10月25日起存量房贷利率3.55%,多家银行官宣调整下降细则!
由于此次利率调整仅调整LPR加减点,并不调整贷款重定价日,并且不同客户贷款重定价日不同(可能是次年1月1日,也可能是贷款发放日),贷款利率在批量调整时可能未重定价,使得存量房贷利率批量调整后可能会有所差别。到了贷款重定价日,贷款进行重定价后,参加此次批量调整的贷款利率将调整至同一水平。北京、上海、深...
银行行长们摊牌了
据瑞银测算,如果存量房贷利率从4.1%下调到3.1%,在银行存款利率不变的情况下,对银行息差会造成11个BP(基点)的负面影响,对银行利润有超过10%的负面影响。因此如果政策通过,还会下调存款利率进行对冲。不过,在9月5日的国新办发布会上,央行货币政策司司长邹澜提到,受银行存款向资管产品分流的速度、银行净息差...
银行步入微利时代?住房贷款下降超3000亿,存款大增令行长们头疼
据瑞银测算,如果存量房贷利率从4.1%下调到3.1%,在银行存款利率不变的情况下,对银行息差会造成11个BP(基点)的负面影响,对银行利润有超过10%的负面影响。因此如果政策通过,还会下调存款利率进行对冲。不过,在9月5日的国新办发布会上,央行货币政策司司长邹澜提到,受银行存款向资管产品分流的速度、银行净息差收窄的幅...
房贷“越短越好”还是“越长越好”?银行职工:太多人都是白送钱
等额本息还款就是每个月我们要还给银行的钱数是固定的,这个钱包括了大家要还的本金和利息两部分。一开始还的利息可能比较多,本金比较少。后期还的本金多利息少,不过每个月的总还款额还是保持不变。这样就能很清楚地知道每个月要准备多少钱来还房贷,方便规划自己的财务。每个月还贷款时,大家能发现还的钱里,还...
中国银行新易贷利息:多少?高吗?
1.仔细阅读合同:在申请兴业银行小鲨易贷之前,应详细阅读贷款合同,了解各费用和利率,避免因理解不清而导致的纠纷。2.注意申请资格:确保自己合申请条件,以免浪费时间和精力申请被拒。例如,按照兴业银行规定,申请人需要满足相关的年龄、收入和信用等条件。
把从银行贷的款借给他人再收取利息合法吗?
把从银行贷的款借给他人再收取利息合法吗?律师解答:不合法(www.e993.com)2024年10月23日。民间借贷中,出借人的资金必须是自有资金。套取金融机构贷款转贷的,人民法院应当认定民间借贷合同无效。民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿;有过错的一方应当赔...
宣布下调!有房贷的速看
具体来看,假设用户小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(3.85%-0.3%),比调整前下降85BP,即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元...
银行年利率怎么算
不同贷款产品的利率比较不同类型的房产贷款产品,其利率计算方式可能有所不同。例如,固定利率贷款在整个贷款期间利率保持不变,而浮动利率贷款的利率会随市场变化而调整。影响利率的因素银行年利率受多种因素影响,包括市场利率、央行政策、借款人信用评级等。了解这些因素有助于您在申请贷款时做出更有利的选择。
按揭“气球贷”出现!降首付、房贷利率后银行再推创新房贷产品
等额本息,意味着每个月的总还款数额固定不变,其中本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减。据业内人士透露,“一般来说,等额本金的利息会比等额本息的利息更少一点。造成利息差别的主要原因是对本金的占用,一般按实际未还本金计收贷款利息。具体到‘先息后本’类似的还款方式,对本金的占用时间更长。”...
郑州“商转公贷款”业务开通满月 办理金额超23亿元
总共少了20多万元,真的非常兴奋。”今日,刚在市住房公积金管城办事大厅办理完“商转公贷款”的陈先生给自己算了一笔账,自己的首套房买于两年前,以等额本息方式还贷,期限30年,现在还剩80多万元的本金;“商转公”后,公积金可贷款77万元,利率从4.0%降到2.85%,每月月供基本不变,不仅省下20多万元的利息,还款年限...