房贷利率“二选一”倒计时!固定利率和LPR谁划算?

选择固定利率后,你的房贷利率就是维持当前利率水平不变,不受LPR变化影响。选择LPR,你以后的房贷利率会随着LPR变化,会影响月供多少。房贷利率“二选一”进入倒计时!而8月20日发布的贷款市场报价利率(LPR)继续“按兵不动”。选择固定利率还是LPR,成为这些天房贷族最纠结的事情。资料图:一银行工作人员清点货币。中...

多家银行答疑存量房贷利率调整,快看看你的房贷能不能降!

目前房贷利率是在LPR(贷款市场报价利率)基础上加减点确定的,对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷,将其加点幅度调整为不低于-30BP,且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限(如有)。2、住房贷款是固定/基准利率定价的可以调整吗?平安银行表示,对于存量固定利率房贷,以最新5年期以上LPR...

存量个人房贷利率即将下调!购房者能省多少钱?

符合本次利率调整政策的,再按规则进行利率调整;未申请转换的,将无法办理。值得注意的是,用户成功办理“固转浮”后,在剩余贷款期限内,不能转回按固定利率或基准利率定价。二套变首套又该如何操作?多家银行明确,北京、上海、深圳等地区的二套住房贷款,如符合二套转首套房贷条件的,客户可向银行申请“二套转首套”...

国有行10月25日对存量房贷利率批量调整,怎么调、调多少

存量房贷的利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP,将不会进行调整。同时,各大行针对客户关心的“怎么调”、“降多少”、“有逾期能调吗”、“采取固定/基准利率定价,能否参与调整”等问题,通过问答的方式作出回应。贷款属于调整范围,本次如何调整?除北京、上海、深圳地区外,其他地区的首套、二套房贷都是将LPR...

一文看懂!首套、二套及以上存量房贷利率,10月25日全面调整

(二)北京、上海、深圳等地区二套房贷利率高于相应政策下限的统一调整至当地相应政策下限。(三)对于固定利率和基准利率的房贷,需客户先提出申请转成浮动利率,以最近一个月贷款市场报价利率(LPR)转换为加点形式,转换后如利率水平高于LPR-30BP,再将加点幅度调整至上述下限。利率转换后不得再转回固定利率或基准利率定价...

重磅!工行官宣:存量房贷利率25日调至LPR-30基点!下调细则出炉,有...

答:如果您的房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP,您的房贷利率将调整为LPR-30BP(北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外)(www.e993.com)2024年11月22日。例1小张在某二线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下...

lpr后房贷利率每年会调整吗?解读浮动利率和固定利率的区别

否则,房贷利率将保持不变。lpr后房贷利率不一定会每年调整,具体要看房贷类型和lpr的变化情况。浮动利率和固定利率有不同的特点,房贷利率下调后的生效时间也因房贷类型而异。对于借款人来说,了解自己的房贷类型和利率调整规则是非常重要的。

LPR又下降了,当初选择固定利率的,会后悔吗?

LPR持续走低,对于选择固定利率的购房者来说,确实有点失落心理,但塞翁失马焉知非福,未来走向谁也无法准确预测,选择固定利率还款的人,也说明了自己的风险意识很强,无论外界怎么变化,我都按照既定的目标去做一件事,不受外界干扰。虽然不能获得暂时的实惠,但也规避了未来利率持续走高的风险,选择“躺平”未必就是一...

存量房贷利率确定下调!两类人不一定能降;一类人最惨,降不了

一般来说，固定加点数是不会变的，只有国家层面统一指导银行降，或者说的直白点是要求银行降才会变少。去年9月的那次存量贷款利率下调便属于这种情形，这次即将到来的降息也是如此，即直接把固定加点数给降下去。根据央行行长潘功胜在新闻发布会上提到的，预计存量房贷利率的平均降幅在0.5个百分点左右，这意味着相较...

房贷利率下调已贷的也会下调吗?四种情况需要注意

二、固定利率不会降低如果选择固定利率,不管房贷利率降了多少,自己的房贷利率都不会跟着降低。这样看起来是损失了一些利率降低的好处,但同时也避免了以后房贷利率上调带来的风险。三、还未到变化日期房贷利率与LPR挂钩,LPR每个月公布一次,虽然并不是每个月都有变化,但更新频率较高。在这种情况下,客户的房贷利率并...