战争中,房子被炸毁,房贷还用还吗?答案让民众惊呆了!
事实就是这样,在房贷没有结清之前,房屋的产权归属虽然属于购房者,但因为房子是抵押给银行后才贷出的款,所以购房者并不能自行处理。所以说不管房子变成什么样子,该还的房贷可是一分不少的必须偿还。若真是认死理,认为房子没了、债务关系也就没了,继而不还款的话,那就属于是法律条款中的违约行为,个人之后的所有...
存量房贷利率还不下调,断供将会继续上涨,银行开始慌了?
因为银行也知道这样的烂尾楼,哪怕他自己收回去拿在手里也没有任何作用,卖也卖不出去,反而还把贷款人这一笔优质贷款弄没了,你如果愿意还,现在每个月还个一两千也行,不愿意还我就帮你办理延期。至少这样做对我银行是不会有任何损失的。而对于一个连房贷月供都还不上的人,又损失了房子,还要承担相应的诉讼...
夫妻贷款102万买房遭烂尾:每月只花1000元,工资减半不敢辞职
这一过程也无意中记录下了他们从结婚、贷款买房、不幸被降薪到期房成为烂尾楼的全过程,引起网友一时热议。有网友称,他们就是被时代裹挟着的普通年轻人的代表;还有网友说,他们从结婚到买房到房屋烂尾,眼神中逐渐失去了光。掏空全部的家底换来的梦想,正在变得离他们越来越远,就连他们介绍自己,是都是自嘲为“现...
记者调查烂尾楼乱象:未建好先预售挪用购房款
办法中第九条规定:房地产开发企业没有银行贷款的,由房地产开发企业自主选择预售资金监管银行;有银行贷款的预售资金由贷款银行监管。第十条规定:预售人不得直接收存预购人交纳的预售资金。预购人签订商品房预售合同后,应凭《商品房预售资金缴款申请书》直接将购房款存入监管账户。监管银行确认款项存入监管账户后,在缴款...
在校学生买房贷款失败,开发商不退2万定金!网友支招!
“忽悠”无贷款能力的在校学生买房,只为不退2万元定金?据江苏官媒(江苏城市频道荔枝新闻)于昨天(8月28日)晚间时分发布的报道(视频)显示:江苏一所高校的在校大学生小沈以及女友,在买新房时,又遭遇这种老套路的购房陷阱,请广大大学生们注意,不要重蹈覆辙!据上述报道显示:小沈和女友集齐“六个钱包”,...
深圳多家银行今起执行“不封顶不放贷”,烂尾楼要消失了?
这位个贷经理续称,如果客户不通过银行按揭贷款购房也可以,需要(客户)和开发商商榷(www.e993.com)2024年10月18日。“这项政策是给银行的指导意见,昨晚刚出的通知,具体细则还没有发文,但暂时肯定是(不封顶)不会放贷。??二、业内认为有助于降低烂尾风险事实上,“不封顶不放贷”在监管文件中早有提及。
保交楼进行时!遭遇“烂尾楼”,该怎么办?|国是说法
当房屋烂尾时,银行或其他金融机构也面临着坏账风险。所以银行或其他金融机构通常会竭尽全力寻找解决方案,如重组贷款、引入新的投资者等,购房者可以通过银行或其他金融机构了解项目的财务状况和可能的解决方案,针对具体情况早做准备。张明说,在通过上述方式保护自身合法权益同时,根据具体情况,还可以适时启动诉讼,对于...
买房烂尾被银行起诉还贷,法院:不用购房者还,让开发商还
其实事情本身很简单,就是房子烂尾了,购房者拒绝向银行继续还贷,银行就向法院提起诉讼,要求购房者继续为烂尾楼偿还贷款本金加利息,而法院呢,判决:还款责任由开发商承担,欠的钱跟购房者无关!这个判决当然合情合理,但不像大家想的一样,是开天辟地头一遭。
烂尾楼业主强制停贷被银行起诉,法院判决:不用还!
2、银行未在主体封顶后放贷。有些烂尾楼,楼盘从始至终都没有动工,地面还是一个大坑,但是房款已经被银行放给开发商了。其实,很多人在购房的时候常常会陷入一个误区,以为只要开发商能卖的房子,签了购房合同和按揭合同,银行就可以开始放贷了。实则不然,根据我国相关规定,对于住宅,只有在房屋所在楼栋的主体封顶后才可以...
国家首次明确:房企资不抵债,应尽快破产清算,购房人优先获清偿!
如果项目已经完成、售出或交房,但连拆迁补偿款都未付清,从法律上讲是说不过去的。2、排第二位的是购房人购房人购买了期房,但项目尚未交房就遇到了问题,项目已经停工,甚至已经成为烂尾楼,这种情况目前在全国范围内的许多城市都存在。这涉及到千家万户,国家在保交楼的过程中常说,要维护购房者的合法权益。因为它...