房子那还好,如果手里唯一的房子写了孩子名字,那么这无疑会给晚年带来额外的隐患。
房子的房产证写谁的名字并不重要?4条新规定,需要提前了解
如果是婚前全款买房,就算房产证上有对方的名字,原则上来说还是谁出资是谁的房子,毕竟这是以结婚为目的买的房子,再加上是婚前买房,属于婚前财产。这种情况,一般房产证上有名字也能分一部分,但是大部分还是属于出资方的。第二种,婚前贷款买房,婚后共同还房贷,首付看谁出资如果是婚前贷款买房,买房后共同还房贷的,...
房产证上有子女名字,父母去世后,子女是否需要过户及交税?
如果房产证上只有父母和子女的名字,且没有其他继承人,子女作为共有人,理论上不需要进行过户手续,因为他们已经拥有该房产的部分所有权。然而,为了明确产权关系,避免未来可能出现的法律纠纷,建议子女还是通过继承公证或法院判决等方式,明确继承权,并更新房产证上的所有权信息。其次,关于税费的问题。在父母去世后,子女继...
房产证不管写谁的名字,已经不重要了?四条"新规"要提前了解
所以为避免争议,夫妻共同买房最好登记双方名字,或签订书面约定。即使女方没有直接出资,也并不影响其共有权。房产证加名并不能左右房屋所有权的归属,真正决定性的因素是出资方式、婚姻关系、约定内容等。我国现行法律在不同情形下已有明确规定,夫妻双方应提前了解这些"新规",以理性态度对待房产问题,尽量签订书面协议,...
有房本的注意了!这些情况房子写了你名字也不是你的!
房产登记在子女名下有5种弊端1、买房不能贷款如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款(www.e993.com)2024年9月21日。2、孩子独立买房时可能多付首付如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率...
房产证不管写谁的名字,已经不重要了?以下四条“规定”你要知道
还有一种情况就是如果是父母给自己儿子全款买的婚房,不过财产证上写了女子的名字。两个人在结婚以后又有离婚的情况,这种同样是有权进行财产分割的。因为根据法律的规定,房产证上写了女子的名字,说明全款购房的父母是有赠予小两口房产的意愿。这种情况下,两个人离婚肯定可以将房产纳为夫妻共同财产。
佛山入户办理热点问题解答
答:父母不能随迁。申请人迁入后,如父母符合直系亲属投靠条件的,也可以再申请直系亲属投靠迁入。问:房产证是老公或老婆的名字,但是对方不入佛山户口,我自己可以入吗?答:房产属于配偶的,也可以申请办理。问:房产证是父母的,未成年子女可以单独入户吗?
子女能用父母公积金还贷吗?关于买房,10大热点解答来了……
父母公积金可为子女还贷吗南京公积金工作人员明确表示,子女贷款买房不可以用父母的公积金还贷,即便是房产证上有父母的名字也不行。共同还款人必须是夫妻关系才行。07如何退卖房个税关于个税,首先得判断自是否具备退税条件。在2022年10月1日至2023年12月31日期间卖房,且卖房1年内又买房的家庭可以退回当时卖房个税...
为何建议别盲目在房产证上写子女的名字?专家:因为有4个弊端
但若房产证上写了子女的名字,想办理贷款或直接将房屋转手套现可就没那么简单了。如果子女是成年人,父母要用房子办理贷款或转手必须征得子女同意方可进行;如果子女是未成年人,父母要将孩子名下的房产出售必须出示相关证据,证明出售房子或办理抵押贷款是由于子女自身有重大需要,如子女需出国留学、身患重疾等,且房产出售...