房产证上有子女名字,父母去世后,子女是否需要过户及交税?

如果房产证上只有父母和子女的名字,且没有其他继承人,子女作为共有人,理论上不需要进行过户手续,因为他们已经拥有该房产的部分所有权。然而,为了明确产权关系,避免未来可能出现的法律纠纷,建议子女还是通过继承公证或法院判决等方式,明确继承权,并更新房产证上的所有权信息。其次,关于税费的问题。在父母去世后,子女继...

浙江老夫妻给女儿买学区房,女婿不肯出钱!房产证名字写谁?他们这样...

为了明确登记在女儿名下房产的购房款支付情况，确认房产系父母给女儿个人所有的财产，不作为女儿女婿的夫妻共有财产。现在我们夫妻俩出钱给女儿买房子，想说明这是我们出的钱买的房，房子给女儿所有，跟女婿无关。今后房子的贷款也由我们夫妻俩帮女儿支付。——赵阿姨赵阿姨夫妇回答了公证员关于房产位置、不动产权证...

新婚之夜,我发现房产证上是婆婆的名字,我选择离婚卖房止损

只好说房产证写的是父母的名字,陈女士不信,叫丈夫拿来看。一看才知道,确确实实是他父母的名字。03陈女士爆发了,凭什么写他父母的名字。钱我出了30万,不行,一定要改回去,丈夫却声称改不了了。写父母的名字不是一样吗?将来父母不在了,房子也是我们继承,这有差别吗?解释说,之所以写父母的名字,也是给...

房产证上可以写几个名字?写谁的名字比较好

买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了,房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。两证...

判断两个人是否走下去,看的是房产证上写的是谁名!

1、王先生在房产证上登记了乔女士的名字,实践中一般视为是对另一半的赠与。2、但双方并没有签署书面的协议约定赠与给乔女士的份额,且房产登记时也没有在房产证上登记房产份额是按照5/5按份共有。因此,即使产证上登记了乔女士的名字,也不代表是王先生赠与乔女士房产一半份额。

房产证应该写谁的名字,房产证署名有几种情况?

(2)一方或一方的父母出资,但登记在未出资的另一方名下,法院通常认定为一种附条件的赠与行为,如果双方未结婚,该房屋属于产权证上所载一方的名下,但对方可以要求返还已支付的款项(www.e993.com)2024年11月4日。如果双方结婚,则属于产权证下该方的个人财产。2、写“准夫妻”二人的名字...

房产证上的名字该写谁?

根据新《婚姻法》的规定,这属于该方子女的婚前个人财产,结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产,若出现离婚,该房产仍属于原产权人;其二,一方或一方的父母出资,但登记在未出资的另一方名下,法院通常认定为一种附条件的赠与行为,如果双方未结婚,该房屋属于产权证上所载一方的名下,但对方可以要求返还已支付的款项。如果...

房产证上为什么不要写子女名?答案看了让人心寒

备注:2011年1月28日之前跟父母共有的房屋,不计入限购审核。不过,凡事有利有弊,房产证直接写子女名好处也很明显,可以省下一大笔过户费。将名下财产过户到子女名下,方式三种:继承、赠予和买卖,都要花钱。继承:收取的费用最低,但手续繁多跑死人。要付继承公证费、印花税、登记费,将来还可能要付遗产税。

父母陪嫁房,只写女儿一人名,男友爆发:为什么不加我名?

导语：在传统的观念中，父母会把自己的财产留给子女，并在婚姻中作为陪嫁物质支持。然而，在现代社会，很多夫妻都会共同承担家庭经济支出。但是，仍有一些家庭将陪嫁物品仅仅留给女儿，这时候如果女儿的男友对此有所不满，该怎么办呢？正文：当我听到男友的话时，我不知道该怎么回答。父母的陪嫁房子上只写了我的名字，...

干货!房产证上到底写谁的名字及相应后果

房产证填子女名离婚想私分不行案例:男子和妻子离婚后,想均分夫妻共有的一套房产,没想到房产证上因填有女儿的名字,导致其诉讼请求无法实现。法院审结该案,法院认定婚生子女作为房屋共有人,应占房产一半份额。另一半房产份额为原告夫妻共有,法院终判令原告只能获得该房产四分之一份额。