房子能买了吗?
中央层面,9月24日央行出台金融政策支持地产,包括下调存量房贷利率、降低二套房最低首付比、提高央行支持保障房再贷款比例、延期房地产相关金融支持政策;9月26日中央政治局会议首提“促进房地产市场止跌回稳”;10月8日国新办新闻发布会在推动房地产市场止跌回稳方面提出相关举措。地方层面,一线城市放松限购拉开序幕,...
房子抵押贷款后再买房的规定和注意事项
另一家国有大行的工作人员表示,在首套房贷款还没有结清的情况下申请二套房贷款,银行出于风险考虑会加强风险管控,因此银行未必会大幅降低首付比例和利率。该工作人员指出:“客户每个月需要还两套房子的月供,客户还房贷的资金压力较大。尽管有两份房产作抵押,但银行更希望客户能够按时还款。”因此,如果您想购买二套房...
邓海清:这一轮政策大调整后,会迎来超级牛市吗?
即使从最简单的测算看,以前我们二套房的首付比例一般在40%以上,一套房也在25%的水平。如果全部调降到15%,同样资金对于房地产的提振效果可能翻倍。而且我国此前房地产贷款利率已经从6%下降至3%。这意味着,在假定输入资金不变的情况下,中国的房地产购买支撑能力有几何级数增长,可能改变供需力量的对比。现在针对...
如何利用一套房抵押购买二套房?
通过上述步骤,购房者可以有效地利用一套房抵押购买二套房,实现资产的增值和财务的多元化。在整个过程中,合理规划和风险管理是确保成功的关键。
一套房抵押后能否购买二套房?拥有一套房能否购买二套房?
首先,我们需要明确的是,一套房产抵押后并不直接影响购房者购买第二套房产的资格。关键因素在于购房者的经济状况和当地的房地产政策。在中国,购房政策因城市而异,有的城市实行限购政策,而有的城市则相对宽松。因此,购房者在考虑购买第二套房之前,必须首先了解所在城市的具体政策。
住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读
(2)借款申请人夫妻名下在本市有一套住房记录,同时存在一笔住房公积金个人住房贷款记录(含住房公积金政策性贴息贷款),此种情况按二套住房贷款政策办理,最高贷款额度为60万元(www.e993.com)2024年10月17日。7.已经办理了商业贷款,是否可以转成住房公积金个人住房贷款?目前在北京不能办理商业贷款转住房公积金个人住房贷款业务。8.购买新建住房...
突破边界的政策及其影响
刚才提到的二套房,在什么情况下会买二套房?这是我一个亲身的例子。我一个朋友他生了两个孩子,他现在置换卖不掉。置换卖不掉的时候,他想让他的孩子上学区,一个选择就是可以考虑买二套房。这样的话,我猜测一方面减轻了置换需求对房地产市场的抛压,同时还能增加一定的购房需求。
二套房抵押贷款
买房按揭加成贷(4+3业务):特别适用于北京购买二套房客户,可以让你按揭7成买一套房。简介如下:1首先你要在北京有购房资格,而且近期要准备在北京买房。2按揭7成购房原则你现在准备买的这个套房子办理按揭抵押一次,给予发放两笔贷款,4+3即4成按揭贷款+3成抵押消费贷。3利率介绍:4成按揭贷款利率基准...
南京年内第四次优化住房公积金政策 二次贷款购二套房最高可贷100...
12月1日,南京住房公积金管理中心官方微信公众号发布《关于调整部分住房公积金政策的通知》,宣布自2023年12月1日起,提高第二次使用住房公积金贷款购买第二套住房的最高可贷额度,扩大加装电梯提取住房公积金支持范围,延长提取住房公积金支付购房款政策实施期限,调整购买存量房提取住房公积金支付购房款流程。
丽江楼市重磅消息!首套房首付二成、二套房三成,购买新建商品房...
自《丽江市促进房地产市场平稳健康发展若干措施》发布之日起至2024年12月31日购买丽江市新建商品住房(不含商业、车位、车库等其他性质的房屋)并完成商品房网签及取得契税完税凭证的购房人,按所缴契税额50%测算作为购房补贴标准,单套住宅补贴限额不超过2万元。生育二孩的家庭(新生儿户口登记在丽江市)按照...