存量房贷利率还会降吗?权威专家:银行或较少发放低于3%的房贷

有权威专家指出,未来一段时间,如果政策利率保持稳定,预计新发放房贷利率都保持稳定,存量房贷利率将无需再进行调整。如果新发放房贷利率加点幅度进一步下降,存量房贷利率也会跟随下行,银行会综合考虑吸储和经营成本等因素合理确定新发放房贷利率。本轮批量调整后,存量房贷利率降至3.3%,如果存量房贷与新发放房贷差异大于30BP...

存量房贷利率大调整!10月25日起,你的房贷要变了!

总的来说，房贷利率调整对楼市的影响有好多方面呢。不只是能让短期内还房贷的压力变小，还跟长期的楼市供需关系变化、大家对房子的想法和看法改变，还有宏观经济的发展都有关系。

今天!存量房贷正式“降息”!

中国人民银行副行长陶玲在发布会上表示，预计大部分存量房贷将在10月25日批量调整完成，意味着大家在10月26日就可以通过贷款银行的指定渠道查看调整结果，部分中小银行完成调整的时间可能会略晚，总体预计会在10月31日前全部完成。她还表示，预计存量房贷利率将平均下降0.5个百分点左右，总体上将能节省利率支出1500亿元...

存量房贷利率还会降吗?下降空间有多大?业内人士分析……

他表示,采取浮动利率的房贷利率已经随LPR变化而变化,存量房贷利率集中调降是特殊时期采取的特殊政策,不应该成为一个常态化、日常性的政策措施,否则将对商业银行经营管理造成过大冲击。在董希淼看来,当前有两种情况可以考虑下调存量房贷利率:一是针对上一轮集中下调没有涉及的存量二套房贷,建议集中下调利率;二是在各城...

房贷利率新政之下:早期购房者借消费贷、信用贷还房贷,多地银行...

从几家国有大行、全国性股份制银行、省级城商行了解到的情况来看,目前存量房贷利率未见下调的迹象。不过,每经记者在采访中获悉,部分银行针对新房贷用户推出了优惠政策。如广州地区的浦发银行推出“安心还”产品。据浦发银行广州一支行个贷经理介绍,该产品“按揭利率跟其他银行对标,但我们会多一个前三年‘安心还’的...

房贷利率再度下调,提前还款值得吗?

房贷利率再降，提前还款是否还有必要？近日，存量房贷利率再度调整，贷款100万元、30年期的朋友将能减轻约10万元的利息负担，同时每个月还款可少300元(www.e993.com)2024年11月22日。更有专家指出，存量房贷利率可能还会下降，这样的背景下，提前还款的必要性显得尤为重要。伴随国有大银行积极响应央行的利率下调，许多股份制银行、城市商业银行及农村...

与新增房贷利差接近1个百分点,存量房贷利率还会下调吗?

有专家指出,因净息差进一步收窄等因素,存量房贷短期内再次下调存在客观困难,但在刺激消费、扩大内需的政策需求下,继续下调的趋势不会改变。存量房贷利率下调呼声起自5月17日房贷新政发布以来,多地购房门槛大幅下调,力度空前优惠,首套房贷利率下限基本降至3.25%至3.5%区间,二套房贷利率也多数进入“3”时代。与此同时...

4月LPR利率“按兵不动”,未来房贷还会降吗?

那么未来房贷利率还会降吗?答案是肯定的。虽然3月的时候传出了“石家庄和惠州两地房贷利率上调”的事,但4月以来就有10余个城市宣布阶段性取消首套房贷利率下限,这意味着下调房贷利率的城市更多,不只是符合条件城市的首套房贷利率下调,核心一二线城市的二套房贷利率同样也有着下调空间,因此,即便是5月或6月LPR利率继续...

2024年1月LPR利率保持不变,年内首次“降息”何时来?房贷利率呢

本文主要讨论和房贷利率息息相关的5年期LPR利率,算起来,从去年8月5年期LPR利率下调以后,这已是连续5个月保持不变。随着美联储加息潮的回落,我国降息步伐也缓和了下来,去年总共也就“降息”了两次,今年暂时也还没有“降息”,当然,不排除后续还会有“降息”和“降准”的可能。

2024年伊始,存量房贷利率又下调了!今年还会“降息”吗?

那么2024年增量房贷利率还会继续下调吗?当然,可能性是很大的。一方面是去年12月底国有大行下调了存款利率,给贷款利率再次下调预留了空间,另一方面是地方实际房贷利率本身就有着下调空间,就在新年伊始,新一线城市东莞就宣布了阶段性取消辖区首套住房商业性个人住房贷款利率下限,其他城市或也会跟进。