“无法按时交房,想退房”,业主投诉金地十一峯项目获回复
一、合同约定可以退房。双方签订的购房合同中如果约定了可以解除购房合同退房的情形,则在满足合同约定的情况下,可以要求退房。二、协商一致退房。当事人可以协商一致解除合同。如果买卖双方达成一致意见,可以退房。三、因不可抗力导致合同目的无法实现。因不可抗力致使不能实现合同目的,当事人可以解除合同。例如,因...
买到烂尾楼,他们自学法律退房,有人被银行起诉反诉银行和开发商
即便胜诉,也不一定能立马拿到退款。即便拿到退还的本金,也不包含应退回的利息。还有一位打过退房官司的律师说,“起诉开发商退房的这类案件,最大的痛点就是执行回款。”他通过背调开发商监管账户资金,催办各主体推动退费流程,终于让客户收到了购房款。争取的过程不易,很多烂尾楼的业主,用几年的时间,换取了一个必...
期房的退房流程是什么?如何处理期房的退房事宜?
如果开发商认为退房申请符合合同规定,通常会同意退房。3.协商退款事宜在退房申请获得批准后,购房者与开发商需要就退款事宜进行协商。这包括退款金额、退款时间等。通常,退款金额会根据合同中的约定进行计算,可能包括已支付的房款、利息等。4.签署退房协议双方在协商一致后,需要签署退房协议。协议中应明确退款金额...
全国首例!烂尾楼停工2年,官方出手开发商妥协:退房!退首付!
近期,南京市江宁禄口空港新城的超级大盘珠江四季悦城,停工两年后,经江宁经济技术开发区多次和开发商协调,目前开发商已经同意退还原房款。该事件的社会关注度持续走高。截至目前,全国首例烂尾楼退房、退首付的案例,在“保交楼”政策的推动下由官方协调后成功落成。2021年,珠江投资进军南京房地产市场,聚焦于江宁禄口...
房子延期交付多久可以要求退房?
若在合同中有明确规定逾期交付房屋的义务,包括在特定情况下有权退房,也有权得到补偿,因此,在符合协议的情况下,购房者可以向开发商提出退房申请。但是,不是每一份购买合约都会对退房的权利作出这样详尽的规定,这要看合约的细节以及当事人之间的协商。其次,如果当事人在购买合同中未明确约定退房权利或者与之有...
买公寓后想退房,开发商同意并签署合同!退款为啥一年多没到账?
当前设备不支持播放你可以刷新试试70017001.199-6cba1860c04c76ae245e3b321edf025c按下键盘上下键或滑动鼠标滚轮切换视频同时支持点击屏幕上下按钮切换视频买公寓后想退房,开发商同意并签署合同!退款为啥一年多没到账?2024-08-0722:06发布于山东|1993观看0评论收藏分享手机看青...
【胜诉案例】昆明某楼盘业主委托后,一个月内开发商同意退房退款
案件结果:业主委托后一个月内,开发商即同意退房退款,开发商与业主签订了解除协议,解除购房合同,开发商退还全部款项。02金诉说法在烂尾项目中,从业主诉求出发,快速了解案件情况,收集违法点,同步推进申请政府信息公开、提起违法查处,发出律师函等工作,从而可以向开发商明确主张权利,表明意图、引起重视;...
开发商同意退房的流程是怎样的?
开发商收到退房申请后,会进行审核。审核内容包括申请的合法性、退房原因的合理性以及是否符合购房合同中的退房条款。开发商可能会要求购房者提供额外的信息或文件,以完成审核过程。3.协商退房条件一旦开发商同意退房,双方将进入协商阶段。这一阶段主要涉及退款金额、违约金、已支付款项的退还方式等具体细节。购房者应...
问政回声丨承诺“无理由退房”却半年多不退款 热线转达后开发商...
西部网讯(记者周到)近日,有网友向西部网民生热线反映,2023年9月4日在泾河新城金地玖峯府预订一套房屋,交了12万的首付款,9月7日申请了5天无理由退房,至2024年3月18日也未完成退款,打过很多次电话询问,每次都说在等审核打款、走程序。希望相关部门关注协调处理。
北京房产律师——与开发商约定退房后对方不退款怎么办
C公司辩称,不同意周某丽、张某斌的诉讼请求。在解除协议和终止协议中约定C公司在房屋恢复可销售状态后90个工作日内退款,而房屋恢复可销售包括预售登记备案办理注销登记手续完毕且北京市房地产交易网楼盘表信息中恢复为可销售。2021年11月19日预售登记备案办理注销登记手续完毕,但目前北京市房地产交易网楼盘表中没有该房...