存量房贷利率问答,降多少?省多少?公积金、商贷……梳理

据介绍,除了北京、上海、深圳三个城市,由于首套房和二套房的贷款利率下限不同,存量房贷利率调整有所不同以外,全国其他地区无论首套房还是二套房,存量房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。公积金贷款以及公积金组合贷,贷款利率能否下调?据介绍,这次存量房贷利率调整不涉及公积金贷款,但是公积金组合贷中的商业...

沈阳多条房贷政策调整,第二次用公积金可办商转公!内含热点问答

不可以，名下有一套正在还款的公积金贷款，不能办理第二套的商转公业务。现在公积金的贷款首套和二套的利率分别是多少？目前公积金贷款五年以上首套贷款利率为2.85%，二套贷款利率为3.325%。另外，在笔者咨询的过程中，工作人员也表示，由于政策尚未实施，像购房者的贷款额度、首套房、二套房的认定以及是否符合条件...

武汉公积金新政策:贷款额度翻倍,放开二套房贷款,商转公也可办

2.放开二套房贷款优化前,灵活就业人员在武汉市购买首套住房时可以申请住房公积金贷款。优化后,灵活就业人员在武汉市购买首套或第二套住房时都可以申请住房公积金贷款。3.商转公政策放开优化前,武汉公积金中心不受理灵活就业人员的个人住房商业贷款转住房公积金个人贷款业务。优化后,武汉市灵活就业人员个人住房商业贷...

时刻帮|以还贷、购房等缘由提取过公积金,还能办理“商转公”吗?

如果购房者缴存的是长沙住房公积金，办理过购房提取业务，本套房不可以申请商业贷款转公积金贷款，除符合“阶段性首套房可提可贷”政策的情况外（2022年8月1日至2022年12月31日期间购买首套房适用阶段性“可提可贷”政策）。办理过其他类型提取业务的，不影响办理商转公业务。但是，如果在此期间购买了二套房，该套...

武汉调整公积金贷款政策 部分二套房可以商转公

7月12日,记者从武汉住房公积金管理中心了解到,武汉公积金贷款部分恢复二套房商转公。武汉住房公积金管理中心11日发出通知,在武汉市有条件地开展二套房个人住房商业贷款转个人住房公积金贷款(以下简称商转公贷款)业务。武汉地区缴存人家庭名下在本市仅有两套住房,且从未使用过个人住房公积金贷款的,可以就其中一套住房...

公积金贷款买房后能否再次贷款购买第二套房?

如果第一套房使用公积金贷款,且已经偿还清楚,则可以再次申请公积金贷款购买第二套房(www.e993.com)2024年11月5日。然而,如果第一套房尚未偿还清贷款,是无法申请新的公积金贷款的。三、贷款操作注意事项在考虑申请第二套房贷款时,需注意公积金账户的贷款情况。如有未还清的贷款或提前还款未满一年的情况下,需等待符合条件再行动,避免因此影响贷款...

住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读

（2）借款申请人夫妻名下在本市有一套住房记录，同时存在一笔住房公积金个人住房贷款记录（含住房公积金政策性贴息贷款），此种情况按二套住房贷款政策办理，最高贷款额度为60万元。7.已经办理了商业贷款，是否可以转成住房公积金个人住房贷款？目前在北京不能办理商业贷款转住房公积金个人住房贷款业务。8.购买新建住房...

上海明起调整住房公积金个人住房贷款政策,二套房首付比例最低可降...

此外,对于认定为第二套改善型住房,且贷款所购住房位于中国(上海)自由贸易试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域的,最低首付款比例为40%。易居研究院研究总监严跃进表示,降低第二套改善型住房的首付比例,可以更好地通过公积金资金来解决消费者的换房和改善性需求,对市场行情提振有积极...

南京:提高二次使用公积金买第二套房贷款额度,每户最高100万元

优化公积金贷款额度通知提出,提高第二次使用住房公积金贷款购买第二套住房最高可贷额度,由现行的30万元/人、60万元/户,提高至50万元/人、100万元/户。即职工家庭名下在南京市有一套住房且人均拥有面积不超过40平方米,在全国范围内只使用过一次住房公积金贷款且已结清,可以再次使用住房公积金贷款,贷款额度提高至50万...

惠州住房公积金贷款首付比例不再区分首套二套

惠州住房公积金贷款今年出台新政。东江时报记者周楠摄8月23日,惠州市住房公积金管理中心在官方微信公众号发布《惠州市住房公积金管理中心关于下调二手房个人住房公积金贷款首付比例的通知》解读(以下简称《解读》),明确在惠州办理住房公积金贷款首付比例不再区分首套、二套房,而且该项政策同样适合惠州商转公贷款。