街道办不支持,成立业委会比登天还难!真实案例一字不漏,请细品
2016年3月16日,经21名小区各栋业主代表商议,从中推选出12名拟成立重庆市南岸区翠堤春晓小区业主大会筹备组,欲召开业主大会,重建小区业委会。2017年7月,被告会同重庆市公安局南岸区分局花园路派出所和金鹤社区与小区业主代表充分谈论,正式成立了筹备组(注:成立之初成员12名,后潘素兰因卖房退出,成员为11名),组长胡林...
...江门市住房和城乡建设局关于首次成立业主大会和业主委员会...
《关于成立首次业主大会和业主委员会的倡议》应在物业管理区域显著位置公示不少于7日。二、成立首次业主大会筹备组(一)筹备组成员的组成由业主代表、建设单位以及街道办事处(乡镇人民政府)代表7~15人组成。筹备组成员人数应为单数,其中业主代表应当不少于业主大会筹备组人数的60%。业主代表应由物业管理区域内的...
业主委员会成立的两个阶段和八大步骤
筹备组开始工作,起草业主委员会章程,决定业主大会成立的时间和业主委员会的组成人数,汇集愿意担任业主委员会工作的业主名单和参选业主的资料,并在业主大会成立十五天前通知全体业主和告知相关居委会。4.推荐候选人邀请热心公益,有足够的时间和能力参与业委会工作业主,通过自荐、互荐方式推选出业委会委员候选人。...
揭牌!全省首家业主大会(业主委员会)工作辅导办成立
“业委会组建以及由此引发的各类矛盾相对复杂,专业要求较高,不少业主委员会的成员对于业主委员会的管理缺乏经验。”针对以上问题,业主大会(业主委员会)工作辅导办公室根据具体要求和程序,为业委会组建和换届提供全流程、专业化的法律政策辅导和支持,对本辖区内各业主大会筹备组成员、业主代表以及业主开展物业管理的...
...的答复(关于督促指导交房已满三年的住宅小区成立业主委员会的...
针对我市住宅小区业主委员会覆盖率低的现状,坚持条件具备一个、筹备组建一个的原则,大力推动小区成立业主委员会。一是发挥党组织主导作用,严把首次业主大会会议筹备组和首届业委会成员候选人甄选关、培育关、审核关、选举关,鼓励和支持业主中的中共党员、人大代表、政协委员等参加业委会选举,提高业委会中的党员比例。
北海市碧水半岛业主委员会在高德街道办的指导下依法成立
碧水半岛小区于2022年10月21日成立首次大会筹备组,由劳祖为(高德街道办事处代表)、陈梅莲(一居村社区及党组织代表)、李晓(高德派出所代表)以及业主代表贾云盈、廖美材、穆晓彬、王在禄、包蕴琦、梁勇共计九人组成,于2022年12月12日开展第一次筹备组会议,于2022年12月13日公布方案和候选人名单,于2023年1月23日进...
12345热线住宅物业热点问答(十三)——业主大会、业主委员会
Q:属地政府收到业主大会组建申请后,需要开展什么工作?关键词:筹备组组建及构成A:《上海市住宅物业管理规定》第十五条第二款,筹备组由业主代表,建设单位代表,乡、镇人民政府或者街道办事处代表,物业所在地居民委员会或者村民委员会代表组成。筹备组人数应当为单数,其中业主代表应当符合本规定第二十条第二款的规定...
太湖西路社区:发挥纪检监督"探头"作用 助力业委会"阳光"选举
为保障业委会选举工作的顺利开展,前期社区先后多次召开座谈会,成立筹备组,通过小区业主微信群、宣传栏、单元门张贴公告的方式广泛宣传发动,多种途径使小区业主了解、知晓业主委员会成立工作进展情况,营造风清气正的良好氛围。过程中,发现了在小区业委会选举过程中存在业主投票率不高的情况,筹备组充分讨论,决定采取业主...
首次业主大会设立程序流程怎么走?指南来了
筹备组应当做好筹备组会议、业主大会会议书面记录,待业主大会设立后移交给业主委员会存档。筹备组发布的通知或者公告,应当加盖街道办事处印章。(六)筹备组履行下列职责1.确定召开首次业主大会会议的时间、地点、内容和形式;2.拟定管理规约草案和业主大会议事规则草案;3.确认业主身份、人数和业主专有部分面积;4....
6月1日起施行!《四川省业主大会和业主委员会指导规则》印发
第六条社区(村)党组织指导物业服务区域内业主、业主委员会、物业服务人依照中国共产党章程规定设立中国共产党的基层组织。第二章业主大会成立第七条街道办事处(乡镇人民政府)负责指导成立业主大会筹备组,筹备召开首次业主大会会议。第八条业主大会筹备组一般由业主代表和街道办事处(乡镇人民政府)、社区(村)党...