离婚约定共同房产归女方,男方净身出户...债主可以申请撤销吗?

故阿军诉请撤销两人《离婚协议书》中涉案房产归小梅所有的约定,有事实及法律依据,法院予以支持。判决如下:一、撤销阿左、小梅于2021年6月16日签订的《离婚协议书》中关于惠州市某花园某单元某号房归小梅所有的约定。二、驳回阿军的其他诉讼请求。民二庭法官肖石平:虽然只登记在一方名下,但是是在婚内购买,...

离婚协议中将房产赠与子女,未交付可以撤销吗?

而夫妻双方之所以会在离婚协议同意将共有房产赠与子女,更多是为了换取对方同意协议离婚,在双方协议离婚已生效的情况下,一般不允许单方对离婚协议的部分条款进行撤销。另外,如果离婚协议中涉夫妻共有房产处分的条款属于利他合同,根据法律规定,只要不存在可导致该条款无效、可撤销或可解除的法定事由,则夫妻双方均应按照该...

【案例分享】债务纠纷调解当日签署离婚协议转让房产 债权人还能否...

法院审理认为,案涉房屋属于夫妻关系存续期间的共同财产,综合本案情况,老王在离婚协议中约定房屋归李女士单独所有属于无偿处分自身财产,导致其责任财产的减少,因老王无可供执行的财产而终结执行程序,从而影响债权人债权的实现,故本案符合债权人撤销债务人无偿处分行为的法律规定。对于李女士不知老王对外欠款的主张,法院...

离婚律师支招:没办房产证离婚,房产如何处置?

答:视情况而定!1、如果属于婚前的房产,那么将由实际购买者所有。2、如果属于婚后的房产,则是夫妻共同财产,此时可以协调夫妻双方进行分割。3、如果不属于诉讼离婚,而是协议离婚的话,可以拟定财产分割协议,其具有法律效力。房产证没办就离婚了,房产怎么分割?离婚律师支招法律依据《民法典》第一千零七十六条,...

离婚协议约定“净身出户”,未办理房产过户,能反悔索要房产吗?

本案中,赵先生放弃房产份额是为了与张女士达成一致以离婚,不符合赠与合同的无偿性特征,也就是说赵先生将离婚协议中有关房产赠与的约定认定为赠与合同系适用法律错误。双方签订的离婚协议合法有效,无法撤销。最终,法院判决案涉房产归张女士一人所有,赵先生配合办理房屋产权变更登记手续。

离婚协议约定房产赠与子女 暂未过户是否影响强制执行

案件进入强制执行阶段,但陈宇的名下无财产可供执行(www.e993.com)2024年11月17日。黄玲依稀记得,陈宇和李琴买过一套商品房。经查,陈宇和李琴确有一套共有的房子,因李琴和陈宇未对房产进行分割,黄玲便提起代位析产之诉。陈宇辩称:“离婚协议书已确认房子属于儿子陈俊所有,之前因为儿子没成年,且房子尚有银行贷款还没偿还完毕,不具备办理所有权变更...

离婚时约定“房产归子女”,没过户可以反悔吗

第三，离婚协议是对婚姻关系的解除、子女抚养、共同财产分割等作出的概括性处理方案，一旦登记离婚条件达成，该条款就已生效，双方均不得反悔。需要注意的是，“夫妻共有房产归儿子”的约定不符合无偿赠与合同的特征，因此不能适用普通赠与合同的任意撤销权。第四，当夫妻感情确已破裂且无法挽回时，男女双方应当慎重...

离婚后房产未变更登记,能否排除执行?

根据该规定可知夫妻在离婚时关于不动产归属的约定，并不必然产生不动产物权变动的效力，但夫妻一方根据离婚协议的约定取得了将该不动产所有权转移登记至其名下的请求权。该请求权能否排除对案涉不动产的执行，需要重点审查以下三方面：一是形成离婚协议的时间与被执行人承担责任时间的先后，一般形成在前的权利优先保护；...

离婚时约定共有房产归一方,债权人可提代位析产诉讼要求分割该房产...

导致郭某从金某处实现债权的可能性降低,一定程度上损害了郭某的合法权益,另因二被告并未提交证据证明郭某对该约定知晓并认可,且涉案房屋在二被告协议离婚后至今并未发生所有权变更登记,在无其他相反证据证明的情况下,二被告所签离婚协议中关于涉案房产归属的约定,效力仅及于离婚双方当事人,不具有对抗原告债权的法律...

最高院:没有这样做,即使约定房产归子女,没过户仍可被执行!

而离婚协议约定并不能产生物权效力,房产出售并过户给第三人的,受让人即拥有房产所有权,子女或父母一方不能以离婚协议的约定对抗善意第三人,要求其返还。因此并非离婚协议约定儿女就能享受房产权,一定要注意及时过户。另外,为了保障父母生活,建议在房屋上为父母设置居住权,以防儿女成婚后因家庭纠纷导致父母无家可归。