昆明住宅小区开民宿到底行不行?官方答复:属网约房,不违规
官方答复虽然并不一致,但均认为住宅小区可以开办民宿,而前不久官渡区税务、消防、公安和卫生健康局的一份联合回复,更是直接将小区内的民俗认定为“网约房”,将其与旅馆、宾馆区分开,不需向公安机关申领特种行业许可证即可开展经营活动。人民网地方领导人留言板上有关小区内开民宿的投诉“网约房”这个名词虽然新鲜,...
【说法】住宅小区的“民宿”能说开就开吗?
开办“民宿”,办理了工商营业执照,民宿经营证照齐全,并不违法。张某不同意关门停业,要求法院驳回刘某等人的诉求。法院审理张某将住宅改为“民宿”出租,不同于整体出租,房屋由固定一个租户变为宾馆式商业经营(人员具有流动性、不特定性),该行为属于将住宅用房变为商业用房。这种“住改商”行为,给小区门禁安防、...
小区里开酒店,物业管不了,业主们炸锅了,四处反映却未果!
对于居民的投诉,洛阳市老城区南关办事处的副主任周同表示理解。他表示,金屏苑小区3号楼的性质是住宅型公寓,允许在公寓楼内开设宾馆和民宿。然而,他也承认宾馆的运营确实给居民带来了不便,并表示将要求宾馆前台设立明显的旅客告知,以减少对居民生活的干扰。在旅游业繁荣的背景下,洛阳的宾馆数量确实存在缺口,公寓...
居委会拉横幅“严厉打击民宿”!但小区民宿还在开……
记者联系了居委会,工作人员表示,GOGO新世代小区属于住宅楼,不允许经营民宿,电梯厅的宣传材料,是业委会所为。记者尝试联系小区业委会,但无果。记者随后还联系了属地派出所,一名工作人员同样表示,GOGO新世代小区,不让经营民宿。记者同时也询问了其他几个存在民宿的小区物业,几家物业都表示小区内的住宅楼不能经营民宿...
河南一小区部分楼被违规改成宾馆,物业报警、居民投诉都阻拦不了
因此,如果没有得到大家的同意把公寓楼改为宾馆,那么这件事就是不合法的。受到影响的邻居完全可以通过法律途径要求恢复原状,或者寻求赔偿。而且,租客和村委会可能还需共同承担责任。子夜观点首先,这个事件揭示了城市发展面临的一大困境:房产和土地应该用于居住还是商业活动?随着城市的不断扩大,商业活动需要更多的空间,...
河南小区惊现楼层变宾馆,物业报警居民投诉无果,此类乱象何时休
居民们四处反映这一问题,但相关部门回复称,金屏苑为正常装修,未改变住房用途,已向物业报备,且宾馆手续齐全(www.e993.com)2024年7月24日。但是,居民的生活受到了极大的影响。电梯拥堵成为了常态,高峰期居民要等待十几分钟才能搭乘电梯。而大量外来旅客进出,也让居民对小区的安全性产生了担忧。针对此事,律师认为,业主将住宅改变为经营性用...
小区名不能随便起!成都拟出台新规
(五)城(含派生的名城等):具有商业、办公、酒店、娱乐、住宅等综合性使用功能的建筑物(群)。用地面积一般应在4万平方米以上。(六)小区:指具有较完善公共服务配套设施的以住宅功能为主的建筑物。用地面积一般应在4万平方米以上。(七)花园、园、苑(含派生的雅园、雅苑、家园、佳苑、名苑等):指有一定绿地面积...
针对住宅区、楼宇命名,成都拟出台新规
征求意见稿对住宅区、楼宇名称批准标准也进行了明确,对大楼、大厦、商厦、广场、中心、小区、花园、院、山庄、饭店、酒店、宾馆、公馆等11类建筑物的申报标准和条件做了严格划分,同时提出,居住、商业、娱乐等类别建筑物,可使用都、庭、居、邸、轩、筑、阁、里、坊(含派生的华庭、名邸)、座、舍、庐、家等作为...
针对住宅区、楼宇命名,成都拟出台新规—中国新闻网·四川新闻
征求意见稿对住宅区、楼宇名称批准标准也进行了明确,对大楼、大厦、商厦、广场、中心、小区、花园、院、山庄、饭店、酒店、宾馆、公馆等11类建筑物的申报标准和条件做了严格划分,同时提出,居住、商业、娱乐等类别建筑物,可使用都、庭、居、邸、轩、筑、阁、里、坊(含派生的华庭、名邸)、座、舍、庐、家等作为...
扰民又违规!北京居民楼里的“灰色民宿”为何还在开?
但他同时说,如果是商住两用房,只需要提供营业执照,就可以上线揽客。对营业执照的要求,是注册地址与房源地址一致,经营范围项目包含:住宿服务或酒店管理。有小区物业对记者说,小区里既有住宅,又有商住两用房。有些商住两用房,是可以依靠营业执照申请民宿。而大部分民宿经营者,都在同一小区拥有多套房源。将住宅和商住...