取消重定价周期最短为一年的限制 六大行今日起正式实施存量房贷款...

公告指出,房贷利率重定价周期最短不再限制为一年,贷款人现在可以根据自身需求,向银行提出将重定价周期调整为三个月或六个月,当然也可以保持为一年。值得注意的是,这一调整在整个还款周期内仅允许进行一次。因此,贷款人需要谨慎考虑,根据自己对未来贷款利率走势的判断来做出选择。如果贷款人预期未来贷款利率将呈现下行...

存量房贷利率调整后,重定价周期何时变?

第三条要求“自2024年11月1日起,合同约定为浮动利率的,商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。在利率重定价日,定价基准调整为最近一个月贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。”当时,中国人民银行有关负责人解释,公告调整优化的主要内容之一是“取消房贷利率重定...

房贷利率重新定价不必再等1年 贷款人可随时向银行申请

贷款人可以随时向银行提出将重定价周期调整为三个月或六个月，当然还可以保持为一年。需要注意的是，在整个还款周期里，房贷利率重定价周期只能调整一次。这也意味着，如果贷款人认为未来贷款利率将下行，那么将房贷利率重定价周期调整为三个月，就可能更早地享受到贷款市场报价利率（LPR）下调带来的优惠；如果贷款人认...

房贷利率重定价周期可调整 怎么选更省钱?

但这次重定价周期调整后,她的下一个重定价日变为2025年1月30日。“能早半年享受到最新的房贷利率,挺好的。”冯女士高兴地说。可自行与银行协商下调存量房贷房贷利率重定价周期的调整,可以让LPR的调整更快地对存量房贷利率生效,也为购房者带来了更多选择。除此之外,未来存量房贷在满足条件时,客户还可以自行向金...

六大行集体宣布,明起调整!未来房贷利率加点幅度如何动态调整?未来...

如果贷款人认为未来贷款利率将上涨,那么将房贷利率重定价周期保持为一年,自己的房贷利率跟随贷款市场报价利率(LPR)上涨就可能会更晚一些。此前,中国人民银行9月底发布公告,为更好地体现市场供求变化,维护借贷双方的合法权益,将从11月1日起,完善商业性个人住房贷款利率定价机制。完善的重点一个是浮动利率商业性个人住房...

中国房贷利率新机制将启 重定价周期可调整一次

11月1日即将到来,部分存量房贷借款人想要缩短重定价周期,尽快享受到10月LPR下调优惠红利(www.e993.com)2024年11月22日。中新社记者梳理商业银行公告发现,11月1日以后,新发放房贷借款人可以自主选择重定价周期,存量房贷借款人也可与银行业金融机构协商,重新约定重定价周期。大多数银行提供的重定价周期共三个选项:三个月、半年、一年。重定价周期...

部分银行已完成房贷利率重定价周期调整

11月3日,记者了解到,部分银行已完成房贷利率重定价周期调整。“11月1日上午,我在中国银行App中申请了重定价周期调整,由12个月调整至3个月,当天下午就收到变更申请已通过的短信提醒。”深圳的白女士告诉记者,“调整后,最近一个贷款重定价日刚好是11月3日,今天已经查到完成LPR重定价了,贷款利率降至3.3%。”...

存量房贷利率常态化调整细则来了!利率加点值调整触发条件是什么...

在利率下行周期内,重定价周期越短,可以越快享受到利率下行带来的优惠;但反之,在利率上行周期内,重定价周期越短,贷款基准利率也将越早进行重定价。利率加点值调整触发条件为偏离幅度30BP中国人民银行公告〔2024〕第11号提出,存量房贷利率与全国新发放房贷利率偏离达到一定幅度时,借款人可与银行自主协商、动态调整...

房贷利率重定价新选择,3个月周期值得尝试?

今日热点:已有人房贷重定价周期变为三个月。最近,许多银行宣布更新房贷利率定价机制,取消了最低一年重定价周期的限制,借款人现在可以选择更短的定价周期,比如3个月。这一变化让不少借款人像赵先生一样,迅速在

招商银行:存量浮动利率房贷客户可申请调整重定价周期

记者日前从招商银行处获悉,该行将依法有序完善存量个人住房贷款利率定价机制。招商银行表示,主要从利率加点值、重定价周期、固转浮、二套转首套四个方面进行了调整。存量房贷利率加点值高于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加30BP时,客户可申请调整利率加点值。重新约定的加点值不低于上季度全国新发放房贷利率平均加...