深圳贷款政策:“深圳房贷利率”“公积金贷款买房”
答:这类人士购房没有变化,只能买一套,香港人未婚可以买一套住宅;如果已经有一套单身公寓不可以再买住宅;港澳台及外籍人士与深户人士组织家庭名下也只能落一套住宅13、外籍人买房需要什么条件?●提供护照和满一年外籍人的工作许可证(通过扫码显示最近一年有效)●如果外籍人工作许可证不满一年,则需要同时提供在...
房贷利率再次下调,是不是买房的好时机?
因为现在大部分城市实施的房贷利率是LPR减掉60~70个基点。今天下调25个基点之后,LPR降到3.6%,再减60~70个基点,意味着现在大部分城市买房的房贷利率可以降到2.9%~3%,然而现在公积金利率是2.85%,所以现在商业贷款利率和公积金贷款利率几乎没什么差别了,同时这也宣告了咱们的房贷利率彻底进入2字开头,在今年5月...
房贷利率又降了,但我还是打算提前还贷
继9月24日中国人民银行行长潘功胜透露“存量房贷利率即将进一步降低至接近新发房贷的水平,平均降幅预计大约在0.5个百分点左右”的新政策后,9月29日,中国人民银行和国家金融监督管理总局联合发布通知,明确宣布商业性个人住房贷款不再区分首套、二套,最低首付款比例统一为不低于15%。同一天,中国人民银行市场利率定价自律...
房贷还清后再贷款买房是否算作二套房?
1.房产登记情况:如果首套房产已经出售并完成了房产证的过户手续,那么再次购买的房产理论上不应被视为二套房。但如果首套房产仍然登记在购房者名下,即便房贷已还清,新购房产仍可能被认定为二套房。2.贷款政策:不同银行和地区对于二套房的认定标准可能有所不同。一些地区或银行可能会根据购房者名下的房产登记情...
存量房贷调整再引热议,转按揭对银行影响几何?
21世纪经济报道记者边万莉杭州报道“我们打算观望一下,再决定要不要提前还房贷。”房贷优惠政策几经调整,赵女士都没有享受到红利,于是开始攒钱提前还房贷。她坦言,提前还贷确实很划算,如果不是房贷利率降不下来,其实也不想这么折腾,目前计划观望下存量房贷利率下调政策是否会落地。
名下有房贷还可以贷款买房吗?再贷款条件是什么?
最后,值得注意的是,不同地区的房地产政策也会影响再贷款的条件(www.e993.com)2024年10月29日。一些城市可能实施了限购或限贷政策,这可能会对已有房贷的购房者申请新贷款造成额外的限制。因此,在考虑再贷款购房之前,了解当地的房地产政策是非常必要的。总之,名下有房贷的购房者仍然有机会申请新的贷款购买房产,但需要满足一系列严格的条件。在申请...
信用卡逾期清账3年以后可以贷款买车买房吗,信用卡逾期三年后,能否...
值得留意的是,虽然经过逾期还款后的2年能够再次考虑申请车贷,但各个银行或金融机构对此的具体规定可能将会有所不同。建议借款人在申请贷款之前,先熟悉并咨询清楚相关金融机构的具体需求和标准。网贷逾期能够全款买房买车吗依照中国的法律法规,网贷逾期并不能直接影响个人购买房屋或车辆,并不能限制个人全款购买房屋...
存量房贷利率太高,就给买房人推荐“经营贷”转贷?
近日,有网友爆料称,有降利率的办法,自己就办过,甚至还给我推荐了能办理这种业务的工作人员。“就是先把自己房子的贷款还清,然后再办理营业执照,抵押再贷款哎”,说到这,不少人应该明白了,其实就是房贷转经营贷/信用贷。说白了,就是买房人可以通过房产抵押等担保方式从银行借款,置换成银行针对中小企业主...
还房贷“先息后本”,购房者应关注什么
因此,对于银行和借款人而言,都要评估未来借款人的还款能力,谨慎选择方案。当前的房价水平下,多数家庭都需要通过贷款实现买房梦。因此房贷政策一直是购房人关注的焦点。为了适应购房人的需要,首付款比例和房贷利率不断下降,一方面降低了购房人入市的门槛,另一方面确实降低了购房人的负担。这样的创新模式确实适应与满足...
楼市“新沪九条”解读之二:房贷利率再下调,已买好房、贷过款的可...
答案恐怕是不能。此前,上海购房利率已经经历过一次调整,存量房贷没有包含在其中。从合同逻辑来看,购房者与银行签订贷款合同制定贷款利率时,约定的是LPR加减点数。也就是说,只有LPR降了,这批购房者的每月还款数额才会减少。以2021年7月底至2023年12月中旬购买首套房为例,目前这批购房者虽然是首套房,但是利率维持...