2024年楼市转暖,二手房价格还会涨吗?

北京的二手房市场在10月表现抢眼,成交套数创下去年4月以来的新高。政策利好的持续推出,使购房者的置业意愿显著增强,市场信心逐步恢复。上海的情况也不例外,政策的刺激让二手房成交数量突破两万套,市场活力十足。广州、深圳的市场同样受政策积极影响,二手房价格跌幅逐渐缩小,市场活跃度提高。这次的楼市回暖,可以说是多...

房地产颓势不减,降息国家出政策都没改变,25年或会出现变动

为了进一步刺激购房需求，2023年国家又出台了一些降低购房成本的政策，比如降低首付款比例、取消个人住房贷款利率下限等等。从2023年5月17号开始，第一套房的首付款比例降到了15%，第二套房降到了25%。随着房地产市场的变化，人们的心态也在慢慢改变。以前，很多人都把买房当作一种稳赚不赔的投资方式，但现在，这种...

“沪七条”楼市政策效应正在释放 二手房市场新增客户 带看量均...

????国庆节前夕,上海房地产再发七条新举措,包括外地户籍家庭只需缴纳一年社保即可买外环外住房,增值税免征年限由5年调整为2年,首套房和二套房最低首付比例下调等。房地产和金融新政齐发,上海楼市在政策作用下出现新变化。????以最能直观反映楼市变化的二手房市场为例,多方数据显示,自国庆节以来,上海二手...

重磅政策刺激下适合买房吗?专家:当下的确是入市选房的好时机

V房网CEO司智也认为政策短期效应明显,9月的政策出台后,北京二手房挂牌量下降了20%,有新房也撤回了之前的优惠折扣,但是整体还处于缓慢爬坡的“慢牛”状态,预计明年春节后才会有大量的购房者积极入市。而上海的楼市分化更加明显,同策研究院联席院长宋红卫认为上海核心区域的豪宅更受青睐,而外围区域的房子则存在一定的去化...

2024年楼市政策即将收官,房地产市场五大变革在即?

因此,有代表提出应该取消商品房预售制,实现现房销售。虽然短期内完全取消预售制的可能性不大,但逐步提高现房在商品房销售中的比重,却是大势所趋。这样一来,新房的竞争力将越来越强,而二手房则可能越来越难卖。随着这五大变革的逐步推进,房地产市场将迎来新的格局。对于购房者来说,这既是机遇也是挑战。

不要乱卖房了,4大新政实施,明年起这3类房子或将迎来“升值潮”

这一政策调整导致了房产交易量的持续下滑,使得房企的资金压力剧增(www.e993.com)2024年11月15日。这也成为了此后连续21个月房价下跌的开端。新房市场的降温自然也会波及到二手房市场。新房价格的下降往往紧随其后地引发二手房市场的跳水。在这样的“跌跌不休”的市场中,房产市场的情绪逐渐变得恐慌起来。

9月70城房价环比降幅趋稳 政策利好下楼市企稳信号显现

张大伟预计:“10月份有望从‘银十’变成‘金十’,在已经过去的10月上半月,核心城市新房二手房市场活跃度都出现了明显的回升,房价也出现了企稳复苏。”麟评居住大数据研究院高级分析师关荣雪预计:“在9月下旬以来房地产密集利好政策的刺激下,市场信心获提振,同时国庆假期楼市交易及带看数据也较为亮眼,结合节后成...

“沪七条”发力,上海二手房市场有啥变化?

10月1日,上海落地执行“沪七条”楼市新政,新政从调整住房税收、优化住房信贷等方面发力,进一步激发二手房市场活力。国庆假期以来,上海市二手房交易量持续走高。在松江区的一家房产中介机构,工作人员表示,近期,二手房的带看量、咨询量和成交量均有所提升。

房地产最新政策!取消!降低!增加!

相关政策发布以来,政策效果已经开始显现,房地产开发投资、新建商品房销售等主要指标降幅继续收窄,特别是9月底以来,一手房看房量、到访量、签约量明显增加,二手房交易量持续上升,市场出现了积极的变化。媒体报道,多地房地产政策支持力度加码,一线城市楼市全线回温。下一步,住建部将会同有关部门,坚决贯彻党中央、国务院决策...

楼市问答!涉及新房二手房资讯、房贷政策、学区房……

首先，要去了解该区域过去几年的学区划分情况，是否一直属于优质学区范围。如果学区划分较为稳定，那么购买该学区房的风险相对较小。有些新开发的区域可能会因为学校建设、生源调整等因素导致学区划分发生变化。并且要及时关注合肥市的教育政策变化，例如是否有新建学校、学区调整的规划等。其次要看学校的教学质量，重点...