城市基建要停了?未来5年农村大变动,下一步准备已就绪,不只是建房
根据现行的政策规定,如果农户拥有多处宅基地,在进行房屋翻新时,只允许选择其中一处进行施工,不允许同时对多处房屋进行翻建。在处理后续的产权问题时,农户可以选择分户来满足“一户一宅”的原则,或者选择有偿退出多余的宅基地。随着关于宅基地标准面积的政策逐步实施,那些面积超出规定标准的宅基地,在翻建新房时将面...
还不懂户口“农转非”宅基地确权应该怎么办的强烈建议进来看看
二、不能再重新建房根据法律规定,宅基地只有村集体经济组织成员才可以无偿使用,也就是说,农民只要户口没有离开集体,那么就可以申请一块宅基地建房,可一旦将户口迁了出去,房屋出现倒塌、破损且没有确权的,这时是没有权利翻建新房的。并且出现这样的情况后,村集体也会按照规定依法收回宅基地分配给其他有需求的村民。
凯诺律师事务所:关于农村宅基地的六大问题,建议收藏!
一般情况,如果形成一户多宅的原因是因继承,那么,从原则上来说,村委会是不可以将宅基地收回的,且拆迁时,也需要按照合法房屋给予被征收人拆迁补偿,倘若形成一户多宅的原因是因村民乱占耕地建房所致,那么,按照现在的法律法规,那是不合法的,相关部门是有权针对违法乱建进行处置的。五、农村宅基地能不能出租?根据...
农业农村部:严禁给退休回乡干部职工分宅基地建房
在这一点上,不能以任何形式开口子、搞变通,要严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅和私人会馆,严格禁止给退休回乡干部职工分宅基地建房,要守好政策底线。二十届三中全会《决定》讲得非常明确,现行政策是允许农户合法拥有的住房通过出租、入股、合作等方式盘活利用,这方面各地可以积极探索,让农民享受更多的改革红利。...
最新公告!事关东阳宅基地建房审批
1.报批户须提交农村宅基地和建房(规划许可)申请表、农村宅基地使用承诺书、户口簿、户主身份证、原不动产权属证书(包括土地使用证、房屋所有权证、不动产权证,下同)的原件和复印件,经村级宅基地协管员初审、镇级宅基地管理工作人员复核无误后在复印件上签名并写上“与原件核对无误”字样。
拥有宅基地的狮山人,如何申办宅基地和建房手续?
*村民建房必须申请报批,否则属于“两违”建设行为,政府将依法查处(www.e993.com)2024年10月2日。02村民名下没有宅基地,计划先向村集体申请一宗宅基地,但暂不修建房屋,若干年结婚后再修建房屋,是否可以?03村民名下有一宗已办理产权登记的宅基地,但多年未修建房屋,现在准备修建房屋,请问应该如何办理建房手续?
争也没用!新规下:这6类宅基地无法被子女继承,农村户口也不行
当然,虽然宅基地不能继承,但是房地一体,只要房子在,子女就能使用父母的宅基地。.02违法的宅基地,无法继承如果父母原来建造的宅基地并不合规,甚至违法建造,那么这种宅基地将来就无法进行确权,最后也无法继承。比如,有些农村家庭未经批准私自占用承包地建房,或者占用农村集体用地建房,这些都是不合规的,建成的房子...
仅凭两证农民便可合法建房,那两证好办吗?比你想象中简单!
一方面宅基地多年未分,另一方面新分户的农民持续增多。如何满足基本的居住需求成了一个问题。在这种情况下,许多农民便开始在自家的承包地上擅自建房,这也成为非法占用耕地建房的一大原因。尽管这种做法情有可原,但并不合法。目前,全国范围内正在积极推进农村乱占耕地建房的专项整治工作,这是为了保护耕地和维护土地...
修建老宅需要申请吗?一户多宅怎么处理?四川农村宅基地新规官方...
如果没有,只能对房屋进行维修加固。如果有,可以依法依规向乡镇人民政府申请翻建。问:娃娃读书把户口转走了,没有农村户口是否没办法申请宅基地?答:根据土地管理法第62条,农村村民以户为单位申请宅基地。问:我审批了90平方米,就是小了,一直没动。可不可以重新审批?答:可以重新依法依规申请宅基地。
律师答疑:村里不给批宅基地,可以在自家田地里建房吗?
在自家地里建房,违法吗?三连击:要结婚了,但村里不批宅基地,实在没地方盖房,可以盖在自家田里吗?张中理:肯定是不可以的。首先要看,自己是否符合农村宅基地申请的条件。根据《关于加强农村宅基地管理的意见》,要严格宅基地申请条件,坚决贯彻“一户一宅”的法律规定。农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得...