男子爆改小区房变民宿,遭11名邻居起诉索赔2万!法院判了

自家的房子可以随意改成经营用房吗？广东一小区业主就因此吃了官司业主将住房变民宿对外出租被邻居起诉索赔2万元姚某等11人与王某均为广东某住宅小区业主。王某在未征得姚某等其他有利害关系的业主同意的情况下，将其房屋以民宿的形式在网络平台挂出，以此招揽客人。姚某等11人认为，王某的经营行为严重影响小区...

将住房变民宿对外出租,广东一小区业主被11名邻居起诉索赔2万元

将住房变民宿对外出租，广东一小区业主被11名邻居起诉索赔2万元自家的房子可以随意改成经营用房吗？广东一小区业主就因此吃了官司，他将自家房屋以民宿的形式在网络平台挂出，以此招揽客人，结果被同小区11名邻居告上了法院，要求其立即停止经营行为，恢复房屋住宅用途，并赔偿经济损失20000元。法院会支持吗？姚某等1...

广东一小区业主将住房变民宿对外出租 ,被11名邻居起诉索赔2万元

王某辩称其只是想把房屋短租或长租出去,以减轻还贷压力,并非以营利为主要目的,承租房屋的多数是其企业家同学,因此该房屋不属于民宿,房屋用途未改变。法院审理本案为建筑物区分所有权纠纷。王某委托第三方在互联网发布房源信息、标明价格、接受预订,按照相关要求配置消防器材、登记入住人员,系明显提供住宿服务的房屋,王...

震惊!网传青岛某地提示:开在封闭住宅小区的不叫民宿,叫黑旅馆

从这个案例可以看出,在小区内开民宿,只要小区居民不乐意,是有权要求叫停的。比如上述青岛这个小区,该小区居民就可以集体起诉,让开民宿的业主停止侵权行为。而不仅仅是张贴海报,这种方式根本起不到什么作用。如果真有作用,这个民宿早就开不下去了。总之,任何商业行为都必须建立在合理合法的基础之上。如果一味地只考虑...

消费者凌晨入住民宿被保安拦在小区外 房东无证经营引纠纷|追踪到底

河南泽槿律师事务所主任付建认为，住宅小区可以开办民宿，但要符合成都有关民宿业发展规定。根据《成都市旅游民宿管理办法》第五条的规定，设立旅游民宿需要满足选址符合国土空间规划、经营场所环境卫生、建筑结构安全可靠、具备必要的安全消防设施等条件。另外，根据《民法典》规定，将住宅改为经营性用房的，还要取得有...

民宿老板也会是偷拍产业链的一环

#民宿老板也会是偷拍产业链的一环#曾在某市郊区经营民宿的王星(化名)说,2018年,她在某小区做民宿生意,结识了在同小区开民宿的张引(化名)(www.e993.com)2024年11月25日。张引手中有数十套房源,自称每个房间里有三至五枚摄像头,这些摄像头被多次出售用于直播,比房费来钱快。当时该区域市面上正常的两居室民宿租金为500元左右,一居室为20...

消费者民宿梦碎:凌晨被拦小区外,房东无证经营惹麻烦

物业则表示,小区内不允许经营民宿,并且房东已经将民宿下架。而平台方称不强制要求房东提供营业执照,这也反映出平台在审核环节上的漏洞。律师对此指出,开设民宿需符合相关法律规定,消费者在未享受到完整服务时,有权要求退款。这起事件暴露出当前民宿行业发展中的诸多问题,如平台审核不严、房东资质不明以及物业管理漏洞...

消费者入住民宿遇阻 房东无证经营引纠纷

“物业不承认小区里有民宿,说里面只有私宅,不允许外人进入。”曾小姐说。物业先联系了民宿业主,对方称将房子长租给别人了,对于开民宿一事并不知情;房东电话则一直打不通。双方僵持到凌晨3点半,曾小姐等人无奈选择报警,经警方协调,终于在凌晨4点多成功入住。“民宿既然能成功上架、预订,平台就应该保证我们享受到...

重庆变网红后遗症:300家民宿挤进住宅区 业主有苦难言

在重庆解放碑附近,某小区内就开了300多家民宿。据当地居民介绍,这样的情况已经有一年多时间了。起初营业民宿的业主只有零星几家,都是业主通过网络平台将自己闲置的房屋提供给游客,赚取一定的租金。这也与“民宿”这种共享住宿形态的起源初衷是一致的。而现在,整个小区已经有300多家民宿旅馆,且他们当中的大多数是专业...

民宿不能“任性”开!无证经营,负责人被拘留!

民宿不能“任性”开!无证经营,负责人被拘留!10月3日,昭通市公安局昭阳分局太平派出所查处了一起未经公安机关许可擅自经营民宿的案件。涉案民宿负责人被依法行政拘留,其擅自经营的民宿也被依法取缔。当天凌晨,太平派出所民警在开展行业场所大清查时,发现昭阳区太平街道办事处学府小区7栋的一套住房涉嫌违规经营民宿。