房贷利率未来走势:会否再降?公积金贷款利率如何调整?

但在当前环境下,公积金贷款的吸引力下降,调整压力也在增加。未来,公积金贷款利率可能会进一步下调,但幅度不大,并需要经过严格的政策审核。对于购房者来说,在目前的利率环境中,理智选择贷款产品显得尤为重要。虽然贷款市场报价利率的下降为房贷利率的下调提供了可能性,但银行的策略和地方政策的影响可能限制其实际下降幅度...

首套房贷利率迈入“2.0”时代,公积金贷款还香吗?

随着房贷利率的持续下调，它与住房公积金贷款利率之间也出现了大面积重合，甚至产生“倒挂”。“广州前几天确实存在部分银行的首套房贷利率为2.6%的情况，低于公积金贷款利率2.85%，不过目前已经被叫停了，现在最低为2.85%，和公积金持平。”一家房地产中介的负责人对记者表示。对此记者向广州多家银行求证，多家银行...

一线城市已有地区现利率“错位”,公积金贷款会同频下降吗?

“如果是10月21日前已完成审核但还未放款的首套房，因为此前确定的减点数不变，利率可能低于公积金贷款为2.75%。”广州某股份制银行房贷经理表示，但10月21日后新发起申请的首套房贷利率仍为3%，但也不排除后续会有定价变更的可能，还在等政策。广州某国有大行房贷经理介绍，该行首套房商贷利率暂时为2.95%，减...

监管紧急叫停!银行房贷利率低至2.6%,与公积金利率“倒挂”

公积金贷款利率变动方面,今年5月17日,央行发布重磅政策,自5月18日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.85%,同期第二套个人住房公积金贷款利率调整为不低于3.325%。此前一次调降是在2022年10月,下调幅度为0.15个百分点。“自2019年商贷利率换锚5年期以上LPR后,5年期...

广州首套房商贷利率不得低于公积金?银行客户经理:目前最低2.85%

对于商贷利率的持续下行,李宇嘉认为情况并不乐观。“银行间围绕利率的价格战容易导致恶性竞争,这在市场上会形成大家对利率进一步下跌的预期。而银行为了争抢客户,也可能会减弱对客户信用情况的关注,对此需要进行迫切的改变。”业内目前正关注公积金利率会否下调。“我认为会。下一步需要下调公积金存款利率,来驱动公积金...

房贷利率低至2.85%,商贷、公积金会倒挂吗?

亦有人士称,此次LPR的下调,或将推动公积金贷款利率的再次调整,带动购房者购房成本的进一步下降(www.e993.com)2024年11月11日。房贷利率低至2.85%不少城市的房贷利率跌破3%。有消息称,首套房商贷利率更有可能低于公积金贷款利率。广州等地近期国有银行、外资行的首套房贷利率在2.9%、2.85%附近徘徊。若继续下调25个基点,最低为2.6%。

存量房贷利率问答,降多少?省多少?公积金、商贷……梳理→

据介绍,这次存量房贷利率调整不涉及公积金贷款,但是公积金组合贷中的商业性个人住房贷款部分也会进行调整。商用房贷利率这次也会调整吗?银行表示,这次存量房贷利率的调整只针对商业性个人住房贷款。商用房,包括商住两用房、商铺的贷款不在这次调整范围之内。

LPR降了,但广州、南京、苏州部分银行贷款浮动加点却上调了...

一家商业银行个贷部门负责人对南方+记者表示,该行房贷利率根据客户资质情况,定价为LPR减100BP,或LPR减95BP。在10月21日,最新贷款市场报价利率(LPR)公布前,LPR减100BP为2.85%,LPR减95BP为2.9%。但随着最新LPR报价,LPR减100BP为2.6%,LPR减95BP为2.65%,均低于2.85%的公积金贷款利率。

多家银行答疑存量房贷利率调整 快看看你的房贷能不能降

Q7:商用房贷款可以进行利率调整吗?不可以。此次存量房贷利率调整只针对商业性个人住房贷款。商用房(含商住两用房、商铺等)贷款不在此次调整范围内。Q8:公积金贷款或组合贷怎么处理?本次存量房贷利率调整只针对存量商业性个人住房贷款,公积金贷款及组合贷中的公积金贷款部分不在调整范围之内。对于组合贷中的商业性个人...

今晨多家银行宣布,10月25日起调整存量房贷利率!上海房贷利率能降...

据介绍,这次存量房贷利率调整不涉及公积金贷款,但是公积金组合贷中的商业性个人住房贷款部分,也会进行调整。商用房贷利率这次也会调整吗?银行表示,这次存量房贷利率的调整只针对商业性个人住房贷款,商用房,包括商住两用房、商铺的贷款,不在这次调整范围之内。银行收取费用吗?存量房贷利率调整过程中,银行不收取任何...