网络首发 | 王丹:夫妻间给予房产问题研究

1980年婚姻法适应新时期社会经济发展和家庭财产关系变化的需要,允许夫妻双方对财产关系作出约定,以排除共同财产制的适用,其中第13条第1款规定,“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有,双方另有约定的除外。”“双方另有约定的除外”实质上赋予了当事人通过约定改变法定夫妻财产制内容的权利。但是该条款对...

杭州婚姻律师:结婚后父母过户房产到子女名下,另一方有权分割吗

如果你父母是通过买卖的方式将房产过户与你,由于该买卖发生在你的婚姻关系存续期间,所以,如果没有相反的证据,该房产将会认定为夫妻共同财产,离婚时应当按照民法典第一千零八十七条规定的原则进行分割。但现实生活中,父母婚后通过买卖过户给自己的子女,但实际没有金钱交易,房本已经是自己子女一个人的名字。这种情况,...

婚后父母将房产过户到自己子女名下,离婚时另一方有权分割吗?

如果你父母是通过买卖的方式将房产过户与你,由于该买卖发生在你的婚姻关系存续期间,所以,如果没有相反的证据,该房产将会认定为夫妻共同财产,离婚时应当按照民法典第一千零八十七条规定的原则进行分割。但现实生活中,父母婚后通过买卖过户给自己的子女,但实际没有金钱交易,房本已经是自己子女一个人的名字。这种情况,...

婚前男方父母全款购房,婚后原房主过户给夫妻双方,离婚时房产怎么分?

房子是男方父母婚前全款购买但并未过户,此时房屋所有权还归原房主所有,男方父母具有要求原房主过户的请求权。在你们结婚后,男方父母直接将房子过户到你们双方的名下,这种情况则视为男方父母对夫妻双方的赠与。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,婚姻关系存续期间受赠的财产,属于夫妻共同财产。其次,关于离...

重申!夫妻间房产赠与,符合4个条件可适用任意撤销权

答：夫妻在婚前或婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的房产赠与另一方，但没有办理房产过户手续，后双方感情破裂起诉离婚，赠与房产的一方反悔主张撤销赠与，另一方主张继续履行赠与合同，请求法院判令赠与房产一方办理过户手续。对此问题应当如何处理呢？经反复研究论证后，我们认为，我国婚姻法规定了三种夫妻财产约定的模式...

最高人民法院:夫妻间赠与房产的处理

在没有办理过户手续之前,夫妻之间赠与房产可以撤销问:夫妻之间赠与房产也需要像普通人一样办理过户手续吗?没过户可以畫撤销赠与吗?答:夫妻在婚前或婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的房产赠与另一1方,但没有办理房产过户手续,后双方感情破裂起诉离婚,赠与房产的一方翻悔主张撤销赠与,另一方主张继续履行赠与合同,请求...

最高法征求意见:离婚后应帮助无法维持基本生活的一方

婚姻关系存续期间,一方父母全额出资为夫妻购置房屋,没有约定或者约定不明的,离婚分割夫妻共同财产时,人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有,并综合考虑共同生活及孕育情况、离婚过错、房屋价值等事实,由获得房屋一方对另一方予以适当补偿。婚姻关系存续期间,双方父母出资或者一方父母部分出资为夫妻购置房屋,没有约定...

房产过户,离婚是否可对抗债权人执行?

很多当事人咨询想通过离婚财产转给一方来规避另一方的债务问题。比如,在一方负债的情况下离婚,将房产约定给另一方。李律师可以明确的说,这样的约定,即便过户了,也不影响债权人最终通过主张权利。有这样一个常见的典型案例。男方外欠货款142万元,被诉庭审后第二天突然与女方签订离婚协议,约定家中房产车辆归女方所有...

男子婚内私赠两套房产给前妻儿子,情感纠葛还是父爱如山?

法院审理认为,对于婚前购买、婚后共同还贷且登记在一方名下的房产,若离婚时,可根据双方约定或判决确定归属。在婚姻关系存续期间,此类房产仍属于共同财产,包括共同还款部分及婚后增值部分。若非因生活需要处置,必须征得另一方同意,否则可能被认定为无效。由于调解未果,法院一审判决支持张女士的诉求,要求李先生恢复房产原登...

深圳中院:关于婚姻家庭的八个最新案例

夫妻共同财产应限于夫妻双方在夫妻关系存续期间所得的符合法律规定的财产,本案诉争的公租房为婚后由郝美、甄俊及婚生女共同申请所租,在租赁期限内,各申请人均享有承租权和使用权,离婚后,郝美、甄俊均可承租。双方未就该公租房的租赁权协商一致,但郝美系案涉公租房的承租人,且系抚养子女一方,根据照顾未成年子女及...