德惠法院普法小讲堂:明确工程项目,搞懂“包工包料”必不可少
王先生认为,双方约定的承包方式为包工包料,就不存在增项的问题,自己也就无需再多付款。当地法院经审理认为,合同虽约定装修工程采取包工包料的承包方式,但在合同附件预算明细中已列明施工项目,而增加的酒柜、鞋柜不在所列项目之内,因此,王先生应当支付双方在施工中认可的新增项目的装修款。法官提醒“包工包料”...
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是市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准性证件。50、两书《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》。51、住宅质量保证书是房地产开发企业在商品房交付使用时向购房人提供的住房质量保证文件。52、住宅使用说明书是房地产开发企业在商品房交付使用时向购房人提供的住房使用的说明。
合同节税18:建设工程合同涉税要点(二)——包工包料的开票问题
建设工程施工合同中,常见的模式有包工包料和包工不包料,包工包料又可以具体分为全部包工包料和部分包工包料。包工不包料是说承包人基本上就只是提供建筑服务的劳务,不涉及材料销售,属于单一标的,也就是我们前面讲的清包工。包工包料是说承包人不仅提供建筑服务还提供建筑所需要的建筑材料,这时,对承包人来说...
老套路 新套路都是套路 都需防范
“易经理向我们承诺,说送到家的材料肯定能把房子装完,家具软装用的都是一线品牌,包工包料,我们提出能不能把这些口头承诺写到纸上,他说实际履行就按口头承诺的,后期会出一个合同补充进去。”康先生与马先生签了合同,两人各交了首付款3.5万元。7月23日,易经理告诉楼上的马先生,“说需要我们自己找木工。我问...
【以案释法】对装修效果不满意,可以拒付尾款吗?
1、双方约定不明,沟通不畅。合同一般要明确装修房屋的地址、房屋规格、是否包工包料及钥匙保管及工期、开工、竣工时间。工程价款,主要是整个装修所需的材料品牌、材料费、人工费等费用,双方的配合义务。此外,房屋的面积、保修内容、期限以及质量验收、方式等。2、装修质量不明。装修使用的主要材料品种、规格、名称、...
“干啥啥不行,XX第一名”,她写了打油诗,他要告她诽谤
装修工程采取包人包工包料的方式合同价款是八万四千元不包括垃圾外运费楼道维护费、敲墙垃圾费敲墙审批费等朱女士介绍房子的建筑面积八十多平方室内面积六十多平方装修目前被她叫停了收据显示已经支付了25200元房间里堆着一些“保利”的塑料水管朱女士当场掰开一段埋设在墙里的塑料水管上面的品牌是...
农村建房包工不包料6大内容详解,避开黑心包工头陷阱!
但是,在包工不包料时,你也可以要求包工头来承担这些费用,并确保在合同中明确规定这一点,以免发生不必要的纠纷。图片来自网络,侵权必删模板材料:模板是建房过程中用于支撑和固定混凝土结构的临时性构件。这些材料通常包括木材、钢材等,需要根据工程的具体需求进行购买。
难解的农村建房纠纷如何解?
2020年9月,包工头程某与房主刘某签订《农村建房合同》,约定由程某包工包料承建刘某的一处农村房屋,后双方因施工中存在的质量问题发生纠纷。在多次要求刘某结算剩余工程款遭拒后,程某诉至法院。诉讼中,刘某以房屋存在质量问题以及程某有未完工项目为由提出反诉。这期间,虽然法院耐心做了多次调解工作,并对...
“全屋整装”为何只送料不包工 装饰公司称房主对“合同”理解有误
本想给房子装修,却与装饰公司签署了“合作合同”,花了8万元,只收到墙板、瓷砖等装修材料,安装还要房主自己找工人做……近日,赵先生通过三秦都市报965369热线诉说自己的烦心事。对此,与赵先生签署合同的武汉市维度维美装饰有限公司(以下简称“维度装饰公司”)表示,只负责提供材料和装修指导,是消费者对合同理解有误。
合同约定“包工包料” 施工过程“增工加项”
专家点评“包工包料”等装修方式只是装修行业的惯用说法,消费者仍要在合同中明确具体的装修内容,明确哪个地方做,哪个地方不做,即弄清楚“包工包料”到底是包什么工、包什么料。具体而言,要在签订合同的时候,列明工程项目关键信息:一是要明确装修范围。无论是选择哪种“包”的方式,都要明确装修公司提供哪些...