四大行官宣!存量房贷利率下调,上海首套房最多或可降0.65%!

如房贷所在地区无新发放房贷利率加点政策下限或加点政策下限不高于-30BP,则LPR加点幅度高于-30BP的,调整至LPR-30BP;等于或低于LPR-30BP,将不调整。在目前存在新发放房贷利率加点下限的北京、上海、深圳等地区,对于在LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷(含首套、二套及以上),将其加点幅度调整为LPR-30BP,且不...

存量房贷利率下调细则公布后,一文解答你关心的问题

但你的房贷利率可能会有所不同,比如你的利率可能是3.95%,减去30个基点后可能变成3.65%,而我的已经是3.85%,减去30个基点后变成3.55%。这与央行每月发布的LPR和减30个基点无关,这个减30个基点只要你选择了浮动利率,每个人都可以享受到。各大银行会从10月25日开始正式调整,买房的人能立刻看到自己的月供变少。每...

一觉睡醒,住房公积金政策有变!10月起正式执行!

取消高层次人才首次使用公积金贷款购买首套自住住房的限制,原A、B、C、D四个人才类别及对应的贷款限额倍数不变。同时,推出正高级专业技术人才和高技能人才贷款支持政策,对具有正高级专业技术职务任职资格的专业技术人才和取得高级技师及以上职业资格或职业技能等级的人才,贷款限额最高可放宽到当期贷款最高限额的1.5倍—3...

住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读

（4）借款申请人夫妻名下已有的住房公积金个人住房贷款（含政策性贴息贷款）记录及本市住房情况，应符合下表要求；同时，对于离婚日期为2017年3月24日（含）以后的借款申请人，在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的，按二套房贷款政策执行。2.原来在异地缴存住房公积金，现在到北京来工作，申请住房公积金个人住房贷...

广东首套房商业贷款利率最低3.15% 二套最低至3.55%

农行广东省分行相关负责人表示,该行在19个城市“因城施策”执行差异化住房信贷政策,当前19城中首套房贷利率目前最低3.15%,之后将随市场变化调整;二套房贷利率目前最低3.55%,之后也将随市场变化调整。综合对各家银行的采访看,目前多家商业银行在中山、江门、韶关、清远等地首套房及二套房利率可达到上述最低利率...

北京住房公积金贷款执行新利率

????其中,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%(www.e993.com)2024年11月27日。贷款人无需另外申请,贷款利率会自动下调,若贷款人不更改每月还款金额,则会自动计算为多还本金,少还利息。

火速落地!广东首套房贷利率最低3.15%,二套房贷利率最低3.55%

“公积金贷款利率下调,2024年居民利息支出有望降低87亿;调整首付款比例,2024年居民购房首付支出有望降低近3000亿元。”德邦证券分析师程强认为,由于大中城市大多已放开首套房贷利率下限,边际影响预计将体现在尚未放开下限的一线城市和部分二线城市。“目前全国首套房首付比例已经降至历史最低水平,房贷利率下行空间进一步打...

“公积金贷款年限延长至退休后10年”引发热议,专家表示不可过度解读

“申请公积金贷款利率相对较低,可以进一步节约购房者的贷款成本,减轻购房压力,”他建议,购房者不要盲目追求贷款最长年限,“贷款年限的放宽只是提供了可能性,其他条件,例如实际家庭收入等依然应该作为更重要的贷款依据”。记者注意到,近期全国各地公积金新政频发,其中,放宽首套房认定条件或降低首付比例成为普遍做法。6月18...

南京:贷款年限由退休后延长5年放宽至延长10年

具体来看，延长贷款使用年限住房公积金连续缴存满5年，公积金贷款年限由退休后延长5年放宽至退休后延长10年；公积金贷款申请人已婚的，可贷年限按照申请人夫妻中可贷年限长的计算，不再区分主款人或配偶。使用住房公积金贷款首套房的认定标准和商业贷款认定标准统一，也就是公积金贷款的首套和二套的认定条件由商业银行来...

南京调整公积金贷款政策 贷款年限延长至退休后10年

????在途贷款可以重新按最新政策标准进行调整;已发放的,不允许再做调整。????南京工业大学天诚不动产研究所执行所长吴翔华表示,此次调整是在为购房者扫除因贷款年限而导致的限制,目的是为了刺激需求端。申请公积金贷款利率相对较低,可以进一步节约购房者贷款成本,减轻购房压力。(刘霞)...