轻资产在企业战略中的含义及其对运营效率的影响是什么?这种模式...
从表格中可以清晰看出,轻资产企业在固定资产折旧、维护和更新、资金占用等方面的成本显著低于重资产企业。此外,轻资产企业在运营过程中,由于不需要大量的固定资产投入,能够更好地控制成本。例如,在生产环节,轻资产企业可以通过外包等方式,将生产环节交给专业的制造商,从而降低自身的生产成本。在人力资源方面,轻资产企业...
党报记者八闽调研行丨杠杆撬动,引金融活水为小微企业“解渴”
“作为轻资产的贸易公司,我们每次找银行融资都因无有效抵押物而碰壁。2021年,凭借企业开票信息获得邮储银行‘小微易贷’。但由于下游工程建设客户资金回款周期长,流动资金仍有较大缺口,只能向上游工厂付较高的资金占用费。”“没想到邮储银行泉州市分行开展上门续贷时,不但根据我们实际需求提高了贷款额度,贷款利率...
【平安证券】资本市场改革系列报告:提升企业投资价值,从严强化...
2月4日,证监会召开走访上市公司工作推进会;2月6日,证监会发布召开支持上市公司并购重组座谈会以及推动上市公司提升投资价值专题座谈会;2月9日,证监会发布两大类处罚公告加大处罚力度。一是集中处理多名从业人员违法炒股,对63人作出行政处罚,合计罚没8173万元;二是对企业欺诈发行违法行为作出行政处罚,贯彻“申报即担责”...
新湖中宝2023年年度董事会经营评述
总体来看,公司采取稳杠杆和优结构的融资策略,在较为严峻的行业环境下确保了资金安全和良好的信用记录,充分体现了公司的担当与作为。期末,货币资金余额59.34亿元;有息负债合计321.72亿元,占总资产的29.02%,同比减少20.28亿元。有息负债中,短期借款和一年内到期的有息负债合计111.97亿元,占比34.80%,一年以上有息负债209.75...
卖卖卖背后,万达轻资产阳谋
而中国的REITs才开始,像中联基金这样专注于REITs的不动产金融公司正在崭露头角。从当下的形势来看,商业地产因为投资巨大,重资产模式已经不堪重负,未来专业化分工发展是大势所趋,万达经营数年的轻资产模式已经占据先机。轻资产始末自2021年来房企接连爆雷之后,地产行业对于违约、躺平已经司空见惯。主观原因是一方面...
洞察头部房企突围路:压降有息负债 探索轻资产模式
在巩固开发基本盘的同时,把重资产变轻以及拓展轻资产业务也是锚定房企未来竞争格局的重要看点(www.e993.com)2024年10月10日。在过去一年中,为了翻越经营性物业收益率不足以覆盖利息这重山,万科以轻资产化为核心转型。一方面寻求长期资金“外援”,释放百亿元规模流动性的目标;另一方面,借道公募REITs试点持续深入等多种手段,试图让“大船”变“轻舟...
禾丰股份2023年年度董事会经营评述
(1)稳健经营严控规模,夯实基础优化结构2023年度,在生猪养殖产业整体深度亏损、行业内企业资金压力不断增大的大环境下,公司生猪养殖业务以“控规模、调结构”为主要发展方略,生猪养殖板块各企业理性规划、谨慎经营,严格控制养殖规模,努力降低财务杠杆,保障现金回流,力争稳健穿越行业低谷期。在严格控制整体规模的基础上,公...
第一财经上市央企价值洞察报告(2023-2024)
总体上看,对于计算机、电子等领域公司,市场往往会给予更高的估值,而类似社会服务之类的轻资产行业,也会对该指标带来扰动。钢铁、公用事业等领域,近年来并不是市场热点,其市值表现也会相对偏弱。当然,单纯对比上市公司的市值和资产总额并不科学,但上市公司市值在一定程度上是市场价值的直观体现,双方存在不可割裂的关系...
专题| 从多元化业务探讨房企未来发展的第二抓手
第二,快速梳理产品线,并探寻轻资产路径,扩大品牌影响力,培育新的增长极。得益于早期的布局,企业快速梳理出了商业地产的产品线,在面对二三线城市商业地产更新发展的时期得以快速复制。同时积极探索轻资产输出的商业模式,与企业原有的物业管理模式相结合,培育出了轻资产管理业务,当今已成为企业未来增长的重要引擎。
万字收藏版|卢安平:分析公司时要“坐在副驾驶”,优秀管理人都在...
其次,他们大力分红回购。回购导致有些公司变成负资产,那ROE就无限变大,这个指标已经没有太多意义。然而,中国的多数上市公司都为重资产制造业,杠杆也适中。所以,我们的ROE大概在10%,这个就比较正常。接下来,我想讲个很重要的点:大多数人都不具备时机选择的能力。1年以内的这种择时判断市场的涨跌,这是100%不...