济南:六种情形允许征收集体土地
土地征收补偿安置费用和社会保障费用未足额支付的,不得要求被征收土地所有权人、使用权人交付土地。为保障被征地农民长远生计,征收集体所有土地应当依法给予公平、合理的补偿。因土地征收涉及农村村民住宅的,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,因地制宜,采取多元化的方式给予公平合理的补偿安置,保障被征地农...
最高人民法院:慎重把握农村集体经济组织成员资格标准的确定
二、土地承包经营权依法转包或出租后,征地补偿款是否归受让方所有根据《农村土地承包法》第39条第1款规定,承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方,承包方与发包方的承包关系不变。土地承包经营权转包或出租的,并不改变原承包人的土地承包经营权主体地位,土地补偿费的权利主体仍为原...
农转非、村改居...集体土地转国有,这些做法可行吗?
有的地方提出县政府可以通过“村改居”的方式将集体土地变为国有土地,也有的地方提出县政府直接将集体土地确权为国有土地,甚至有的地方出现在未办理土地征收手续的情况下,对农民补偿安置完直接将集体土地出让给企业并颁发国有土地使用权证。这些做法都是错误的。对于已发证集体土地,不能通过确权改为国有土地根据198...
集体所有制农村土地可以买卖吗?土地交易政策解读!
集体所有制农村土地的买卖限制集体所有制农村土地原则上是不允许自由买卖的。根据《中华人民共和国土地管理法》,农村集体所有的土地不得转让、出租或者以其他形式非法转让。这意味着,集体土地的所有权不能通过市场交易的方式转移给个人或其他组织。土地使用权流转虽然集体土地的所有权不能买卖,但土地使用权是可以流转的。
集体土地可以转让吗,需要注意什么?
在中国,集体土地的所有权属于农村集体经济组织,其使用权可以依法进行转让。但是,这种转让必须遵循严格的法律程序和规定,以确保土地使用的合法性和社会公共利益的保护。首先,集体土地的转让必须符合国家土地管理法律法规。根据《中华人民共和国土地管理法》,集体土地的转让应当经过村民会议或者村民代表会议的同意,并且需要得...
江苏连云港:侵占村民集体土地所有权遭投诉
导读:自1954年起至2023年止近70年,国家对农村集体土地所有权、使用权、管理权有过许多文件,经系统查阅,涉及原小海村(现许庄村)1900多亩土地没有被依法征收(征用)(www.e993.com)2024年9月20日。根据原始档案登记清册,历年各级领导机关文件规定,许庄村在殡仪馆(火葬场)周边的1900多亩土地应属于许庄村集体所有,事实与证据符合法律规定。
新一期征收土地预公告来了!
五、拟征收土地范围内的土地所有权人(农村集体经济组织)、土地使用权人、宅基地使用人和房屋所有人,在本公告发布之日起十个工作日内,持不动产权属证明材料或其他有关证明材料,到山阳镇东方村、向阳村村委会确认调查结果、办理补偿登记,办理期限至2024年4月15日。
征收土地!涉及毕节多地
三、征收土地的面积、土地所有权人和地类500千伏金海湖输变电工程项目建设用地征收土地面积6.4640公顷,土地所有权人为七星关区八寨镇茅栗坪社区居民委员会。征收土地地类为:农用地6.2536公顷(耕地1.0472公顷、园地4.8159公顷、林地0.2059公顷、其他农用地0.1846公顷),集体建设用地0.2104公顷。
在我国农村,关于土地征收补偿安置的8步流程
接着就是到了我们常见的发布征地公告环节。经依法批准征地项目后,市县政府在收到征用土地方案批准文件之日起10个工作日内发布征地公告。征地公告内容包括:1、征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途。2、被征用土地的所有权人、位置、地类和面积。
中华人民共和国农村集体经济组织法
(六)决定集体出资的企业所有权变动;(七)分配、使用集体收益;(八)分配、使用集体土地被征收征用的土地补偿费等;(九)为成员的生产经营提供技术、信息等服务;(十)支持和配合村民委员会在村党组织领导下开展村民自治;(十一)支持农村其他经济组织、社会组织依法发挥作用;...