摸底一线城市房贷,已有地区现利率“错位”,公积金贷款会同频下降吗?

“如果是10月21日前已完成审核但还未放款的首套房，因为此前确定的减点数不变，利率可能低于公积金贷款为2.75%。”广州某股份制银行房贷经理表示，但10月21日后新发起申请的首套房贷利率仍为3%，但也不排除后续会有定价变更的可能，还在等政策。广州某国有大行房贷经理介绍，该行首套房商贷利率暂时为2.95%，减...

首套房贷利率迈入“2.0”时代,公积金贷款还香吗?

随着房贷利率的持续下调，它与住房公积金贷款利率之间也出现了大面积重合，甚至产生“倒挂”。“广州前几天确实存在部分银行的首套房贷利率为2.6%的情况，低于公积金贷款利率2.85%，不过目前已经被叫停了，现在最低为2.85%，和公积金持平。”一家房地产中介的负责人对记者表示。对此记者向广州多家银行求证，多家银行...

公积金新政高频出台,公积金贷款利率或继续下调

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向21世纪经济报道记者表示,与首付比例和房贷利率、限购限贷和税收等政策相比,公积金政策属地化特征更强,地方政府可以自主决策公积金贷款额度、公积金贷款发放对象、公积金贷款贴息、“商转公”等政策内容,公积金也因此成为地方政府偏好的政策类型。公积金贷款利率有望下降李宇嘉...

公积金贷款利率调整步伐不妨再快些|新京报社论

据《南方都市报》报道，广州多家银行接到要求称，房贷商贷利率不得低于公积金贷款利率。此前就有银行人士透露，首套房商贷利率已经低于公积金贷款，最低可达2.7%。而自2024年5月18日中国人民银行宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点以来，5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.85%。相比之下，一些地方的...

公积金贷款利率调整后还贷是否会变?解读公积金贷款利率调整规则

根据最新规定,公积金贷款利率调整后,还贷是否会变化取决于贷款期限。对于贷款期限在1年以内的情况,利率调整不会影响还款额,执行的仍然是合同利率。但对于贷款期限在1年以上的情况,利率调整会在次年1月1日起生效,按照调整后的利率来执行。如果在一个年度内利率调整了两次或两次以上,以该年度内最后一次调整的利率为准。

什么时候能商转公?明年会调整利率吗?成都公积金贷款热点问答来了

问:已购买的住房,根据现在的政策从第二套变成了第一套,明年会调整利率吗?回复:本次政策针对新购住房并申请公积金贷款的缴存人家庭,政策实施前已发放的存量公积金贷款不做调整(www.e993.com)2024年11月22日。根据中国人民银行2024年5月17日关于下调个人住房公积金贷款利率的通知要求,5年以下(含5年)和5年以上首套利率调整为2.35%和2.85%,5年...

深圳存量个人住房公积金贷款 7月1日起执行下调后利率

记者从市住房建设局获悉,深圳住房公积金贷款利率下调,5月18日前已经发放的个人住房公积金贷款,将从7月1日起开始执行调整后的利率。5月18日(含)后申请的个人住房公积金贷款,均执行调整后的利率。中国人民银行决定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房...

重庆公积金贷款利率下调0.25%!商业住房贷款利率是否也会下调?

公积金贷款利率已经下调,那么商贷利率呢,央行的三“王炸”,不也通知取消了个人商业性住房贷款首套和二套房贷利率下限吗,是不是意味着商贷利率也会下降呢?就重庆而言,目前首套房贷利率是LPR-20BP,二套房贷利率是LPR+20BP,也就是说,在5月LPR利率不变的情况下,重庆首套房贷利率为3.75%,二套房贷利率为4.15%,这也...

公积金贷款利率下调,存量房贷(已贷款)的利率也会降吗?

另外,对于2024年5月18日前已申请尚未发放的个人住房公积金贷款,一般按照调整后的利率执行。商业贷款:一般的,目前商业贷款主要是与LPR浮动利率相关,即办理贷款时选择LPR±基点,那么,只有当国家下调LPR时,才会在重定价日享受相关利率降低的优惠(根据合同,贷款日或1月1日)。

房地产新政出台:下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,商贷...

5月17日,中国人民银行发布了一系列重要的房地产金融政策调整措施,涉及个人住房公积金贷款利率、商业性个人住房贷款利率政策以及个人住房贷款最低首付款比例三个方面。这些政策的出台,将对房地产市场产生重要影响,有利于推动房地产市场的平稳健康发展。公积金贷款利率下调,减轻职工购房压力...