中介不给房租,房东可以收回房子吗?

按照合同约定,如果对方构成违约,有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,同时还可以要求对方支付违约金,若造成了损失也可以要求赔偿。要是存在争议,是可以通过诉讼来解决这个问题的。而且,房屋租赁合同期满,出租人可以收回房屋。要是承租人另找房屋确实存在困难,房主应当延长租赁期限。要是...

房租未到期房东不退租金且不允许转租怎么办?

合同中通常会有明确规定,如果房东违反合同条款,租客可以据此提出异议。如果合同中有明确的违约责任条款,租客可以依据这些条款与房东进行协商。2.与房东协商在发现房东不退租金且不允许转租的情况下,租客应首先尝试与房东进行沟通和协商。解释自己的困难和需求,寻求双方的共同解决方案。有时候,通过友好的沟通可以解决问...

女生退房租遭辱骂后喝农药自杀,房东判赔19万元

双方约定，“在租赁期内，乙方（房客）中途擅自退租，应按合同约定的一个月租金向甲方（房东）支付违约金，押金不退”。在合同末尾有个补充条款，约定“合同期内，如乙方想要转租，需要提前和房东协商，如经过房东同意，乙方可进行转租，转租成功后，甲方退还乙方押金以及剩余房租”。程橙的父亲说，2021年10月，女儿...

租客拖欠房租后,房东的这些违约金会得到法院支持!

可以同时适用。”上海一中院在(2015)沪一中民二(民)终字第1728号民事判决书中认为:“对于合同解除的违约责任和延期支付租金的违约责任,双方当事人在合同中已作明确约定并系分别适用不同的违约情形,故原审判决并无不当。”

...出租房押金却难退 律师:房屋不符合正常居住条件房东已构成违约

02专家表示,房屋不符合正常居住条件,房东已构成违约,租客有权主张退还剩余房租和押金。03由于此问题,律师建议租客在签订租赁合同时,对房屋空气质量等事项及违约责任进行明确约定。04业内人士指出,当前房屋租赁市场存在不少“串串房”,使用廉价劣质装修材料,威胁租客身体健康。

提前退租,房东不给退房租合法吗?

4、提起诉讼:在必要的情况下,租客可以向法院提起诉讼,要求房东退还房租并承担违约责任(www.e993.com)2024年11月9日。房租退还的“坑”:李迈律师带你提前退租需知的法律常识法律依据《中华人民共和国合同法》第八条规定:“依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。”...

房东你就不怕遭报应吗?见我生意好就故意涨房租,这房子我不租了

“等等！”我叫住他，“我可以搬走，但你必须把剩下的房租和押金退给我。”他回过头，露出一副不可置信的表情：“你以为我会退给你？别做梦了。要么你继续租下去，要么就一无所有地离开。”我心中的怒火再也无法抑制：“你这样做，还有没有王法了？我要报警！”“报警？哈哈，你以为警察会管这种小事？别天真...

租的房子房东不退房租怎么办?

首先,尝试与房东进行沟通。了解房东不退房租的具体原因。有时候,问题可能源于误解或沟通不畅。通过平和的对话,双方可能找到解决问题的方法。例如,房东可能因为某些未结清的费用或损坏的物品而扣留房租。明确问题后,租客可以提出解决方案,如支付相关费用或修复损坏物品。

退房租遭房东辱骂挖苦,女生喝农药自杀!法院判了

西安大三女生程橙(化名)的生命定格在20岁。两年多前,她因退房租被房东辱骂挖苦、继而喝农药自杀。女孩父母以侵权将七旬房东告上法庭,法院强调“人无德不立”,判房东赔偿19万余元。房东不服提起上诉。2024年5月22日,西安中院二审结果维持了原判。报警留遗言...

租客未及时交房租,一定会导致合同的解除吗?

朱某因陈某未按约定在2023年7月7日前支付下一年度的租赁费,故提起诉讼要求解除合同,要求陈某支付2023年7月7日至实际搬离期间的租金和违约金。陈某辩称,不同意解除合同,因为陈某租赁该院落后对其院落进行了改造,若解除合同会给自己造成严重的经济损失。目前合同能够履行,双方确定的租赁协议书合同目的可以实现。其在...