公积金贷款那些事儿,你都清楚吗?
住房公积金贷款的最长期限不超过30年,需注意性别和退休年龄限制。二手房的贷款年限则需考虑房龄,不能超过70年。还款方式分为等额本金和等额本息,每种方式都有各自的特点和适用人群。以小王为例,首套房贷款100万,分别计算了两种还款方式的月供和总利息,帮助大家更好地理解选择。打开房天下APP,查看更多图片公积金贷款...
云南普洱:可提取公积金提前偿还公积金贷款、支付保障性住房首付款
云南普洱:可提取公积金提前偿还公积金贷款、支付保障性住房首付款10月22日,云南省普洱市住房公积金管理中心发布《关于持续优化住房公积金提取贷款有关政策的通知》。文件提出,优化部分提取政策。开办提取住房公积金提前偿还部分住房公积金贷款业务,缴存人家庭因购买自住住房办理了住房公积金贷款未结清,且提出申请时本人和配偶...
想办“商转公贷款”又有好消息
记者了解到,公积金直还方式的办理流程为:借款申请人持商业贷款银行出具的《同意办理顺位抵押函》和《同意提前结清商业贷款函》申请办理商转公贷款,公积金中心取得房屋顺位抵押权后,将公积金贷款资金转入商业贷款银行指定账户,用于结清原商业贷款,结清商业贷款所需资金与公积金贷款的差额,由借款申请人在结算前另行向商业贷款...
事关购房和公积金新政!热点答疑来了
答:根据《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》,职工没有还清住房公积金贷款前,不得再次申请住房公积金贷款。所以原先是组合贷款的,需要先把公积金贷款部分结清,剩余的商业贷款部分才可以申请商转公贷款。该笔商转公贷款记录为一次公积金贷款。问题四:必须要有公积金余额,才能商转公...
存量房贷提前还款趋缓 按揭最快当天完成审批
面对楼市回暖的契机,不少银行个人按揭审批和放款速度均有所加快。据了解,北京目前按揭最快当天就能完成审批,最快一周左右即可放款。事实上,不仅是商业个人住房按揭,公积金贷款流程也有所优化。10月15日,北京住房公积金管理中心发布《关于开展提高住房公积金个人住房贷款服务质效试点工作的通知》,借款人在公积金中心贷款网...
公积金贷款那些你不得不知道的事儿
想申请公积金贷款购房?了解相关政策和常见问题是十分必要的(www.e993.com)2024年10月26日。本文详细解析了签订房屋买卖合同申请贷款的有效期、离异后单身职工申请贷款所需材料、当前公积金贷款利率调整情况、贷款期间变更借款期限的利率变化,以及还款日遇到节假日的处理方式。让购房者在贷款过程中少走弯路,顺利实现安居梦。
公积金账户余额可提前还房贷!纯商业贷款要这样还
只需携带身份证和婚姻状况证明到福州市政务服务中心三楼的公积金窗口办理;如果是商业贷款,还需额外准备一份由原贷款银行盖章的同意还款证明即可;已办理“冲还贷”的市民,如需提前还款分两种情况:一是还公积金贷款部分,直接办理提前还款即可;二是还商业贷款部分,则需先撤销原有的“冲还贷”业务,再进行办理,并在可在...
深圳公积金房屋贷款的申请流程是什么?如何高效利用公积金房屋贷款?
为了高效利用公积金房屋贷款,申请人可以采取以下几个策略:1.提前规划:在申请贷款前,详细了解公积金贷款的政策变化,包括贷款额度、利率、还款期限等,以便做出最合适的贷款选择。2.合理选择贷款额度:根据自身的经济状况和未来的收入预期,合理确定贷款额度,避免过高的还款压力。
贵阳取消住房公积金贷款提前还款次数限制
贵阳市住房公积金管理中心8月12日发布关于取消住房公积金贷款提前还款次数限制的公告。公告指出,为贯彻落实国务院深化“放管服”改革精神,进一步提升业务办理便利度,增强借款人获得感、体验感,经研究,决定即日起取消住房公积金贷款提前还款次数限制。“特别声明:以上作品内容(包括在内的视频、图片或音频)为凤凰网旗下自媒体...
公积金可以按月提取还商业贷款吗?合肥官方回复
离异提供离婚证及离婚协议,或提供法院出具的有效文书。如还贷期间婚姻关系发生变化,另需提供相应证明文书);3、省直住房公积金借款合同;4、省直公积金中心开具的还贷证明或者还贷明细(可证明该套贷款截止目前已还本息总额,有提前还款或结清的另需提供提前还款或结清凭证;证明有效期一个月)。编辑许大鹏...