存量房贷可申请调整“重定价日”,有人不到1分钟搞定

所谓重定价周期，通俗地说就是房贷利率重新调整周期。原来的房贷利率大多根据LPR的变化一年一调，重定价周期为一年。按照此次银行的统一规定，客户可在三个周期中自行选择：3个月、6个月、12个月。根据农行发布的公告，原房贷合同约定利率调整时间为每年1月1日的，如选择3个月的重定价周期，则今后重定价日分别为每...

11月1日起中国房贷利率新机制将启 重定价周期可调整一次

重定价周期是指浮动利率贷款合同中,利率跟随定价基准调整的时间间隔。在利率重定价日,定价基准会调整为最近一个月LPR所对应的数值。目前个人住房贷款一般每年重定价一次,中国央行最新公告取消对个人住房贷款重定价周期最短为1年的行政性限制。11月1日即将到来,部分存量房贷借款人想要缩短重定价周期,尽快享受到10月LPR...

存量房贷利率调整“重定价日”不同对应调整后利率不一样

以重定价日为每年3月1日为例,目前房贷利率为4.55%,则其房贷利率下调可分两步:第一步,10月25日,商业银行批量将房贷利率在LPR上的加点调整至-30BP,今年3月1日时LPR为3.95%,该房贷利率调整为3.65%(LPR-30BP),调整幅度为0.9个百分点(4.55%—3.65%);第二步,2025年3月1日,房贷利率按照最新一期LPR重新计算,如...

房贷重定价日可以调了!该调吗?该怎么调?

??重定价日是指贷款合同中约定的利率重新计算的日期。也就是说,利率是会有浮动的,但到了重定价日,房贷才可以按照新的利率标准执行。过去大家的房贷重定价周期为一年,要不是每年1月1日,要不是贷款的发放日,但LPR每个月都会更新,所以这一年内LPR的调整,要到重定价日到了,才能累计体现。比如今年LPR一共下调...

11月1日起,商业性个人房贷利率将实行新定价机制

在利率重定价日,定价基准会调整为最近一个月贷款市场报价利率(LPR)所对应的数值。现在的个人住房贷款一般每年重定价一次,中国人民银行公告取消对个人住房贷款重定价周期最短为一年的行政性限制。记者梳理商业银行公告发现,11月1日以后,新发放房贷借款人可以自主选择重定价周期,存量房贷借款人也可与银行业金融机构协商,...

明起房贷重大变化:利率过高可调降,重定价日3个时段可选!

利好真是一个接一个!继上周存量房贷定价基准改变后,重新定价日的调整细则也来啦!刚刚,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大商业银行集体官宣:明日(11月1日)起陆续对商业性个人

中国银行:11月1日起可受理客户申请调整存量房贷利率加点值和重...

中国银行发布关于完善存量个人住房贷款利率定价机制的公告,针对以LPR浮动利率定价的商业性个人住房贷款,如客户的房贷LPR加点值高于全国新发放房贷利率平均加点值加30BP的,客户可申请调整LPR加点值,11月1日(含当日)起,客户可申请变更重定价周期,但同一笔贷款存续期内客户仅可申请调整1次。责任编辑:陈建瑞SN243...

汇丰中国:预计自11月15日起开始受理重定价周期调整申请

11月1日金融一线消息,汇丰中国今日发布关于完善存量个人住房贷款利率定价调整机制的公告。公告指出,存量房贷客户可申请调整重定价周期,选择按3个月、按6个月、按12个月重定价,贷款存续期内仅可调整一次重定价周期。预计自2024年11月15日起开始受理重定价周期调整申请,具体细则将择日公布。以下为公告原文:为适应房...

11月1日起调整!房贷利率或将提前降至3.3%

大河财立方记者杨萨10月31日,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大商业银行集体发布公告,将于明日(11月1日)起,陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。公告明确取消了房贷利率重定价周期最短为一年的限制。重定价周期是指浮动利率贷款合同中,利率跟随定价基准调整的时间间隔。

存量房贷利率批量调整今日落地,部分中小行预计10月31日前完成

原来的利率是LPR+70基点,自己的LPR调整日为每年1月1日,这次调整是将利率调整为了LPR-30基点,所以现在的利率是4.2%-30基点也就是3.9%,到明年的1月1日LPR会重新定价,如果国家的LPR最近不变的话明年的LPR将调整为3.6%,也就是明年1月1日后利率将会变成3.3%,月供这段时间将减少600元左右,明年1月1日后月供将...