首套房贷利率迈入“2.0”时代,公积金贷款还香吗?

随着房贷利率的持续下调，它与住房公积金贷款利率之间也出现了大面积重合，甚至产生“倒挂”。“广州前几天确实存在部分银行的首套房贷利率为2.6%的情况，低于公积金贷款利率2.85%，不过目前已经被叫停了，现在最低为2.85%，和公积金持平。”一家房地产中介的负责人对记者表示。对此记者向广州多家银行求证，多家银行...

2024年西安公积金贷款政策大变动,你了解吗?

如果是第二次使用,利率会略高。购房者需注意房屋建成年限,因为这会影响贷款的最长年限,特别是购买二手房时。新的公积金贷款政策无疑是对想要在西安置业人群的一大利好。这些政策的变化,特别是对多子女家庭的支持力度加大,体现了政策向家庭导向的倾斜,不仅能减轻购房者的资金压力,还能让更多家庭实现购房梦。然而,对于...

摸底一线城市房贷,已有地区现利率“错位”,公积金贷款会同频下降吗

“如果是10月21日前已完成审核但还未放款的首套房,因为此前确定的减点数不变,利率可能低于公积金贷款为2.75%。”广州某股份制银行房贷经理表示,但10月21日后新发起申请的首套房贷利率仍为3%,但也不排除后续会有定价变更的可能,还在等政策。广州某国有大行房贷经理介绍,该行首套房商贷利率暂时为2.95%,减了65个...

公积金贷款利率调整后还贷是否会变?解读公积金贷款利率调整规则

根据最新规定,公积金贷款利率调整后,还贷是否会变化取决于贷款期限。对于贷款期限在1年以内的情况,利率调整不会影响还款额,执行的仍然是合同利率。但对于贷款期限在1年以上的情况,利率调整会在次年1月1日起生效,按照调整后的利率来执行。如果在一个年度内利率调整了两次或两次以上,以该年度内最后一次调整的利率为准。

上海公积金贷款利率调整,首套房五年以上下调至2.85%,已买房的能...

记者了解到,2024年5月18日(含)以后发放的贷款执行调整后的利率。那么,已经买房的市民可以享受新政吗?记者拨打上海住房公积金热线12329了解到,具体情况要具体分析。如果是2024年5月18日之前已发放的贷款,贷款期限为1年的,执行原借款合同利率;但贷款期限在1年以上的,自2025年1月1日起执行调整后的利率。

重庆公积金贷款利率下调0.25%!商业住房贷款利率是否也会下调?

重庆市住房公积金管理中心17日当天就发布了通知,2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点(www.e993.com)2024年11月10日。对于缴纳了住房公积金的朋友来说,从昨天开始就可以享受更低的公积金贷款利率了,当然,前提是你打算买房,贷款100万元30年能节约4万多元利息。公积金贷款利率已经下调,那么商贷利率呢,央行的三“王炸”,不也通知...

2024公积金贷款利率下调了!网友:公积金贷款利率调整后还贷会变吗?

网友:公积金贷款利率调整后还贷会变吗?不少购房者在买房的时候,会优先选择公积金贷款,主要是因为这种贷款利率要低于商业贷款,整体算下来的话,会节省不少购房开支,所以这种贷款方式也特别受购房者们青睐。5月17日,关于公积金贷款又迎来好消息,对于即将准备申请这种贷款方式买房的购房者们有福了!

下调个人住房公积金贷款利率的影响及意义

以公积金贷款额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,如果公积金首套房贷利率降低0.25个百分点,每月的月供将会减少约135元,累积30年则月供减少约4.85万元。这一变化将直接减轻购房者的经济压力,提高他们的购房能力。下调个人住房公积金贷款利率将降低购房成本,刺激购房需求,促进房地产市场平稳健康发展。购房者将能够...

央行下调个人住房公积金贷款利率,业内:也适用于已购房且用公积金...

财联社5月17日消息,中国人民银行今日发布通知,5月18日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。对此,多位业内人士向蓝鲸新闻确认,新的通知除适用于新购房且用公积金贷款的购房者外,也同样适用于已购房且用公积金贷款的购房者,即在重新定价日,已购房且用公积金贷款的购房者的住房公积金贷款利率也会相应下调,至于具体...

央行:5月18日起,公积金贷款利率下调0.25%,没买房的人注意了!

重要信号,央行:5月18日起,公积金贷款利率下调0.25%,没买房的人注意了!自从上一轮去库存过后,其实很多朋友对房地产都是充满着希望的,因为那个时候房价真的暴涨了。但是呢,很多人特别贪心,明明房价已经涨了50%,明明房价都已经翻倍了,他还不想卖掉变现。