重大变革!房贷利率重定价周期要变!银行回应:最快本周调整!

2024年10月29日 - 网易

因此,利率水平只会在重定价后跟随LPR同幅度变化。比如你的房贷利率现在是LPR-30BP,但是从11月1日开始,你可以和银行协商,改成LPR-50BP甚至更低,缩小与新房贷的差距。另外,重定价周期是指浮动利率贷款合同中,利率跟随定价基准调整的时间间隔,此前较长一段时间,个人住房贷款利率重定价周期也要求最短为1年。但...

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存量房贷利率调整后重定价周期何时变?工行、招行已在准备相关工作...

2024年10月25日 - 百家号

当时，中国人民银行有关负责人解释，公告调整优化的主要内容之一是“取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制。”有关负责人称，符合条件的存量房贷借款人在与商业银行协商调整房贷利率加点幅度的同时，也可调整重定价周期，使存量房贷利率及时反映定价基准（LPR）的变化，畅通货币政策传导。本轮存量房贷利率调整仅涉及加减...

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存量房贷利率下调了,为何我的还是3.9%?

2024年10月26日 - 百家号

这得分情况，如果是浮动利率，那么LPR调整的时候，你的房贷利率也会调整，但如果是固定利率，那么LPR调整的时候，你的房贷利率也是不会变的。这次统一下调存量房贷利率最大的受益者其实是办理了固定房贷利率的人，因为按照合同，你们的房贷利率是不允许改变的，但是央行这次是给大家发红利，普天同庆，只要你主动将固定...

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存量房贷利率今日统一下调谁能降到3.30%? | 热聊

2024年10月25日 - 腾讯新闻

目前,很多存量房房贷客户的重定价日是1月1日,这些客户的利率今天也是会先调整为3.90%,明年元旦的时候才变为3.30%(如果年内LPR变不变)。新完成“固转浮”的客户可直降至3.30%需要提醒的是,还有一类存量房贷今日调整后利率也可以直降至3.30%。那就是最近刚完成固定/基准利率定价转换为浮动利率定价的存量房贷。...

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“降息”!存量房贷利率今起下调

2024年10月25日 - 财经网

可以。对于当前为固定/基准利率定价的贷款,需要先主动申请转成浮动利率,然后再进行存量利率调整。5、我的房贷当前利率为LPR-40BP,还能参加这次调整吗?如果房贷利率等于或低于LPR-30BP,那么已享受当前政策下的最优惠利率,不在此次调整范围内。6、我的贷款在北京/上海/深圳,并且是二套房贷款,房贷利率能降到多少...

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房贷利率下调,为何你跟别人不一样?原因在这里……

2024年10月25日 - 证券时报网

4.固定利率贷款、人民银行基准利率贷款需要先申请转换为LPR浮动利率贷款,才能享受到本次存量房贷利率批量下调(www.e993.com)2024年10月31日。5.本次存量房贷利率调整,不良类个人住房贷款也将一并进行下调。6.本次房贷利率调整针对商业性个人住房贷款,公积金贷款不在调整范围之内。问题二:房贷利率会降到什么水平?

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基准利率年内二度调降,有望带动房贷利率更大幅度下行

2024年9月27日 - 同花顺金融网

不过央行指出,公开市场14天期逆回购和临时正、逆回购的操作利率继续在公开市场7天期逆回购操作利率上加减点确定,加减点幅度保持不变。“主要政策利率下调0.2个百分点是一次‘有力度’的降息,单次降息幅度为2021年以来最大。”王青坦言,本次政策性降息后,会带动各类市场化利率更大幅度下行。

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重磅官宣:25日起调整存量房贷利率!调整后能省多少钱?

2024年10月12日 - 金羊网

用户的房贷利率能降到多少?一个月能省多少钱?在5年期以上贷款市场报价利率LPR保持3.85%不变的前提下:假设在某二线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%-0.3%,即3.55%,比调整前下降了0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房...

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多家银行答疑存量房贷利率调整快看看你的房贷能不能降

2024年10月11日 - 新浪

目前房贷利率是在LPR(贷款市场报价利率)基础上加减点确定的,对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷,将其加点幅度调整为不低于-30BP,且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限(如有)。Q2:住房贷款是固定/基准利率定价的可以调整吗?

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细则来了!各大商业银行陆续发布存量房贷利率调整方法