搬走不损失?租客与房东的“博弈”

那么,如果租客搬走了,到底是租客的损失还是房东的损失呢?其实这个问题并没有绝对的答案。从表面上看,租客搬走了可能意味着房东要面临一段时间的空置期,这无疑是一种损失。但从另一个角度看,如果房东能够及时找到新的租客,那么他的损失就可以降到最低甚至没有损失。房东怕不怕这样的损失呢?我想大多数房东还是会...

合同到期租客未清空屋内物品 房东仍索要房租 法院:房东未及时收回...

北京青年报记者4月22日从北京市东城区人民法院获悉，近日，该院审理的一起房屋租赁合同纠纷案件中，房屋到期租客搬离后，仍有部分物品未清空，法院判决租客支付合理期限内的占有使用费。同时，因未履行及时收回房屋、避免损失扩大的义务，房东索要其余部分的租金未获支持。房屋到期租客物品未清空房东起诉索要房租洪某与...

租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?

租房过程中，合同到期后不续租，退租是不可避免的环节。租客退租后，若租客的物品未清空，房东能索要房租吗？近日，北京市东城区人民法院审理的一起房屋租赁合同纠纷案件中，房屋到期租客搬离后，租客有部分物品未清空，法院判决租客支付合理期限内的占有使用费，同时，因房东未履行及时收回房屋、避免损失扩大的义务，...

房租到期不搬怎么处理?房东有何权利?

如果合同中有明确规定,房东可以依据合同条款要求租客搬离。如果合同中没有明确规定,或者租客拒绝搬离,房东可以采取以下步骤:1.发出正式通知:房东应向租客发出书面通知,要求其在合理期限内搬离。通知中应明确指出租期已结束,并设定一个具体的搬离日期。2.法律咨询:在发出通知后,如果租客仍不搬离,房东应咨询专...

到期不续租也不搬离遭停水停电,租客称虫草受损索赔十万被驳回

近日,北京市东城区人民法院审理了一起房屋租赁纠纷案件,承租人在租赁到期后未续租也不搬离,被停水停电后以冰箱内虫草受损为由起诉房东索赔。对此,东城法院认为出租人已尽到提前通知义务并预留了合理准备时间,承租人有自行防止损失发生的义务,法院判决双方租赁合同解除,驳回承租人主张损失的诉请。

青岛男子26.5万租店面到期后房东涨到50万,男子拒搬走索赔装修钱

而崔先生则认为自己在这个店铺投入了大量的心血,不能就这样轻易搬走(www.e993.com)2024年12月19日。他希望能按照之前26.5万的房租租到明年5月份,而且店里还有很多人办了会员,提前搬走也会影响他家做生意的口碑。这一事件经过媒体的报道,很快引起了网友们的广泛关注。有人认为李女士的做法有些过分,这不是在欺负租客吗?

租客未及时交房租,一定会导致合同的解除吗?

朱某因陈某未按约定在2023年7月7日前支付下一年度的租赁费,故提起诉讼要求解除合同,要求陈某支付2023年7月7日至实际搬离期间的租金和违约金。陈某辩称,不同意解除合同,因为陈某租赁该院落后对其院落进行了改造,若解除合同会给自己造成严重的经济损失。目前合同能够履行,双方确定的租赁协议书合同目的可以实现。其在...

上海房东崩溃求助!29岁租客有猝死风险,没钱不肯住院,家人失联朋友...

从潘先生提供的聊天记录得知,8月4日,王女士称,"我这边要退租不住了""我朋友她要继续住""合同转成她吧""我已经搬走了"。王女士告知潘先生其已搬走、房屋转租给季金玉,但未曾告知季金玉的身体状况,季金玉也始终未签署转租合同,房租目前已缴纳至9月8日,因王女士未提及退款事项,押金、剩余房租也尚未退还。

为民|托管中介“两头吃”又“换壳”,租客维权难

在办公地,对方负责人李某对维权者说,“闹闹就管用吗?要钱没有。”周琪称,他们和年纪相仿的房管团队发生肢体冲突,报警后,警方表示,“后面维权的还有很多,不只你们”,且该类涉嫌合同纠纷的案件为民事案件,不属其管辖范围内,建议他们上诉。租客曾组织到鑫润优家线下办公场所维权...

【以案释法】租客未及时交房租,一定会导致合同的解除吗?

朱某因陈某未按约定在2023年7月7日前支付下一年度的租赁费,故提起诉讼要求解除合同,要求陈某支付2023年7月7日至实际搬离期间的租金和违约金。陈某辩称,不同意解除合同,因为陈某租赁该院落后对其院落进行了改造,若解除合同会给自己造成严重的经济损失。目前合同能够履行,双方确定的租赁协议书合同目的可以实现。其在...