房贷重定价周期可以变了,大多数人都选择了3个月

房贷重定价周期可以变了,大多数人都选择了3个月钛媒体App11月19日消息,11月以来,国内主流银行陆续开始受理存量房贷利率重定价周期调整申请,重定价周期可以选择按3个月、6个月或12个月重定价。多方了解到,截至11月19日,不少存量房贷客户已经调整成功,大多数人都选择了3个月,也有少数人选择了6个月。有银行业...

房贷重定价周期可以变了,为啥都选3个月?-24小时-虎嗅网

房贷重定价周期可以变了,为啥都选3个月?11月以来,国内主流银行陆续开始受理存量房贷利率重定价周期调整申请,重定价周期可以选择按3个月、6个月或12个月重定价。记者多方了解到,截至11月19日,不少存量房贷客户已经调整成功,大多数人都选择了3个月,也有少数人选择了6个月。有银行业内人士指出,房贷合同期限普遍较...

房贷利率新机制来了:哪些情况可调加点值?重定价周期要不要调?

此前,房贷利率重定价周期存在最短为1年的限制,借款人可选择重定价日为次年1月1日或贷款发放日。换言之,这一年内,即便5年期以上LPR多次下调,借款人也需等到下个重定价日才能享受到实际的房贷利率下降。但由于今年以来房贷利率整体下调幅度加大,为了尽早享受到更低的利率,多数借款人产生了缩短重定价周期的想法。...

房贷利率重定价周期如何选?

11月1日起,借款人可以选择将重定价周期申请调整为3个月或6个月,也可以保持1年不变。“我的重定价日是6月9日。10月25日存量房贷利率调整后,我的房贷利率变成了3.65%。如果不申请,我得等到明年的6月9日才能享受到降息红利,不划算呀。”市民顾女士告诉记者,银行发布公告当天,她就联系贷款行,被告知次日即可申...

11月1日起存量房贷利率可自主协商动态调整 新机制下重定价周期...

招联首席研究员董希淼提醒，在整个还款周期里，房贷利率重定价周期只能调整一次。这意味着，如果贷款人认为未来贷款利率将下行，那么将房贷利率重定价周期调整为3个月，就可能更早享受到贷款市场报价利率（LPR）下调带来的优惠；如果贷款人认为未来贷款利率将上涨，那么将房贷利率重定价周期保持为一年，自己的房贷利率跟随...

房贷利率重定价周期可调整 怎么选更省钱?

按照原政策,冯女士的房贷利率要在2025年7月30日才能享受到最新3.30%的利率水平(www.e993.com)2024年11月22日。但这次重定价周期调整后,她的下一个重定价日变为2025年1月30日。“能早半年享受到最新的房贷利率,挺好的。”冯女士高兴地说。可自行与银行协商下调存量房贷房贷利率重定价周期的调整,可以让LPR的调整更快地对存量房贷利率生效,也...

房贷利率重定价周期最短可调整为3个月

9月29日,中国人民银行就完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关事宜发布公告,主要进行两方面优化:一是允许变更房贷利率在LPR基础上的加点幅度;二是从11月1日起取消房贷利率重定价周期最短为1年的限制。根据央行公告,合同约定为浮动利率的,商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期,利率重定价周...

存量房贷利率加点幅度和重定价周期可调整 借款人如何最优选择?

例如,农业银行明确,自2024年11月1日起,客户可通过该行手机银行或贷款经办行提出利率加点幅度调整申请或重定价周期调整申请。符合条件的,该行将及时予以调整。利率加点幅度、重定价周期调整将于调整当日生效。什么情况下才可以调整利率加点幅度?不过,借款人与银行重新约定存量房贷利率加点幅度,并非随时都可以,而是有触...

...利率加点值调整触发条件是什么?重定价周期可调整几次? 一文看懂

重定价周期调整完成后将不可撤销。在利率下行周期内,重定价周期越短,可以越快享受到利率下行带来的优惠;但反之,在利率上行周期内,重定价周期越短,贷款基准利率也将越早进行重定价。利率加点值调整触发条件为偏离幅度30BP中国人民银行公告〔2024〕第11号提出,存量房贷利率与全国新发放房贷利率偏离达到一定幅度时,...

六大行执行存量房贷利率新机制!11月起可申请调整加点值和重定价周期

分析人士表示,重定价周期短,市场利率变化情况能更快反映到存量房贷利率上,目前,市场利率或有下降空间,借款人可根据需要选择较短的重定价周期。存量房贷利率定价新机制落地10月31日,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六家国有银行集体发布关于完善存量个人住房贷款利率定价调整机制的公告,明确...