禅城一小区每月收费超万元 管理质量遭质疑
“自治小组还实行捆绑收费,你不能单独交管理费或电费,必须把80元全交了。”林燕介绍,还有每年180元的电梯保养费,也是连同每月费用一起交,不能单项收费。“以前业委会管理就一般,没想到新成立的自治小组没有任何改善,反而管理更差了。”林燕告诉记者,从业委会时期到现在,小区收费不规范的问题一直存在,包括长期不...
可否以业主未交物业费为由拒绝业主车辆进入小区?
但该小区业委会提供的《管理规约》关于车辆停放管理的规定不足以证明其上述主张,因为《管理规约》并未授权物业服务企业或业委会根据是否缴纳物业费来决定小区业主是否可以进入小区停车。即使暂且不考虑将按时缴纳物业费作为业主可以进入小区停车的前提是否合理,本案中,小区业委会并不享有自行决定因业主未缴纳物业费而阻止...
让物业害怕的四个投诉办法,跟乱停车、只收钱不干活说拜拜
物业可以不理会业主,但不敢不理会税务局,税务局一出马,物业立马老老实实地把发票奉上,还给小赵赔不是,说以后一定会履行物业职责的。根据《中华人民共和国发票管理办法》的相关规定:物业公司属于提供服务的单位,物业公司和业主订立委托合同并收取物业费,该物业费用属于物业公司经营业务所收取的费用,物业公司作为收款方...
调查| 每月只收3角/平米的管理费,这个老小区为何管得比物业小区好?
“起初,小区里车位多、车少,有需求就可以给车位,一个月60元管理费。随着车越来越多,业委会只能在不影响其他居民生活和出行的位置,尽可能找车位、画线,最后也饱和了。院里一共停了120辆车。”业委会副主任叶如桐说。小区里所有能“开发”的边边角角都停满了车,但来找业委会要求停车的人仍旧络绎不绝。“...
物业收费只给收据 兰州市地税局称:业主可举报
“收物业费时,我们提供给业主的都是机打收据,加盖公司财务章,如果要开具发票,业主则要缴纳5%左右的税点,”鑫盛物业公司负责人张卿源称,现在兰州80%的物业公司都是开收据,有的是机打,有的是手写,物业是微利行业,收取的水电费、物业费、暖气费都是物价部门核准审批的价格,物业公司不能擅自改变标准,只是提供服务,...
兰州:物业收费只给收据竟称行业潜规则 业主可向税务部门举报
“收物业费时,我们提供给业主的都是机打收据,加盖公司财务章,如果要开具发票,业主则要缴纳5%左右的税点,”鑫盛物业公司负责人张卿源称,现在兰州80%的物业公司都是开收据,有的是机打,有的是手写,物业是微利行业,收取的水电费、物业费、暖气费都是物价部门核准审批的价格,物业公司不能擅自改变标准,只是提供服务,...
兰州物业收费只给收据不给发票 监管部门:涉嫌偷漏税
现象二:业主不要求物业不开发票在采访中,记者发现一个很明显的现象,就是在缴纳物业费时,如果业主不提出开具发票的请求,物业公司一般不会主动提供发票。九州合作新村小区的物业管理由甘肃民安物业公司管理,缴纳的物业费、水电费、暖气费都是手写的收据。当记者询问“为什么不开发票时”,一位工作人员称,业主没有提出...
不交物业费就不给进门?大理这个小区的业主太糟心
1、物业费、车位管理费、水电费收费过高,可服务却跟不上且不人性化。2、因为对收费标准有疑问而拒交物业费,导致门禁卡被停用,需要7天进行刷卡一次。3、需要交二次维修基金才能办理房产证。4、业主们对业主委员会的选举并不知情,质疑业委会成立的合法性。业主:收费和服务不成正比近日,小编跟着业主邹女士来到...
山西晋中:供销小区非法业主委员会收取各种费用 谁来监管?
就此,多位业主向记者帮办栏目提供了“业主委员会”收取费用开具的收据,有的是停车费,有的是电费,有的是水费,反正是各种费用的收据都有。还有一位业主称,供销小区业主委员会为了收取费用可谓是不择手段,2021年在门禁系统损坏后进行了修复,于是业委会以登记业主车牌号和联系方式为名骗取业主信任,填写登记各种...
近日,湖南长沙一小区业主反映,他们小区物业收费离谱到家了……
根据《物业管理条例》第六十八条业主以业主大会或者业主委员会的名义,从事违反法律、法规的活动,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予治安管理处罚。就像业委会造假40元的物品,报销1546元就属于违法,业主们完全可以收集好证据起诉。再不济,我觉得报警处理也是可以的,让警方从中协调审理此事。