中国银行房贷利率调整新动态:你的贷款利率会变吗?
因为此次调整可能会影响到购房者的实际利率支出,尤其是那些原本利率较高的贷款人,他们将可能享受到更低的贷款利率,从而减轻还款压力。在当前的经济背景下,许多家庭的财务状况都面临挑战,因此降低房贷利率能够在一定程度上缓解购房者的经济负担。对于政策制定者而言,适时调整房贷利率政策,也是一种稳定房地产市场、促进经济...
离婚贷款房处理方式大揭秘!
具体如下:通过提前偿还所有贷款,取得房屋所有权后,再进行房屋过户;无力清偿所有房贷的,可以通过向银行申请变更贷款人,变更后,可进行房屋过户。离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法:提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产...
存量房贷利率下调真的来了~
昨日(8月30日)外媒有则消息称:有关方面正在考虑进一步下调存量房贷利率,允许规模高达38万亿元人民币的存量房贷寻求转按揭,以降低居民债务负担、提振消费。银行的“转按揭”指个人住房转按揭贷款,即个人住房贷款的借款人在还款期间,向原贷款银行要求延长贷款期限,或将抵押的个人住房出售或转让给第三人,从而申请办理个...
大调整!2024天津楼市最新政策!买房、贷款、落户,都变了!
目前,天津房贷依然是存续两套,没有变化。(六)“带押过户”已执行卖房不用提前还清贷款,也能上市交易、过户,增加交易便利度。目前各大银行均已落地执行。申请条件是,买卖双方贷款必须都在同一银行。(七)降低存量房贷利率2023年9月25日,存量房贷利率正式下调。◎2022年5月之前的存量首套房贷利率,全部“一...
又有变化!苏州购房政策大全(2024最新版)
认房不认贷:2023年9月初,苏州已执行“认房不认贷”,即家庭成员在我市名下无成套住房的,不论是否已利用贷款买过住房,均按首套房执行信贷政策。首付2成新政:苏州无房无贷:首付2成,利率3.75%;苏州无房但其他城市有房贷:首付2成,利率3.75%;
赶紧收藏!2024年最新购房政策合集来了!
大多数人买房会用到商贷+公积金组合贷,刚刚说了商贷部分的变化,其实广州公积金贷款政策也有新变化:目前,广州首套房公积金贷最低首付比例从30%降至20%;在广州有1套房,无贷款记录或房贷记录已结清,再购房公积金贷最低首付比例为30%;对在广州有1套房且有未结清房贷记录的,再购房公积金贷最低首付比例为40%(www.e993.com)2024年10月18日。
父母出资购房,子女想参与还房贷,房子过户到孩子名下如何办理?
首先,直接过户是不行的,因为处于偿还银行房贷的房子,处于抵押中。此时进行产权过户,无论是否直系亲属,都必须经过抵押权人(也就是银行)的同意,当然由于贷款尚未偿还完毕,银行是不会同意进行过户的,这个可以看一下你的贷款合同。可行的方式简而言之,先把贷款还上,这里就需要再短期做一笔融资;还贷之后银行的抵押,会...
2021年新规有变,房产过户给孩子按新规处理,子女和父母需要留意
不过对于父母来说,因为对交易的流程不动,以为买了房子,等给孩子就行了,不用一分钱费用。其实不然,过户的过程中,大有内容,选择错误的过户方式,可能会多花钱了。尤其是从2021年1月1日开始实施的《民法典》继承篇替代了原《继承法》,其中定调了未来房产过户的大方向,也更人性化。可以明确地讲,在《遗产税》未...
亲属间房产过户后,房贷利息少了20万,可行吗?
不过,另外一家银行个贷部工作人员并未明确表示关系人过户不能贷款,“我们一般会按照新的贷款利率进行发放。”该工作人员说。转贷也违规其次是转贷降息,也就是将住房按揭违规转为经营贷、消费贷等。近一段时间,一些不法中介频频向客户推介房贷转经营贷的业务,甚至声称转贷以后,房贷利息少一半。对此,监管也多次...
河南延津:拥有一套住房并结清房贷的家庭,再次申贷购买新房执行...
通知指出,通过“以旧换新”“以小换大”等方式购买改善性新建商品住房,持续完善“带押过户”业务流程,在住房按揭贷款、网签备案和不动产登记手续办理等方面提供便利。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买新建商品住房,银行金融机构执行首套房贷款政策。全文如下:...