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届满期前一年申请续费,《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条有相关规定内容,补的费用不会超过5位数,最低不得低于15.6元/平米。商业产权到期后两种结果:第一:如果国家没有其他规划,业主只需续交土地出让金即可继续使用第二:若有其他规划,需要拆迁则商业补偿按照1:3补偿,是住宅的三倍所以,...
住宅70年,公寓40年,别墅50年,商业40年,到期后可以续期!
我国规定住宅用地的最高年限70年,商业用地40年(有特殊50年限),综合用地50年。现已明确,届满自动续期需要届满期前一年申请续费。《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条,有相关规定内容。补的费用不会超过5位数,最低不得低于15.6元/平米。现在大家不要纠结40年50年和70年的产品,商业产权,...
墓地如何续费?“失联墓地”如何处置?听一听专家解惑
当天,新京报记者还与福寿园墓地所属上海市青浦区民政局取得联系,相关工作人员答复新京报记者时说:“对于福寿园墓地到期续费问题,目前还没有具体的处理方案,我们默认与居住的房子政策差不多。但是,墓穴需要交维护费,每10年交一次,若逾期3年不交维护费,当无主墓处理。”此外,深圳市报恩福地墓园工作人员表示,该墓园墓地...
保利建发璟玥府『官方网站』2024最新楼盘测评|户型配套|物业|房源...
届满期前一年申请续费,《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条有相关规定内容,补的费用不会超过5位数,最低不得低于15.6元/平米。商业产权到期后两种结果:第一:如果国家没有其他规划,业主只需续交土地出让金即可继续使用第二:若有其他规划,需要拆迁则商业补偿按照1:3补偿,是住宅的三倍所以,...
40年产权的房子能买吗?40年产权到期续费标准?
40年产权到期续费标准1、土地使用年限到期之后是需要按照相关规定缴纳一定比例的土地出让金来延续使用年限的,但是就住宅70年产权到期自动续期和40年产权到期按法律规定办理暂无明确细则,要缴纳多少费用,怎么缴纳都没有明确规定。2、土地使用权的续期与土地使用权的出让同其性质,也就是说土地使用权的续期也是土地使用权...
40年产权公寓到期了续期要缴费吗?官方回复是…
在蚌埠买了40年产权的公寓,到期了续期缴费是什么标准?市自然资源和规划局回复依据《民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期(www.e993.com)2024年10月25日。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,...
明确了!房子70年产权到期后,归属、续费问题都有结论了
终于明确了!房子70年产权到期后,归属、续费问题都有结论了:70年后,房屋的所有权依然是购房者的,但是房子的建设用地使用权是国家的,只是购房者需要依法进行缴费续期。这里需要提醒一下广大网友,网上流传着的“住宅建设用地70年后续期标准是15.6元/平”的说法,已经被国土部办公厅证实为“谣言”了。大家一定不要相信...
门面房产权40年后怎么办 商铺产权是40年吗
1、门面房四十年产权到期后缴纳土地出让金,可以继续使用。产权式商铺但又有独立产权的商铺年限,40年后,商铺还属于房产所有权人所有,需要缴纳一定的土地使用租金。2、《民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限...
40年产权公寓二手税费 40年产权公寓到期怎么办?
2、根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的,对业主进行相应补偿,用类似拆迁安置的办法解决。购买公寓40年产权到期后只要房子还能住,就都得续签土地。根据国家现行的相关规定,土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格,依一定比例缴费。土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利,根据《中华人民共和国宪法》,...
住宅70年产权到期,免费还是续费?
地权到期要收回,但你不可能把人家房子拆了吧?100万买的房子,到了期还要再交30万,谁都不愿意。很简单,这就是推行的难点所在。在今年的《民法典》第三百五十九条已作出相应规定:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定。