房贷重定价周期可以变了 为啥都选3个月?

这次将重定价周期改为3个月后，丁先生的重定价日就变为每年的7月10日、10月10日、1月10日和4月10日。在明年1月10日，他就能享受到3.3%的最新利率，比原来提早了6个月。读者王女士此前的重定价日是每年的1月1日，如果选3个月，重定价日就变为1月1日、4月1日、7月1日和10月1日；如果选6个月，...

存量房贷可申请调整“重定价日”!三个周期怎么选合适?

如果11月20日、12月20日公布的LPR数据维持不变(3.6%),那么从明年1月1日起该客户的利率就会降到3.3%(LPR-30bp)。假设明年2月20日LPR调整,那么该客户明年4月1日起就可按照最新利率执行。此外,原贷款合同重定价日不是1月1日的客户,比如贷款发放日是在4月15日,那么15日就是贷款发放日的对日,选择3个月周...

存量房贷利率调整后,重定价周期何时变?-虎嗅网

当时,中国人民银行有关负责人解释,公告调整优化的主要内容之一是“取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制。”有关负责人称,符合条件的存量房贷借款人在与商业银行协商调整房贷利率加点幅度的同时,也可调整重定价周期,使存量房贷利率及时反映定价基准(LPR)的变化,畅通货币政策传导。本轮存量房贷利率调整仅涉及加减点,...

房贷利率重定价周期可调整 怎么选更省钱?

但这次重定价周期调整后,她的下一个重定价日变为2025年1月30日。“能早半年享受到最新的房贷利率,挺好的。”冯女士高兴地说。可自行与银行协商下调存量房贷房贷利率重定价周期的调整,可以让LPR的调整更快地对存量房贷利率生效,也为购房者带来了更多选择。除此之外,未来存量房贷在满足条件时,客户还可以自行向金...

重大变革!房贷利率重定价周期要变!银行回应:最快本周调整!

(4)10月21日-10月25日:调整后直接享受最低利率3.30%。如果不能调整重定价周期,就得眼睁睁看着这一段时间多还利息。但是如果能将周期缩到最短,就能节省不少钱。重定价周期的协商方案会如何调整呢?目前业内呼声较高的有:1、支持随时修改,2、只允许调整一次,选定了就不能再改。

...明起调整!未来房贷利率加点幅度如何动态调整?未来重定价周期...

如果贷款人认为未来贷款利率将上涨,那么将房贷利率重定价周期保持为一年,自己的房贷利率跟随贷款市场报价利率(LPR)上涨就可能会更晚一些(www.e993.com)2024年11月22日。此前,中国人民银行9月底发布公告,为更好地体现市场供求变化,维护借贷双方的合法权益,将从11月1日起,完善商业性个人住房贷款利率定价机制。完善的重点一个是浮动利率商业性个人住房...

存量房贷利率加点幅度和重定价周期可调整 借款人如何最优选择?

值得一提的是,房贷利率加点幅度调整后,会保持不变。即使是下一个贷款重定价日到来,也是如此。除非,首次调整后借款人因房贷利率再次达到上述触发条件,再次与银行协商调整利率加点幅度。专家表示,银行设定调整房贷利率加点幅度的触发条件,是为了兼顾合理让利与可持续性经营。它们经过测算后,将偏离幅度约定为30个基点。这...

今起购房者可申请调整贷款利率重定价周期

等客户的贷款到了重定价日,利率就会调至最新的LPR减去30个基点。此次各大行公告中,明确取消了房贷利率重定价周期最短为一年的限制。“这意味着借款人可以从11月1日开始,向贷款行提出将重定价周期调整为3个月或6个月,当然也可以保持1年不变。但整个还款周期里,重定价周期只能调整一次。”我市一家国有银行人士...

房贷利率调整新规,轻松搞定重定价

这个重定价周期,简单来说,就是房贷利率变动的时间间隔。过去,房贷利率通常是一年一调整,跟着LPR的变化走。这次调整给了大家更多选择,周期可设为3个月、6个月或者12个月。根据农行的公告,如果原合同约定利率调整日是每年1月1日,选择3个月周期的客户,重定价日会定在每年的1月1日、4月1日、7月1日和10月1日;...

六大行执行存量房贷利率新机制!11月起可申请调整加点值和重定价周期

重定价周期调整后,原合同重定价日在某周期的对应月份无相应对日的,以当月最后一日为重定价日。但在借款合同期内,重定价周期只能变更一次。国有银行将不晚于11月15日开始受理重定价周期调整申请。“重定价周期既不是越短越好,也不是越长越好,主要的考量因素应是市场利率走势”,招联首席研究员董希淼指出,如果利率...