提供假离婚证件,以夫妻共同房产办理抵押贷款,银行能否取得抵押权?
依据《中华人民共和国商业银行法》第三十六条的规定:“商业银行贷款,借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力,抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查”,这就意味着银行应当突破形式审查,对抵押物的权属状态、是否存在法律纠纷及抵押人的偿债能力、信用状况等进行全面深入的调查及...
广州按揭房能不能再次抵押贷款,用不用提前还清?
答案是可以的,但是在进行二抵申请之前,我们先来了解一下二抵的基本概念。二抵,也就是房产二次抵押贷款,指将已经抵押的房产再次作为抵押物抵押给银行,并不需要我们把房贷还清,也就是说我们在正常按揭还款的前提下,把房屋的剩余价值到银行再次抵押,已达到短期内资金周转的目的。当然,二抵也不是所有房产都可以的,...
房子还欠银行按揭可以二次抵押吗?在成都哪里可以办理房屋二抵
房屋二次抵押的可行性首先,我们需要明确的是,大部分商业银行在传统意义上确实不直接接受正在按揭中的房屋进行二次抵押。这是因为,银行在首次发放房贷时,已经基于房屋的全部价值设定了贷款额度,并办理了抵押登记手续。在贷款未结清前,房屋的所有权在法律上仍部分归属于银行,因此,再次以同一房屋作抵押物申请贷款会面临...
哪些银行可以办理房屋二次抵押贷款?
在房产领域,房屋二次抵押贷款是一种常见的金融服务,它允许房主在已有一笔抵押贷款的基础上,再次以房产作为抵押物向银行申请贷款。这种贷款方式通常适用于那些需要额外资金进行投资、装修或其他紧急支出的房主。以下是一些在中国可以办理房屋二次抵押贷款的银行,以及相关的服务特点。中国工商银行:作为中国最大的商业银行之...
银行对房屋二次抵押有哪些要求和限制?
在房产领域,二次抵押是一种常见的金融操作,它允许房产所有者在已有一笔抵押贷款的基础上,再次以同一房产作为抵押物向银行申请贷款。然而,银行在处理二次抵押时会有一系列的要求和限制,以确保贷款的安全性和合规性。1.房产评估价值要求:银行首先会对房产进行重新评估,以确定其当前的市场价值。通常,二次抵押的贷款...
福建两地住房公积金有新变化_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
(二)借款人未按合同约定用途使用贷款的(www.e993.com)2024年10月17日。(三)未经公积金中心同意,借款人将设定抵押权的房产出售、转让、赠与的。(四)其它由于借款人原因,影响借款偿还或损害公积金中心利益的。第二十一条灵活就业人员住房公积金贴息贷款执行公积金中心的贷后管理制度,如发生逾期行为将记入中国人民银行个人信用信息基础数据库,并纳...
分期房屋可以办理二次抵押贷款吗
此外,不同的金融机构对于二次抵押贷款的政策和要求可能有所不同。一些银行可能对分期房屋的二次抵押持开放态度,而另一些则可能因为风险控制的原因较为谨慎。因此,业主在申请前应详细咨询相关金融机构,了解具体的贷款条件和流程。在实际操作中,业主还需要注意二次抵押贷款的利率通常会高于首次抵押贷款,这是因为二次抵...
住房公积金业务热点问题答疑_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
可以申请。申请材料:1.借款人夫妻双方及担保人有效身份证件。2.自规划部门建造房屋审批意见之日起3年内的规划部门出具的《规划许可证》。3.建造合同。4.房屋所有权证或不动产登记证。5.结婚证。6.贷款相关人员(主借款人、配偶和担保人)的征信(征信截止受理日15日内有效)。7.《西藏自治区个人住房公积金贷款申请...
沈阳最新发布!可提取公积金交“首付”,“商转公”条件放宽!
增加2家“商转公”贷款“顺位抵押”合作银行进一步优化住房公积金提取和贷款政策新闻发布会今日召开沈阳住房公积金管理中心副主任李露萍介绍情况为充分发挥住房公积金制度保障作用,提高职工购房资金支付能力,更好满足广大缴存职工刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,经沈阳住房公积金管理委员会审议通过,对...
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商品房开始由追逐价值回归居住属性本身。曾经迷恋热盘的购房者们,开始思考更为舒适、宜居的生活方式。如今,购房者更倾向于考虑产品力、社区环境、居住舒适度、生活品质等因素,大都市圈周边的“微度假”、“5+2”旅居生活方式,正成为一种新刚需。那么,能承载这一切的当然是与自然“零距离”,有天有地,有庭前...