广州住房公积金贷款上线二手房“带押过户”业务

据广州住房公积金管理中心消息,2024年9月27日起,广州住房公积金管理中心开通个人住房贷款二手房“带押过户”业务。广州个人住房公积金贷款二手房“带押过户”,是指在广州市行政区域内,卖方原个人住房贷款或买方新个人住房贷款含有住房公积金个人住房贷款,在不解除抵押状态下,办妥产权过户及新的抵押权登记手续后发放新贷款。

湖西银座)(2024年吴中郭巷湖西银座)官方网站-楼盘详情-户型配套

严格来讲:房屋的产权是永久的,但是房屋所占用的土地是有使用年限限制的(即土地使用权)。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限:民用住宅土地使用权年限为70年,工业建筑用地和综合类用地为50年,商用建筑用地为40年。(2)买回来的房子,其产权年限一般都没有70年现如今的房价,一般购房都会首选土地使用...

二手房过户的流程及所需时间是什么?

这一过程通常需要1-2周时间。5.领取新房产证过户手续完成后,买方需在规定时间内领取新的房产证。新房产证是房屋所有权的法律凭证,标志着过户流程的最终完成。总体而言,二手房过户的整个流程通常需要4-8周时间,具体时间取决于当地政策、银行审批速度以及买卖双方的配合程度。在整个过程中,保持与中介、银行和房产...

二手房贷款和过户的流程是怎样的?

过户当天,买卖双方需携带所有必要的文件到当地房产交易中心进行过户手续。在交易中心,工作人员会核实所有文件的真实性和完整性,并进行房屋产权的转移登记。完成过户后,购房者将获得新的房产证,标志着房屋所有权的正式转移。四、贷款发放与还款过户完成后,银行会根据贷款合同的约定发放贷款给卖方。购房者则需按照合同规...

吉首地区首宗“带押过户”二手房贷款业务办理成功

公积金“带押过户”是指在二手房交易中,经公积金管理中心审批同意,卖方可不需要先结清其公积金贷款余额,在买方申请公积金贷款的同时办理产权及抵押权的过户。该政策实现了“带押过户”办理流程简化,降低了卖方过桥资金压力的目的,解决了二手房交易过户中“转贷”操作时间长、交易风险较高、资金负担较重等问题。“‘带押...

哈市二手房贷款交易过户首试全程“云办理”

哈市二手房贷款交易过户首试全程“云办理”转自:哈尔滨日报本报讯(记者刘述波)“到银行一次,就可以完成买卖合同签约、交易资金监管、购房贷款申请,真的是太方便了!”市民王女士高兴地说(www.e993.com)2024年11月20日。近日,哈尔滨市首笔存量房(或称“二手房”)交易网签合同备案与资金监管“云办理”试点业务,在中国建设银行哈尔滨阿城支行完成...

中国银行汉中分行实现首笔“带押过户”二手房贷款业务投放

12月初,中国银行汉中分行接到某房贷客户“带押过户”业务诉求,该行消费金融部客户经理积极跟进营销,及时对接客户需求,成功锁定该客户办理“带押过户”二手房贷款业务。于此同时,该行消费金融部相关负责人第一时间与汉中市不动产交易中心进行积极沟通与协调,按照汉中市《关于协同开展不动产“带押过户”业务的通知》及《...

深圳首批二手房跨行“带押过户”业务落地

传统模式下的二手房交易存在“转贷”时间长、交易风险高、资金负担重等情况,为破解交易过程中的痛点难点,攻克买卖双方在不同贷款银行之间“带押过户”渠道不畅的难题,市公积金中心推出二手房跨行“带押过户”资金监管服务,实现买卖双方在非同一银行贷款的情况下,卖方无需提前还清贷款“赎楼”便可完成过户。

深圳推出二手房跨行“带押过户”资金免费监管服务

市住房公积金管理中心获悉,为更好满足市民刚性和改善性住房需求,进一步提升房屋交易便利化服务水平,该中心率先在全国实现为广大市民免费提供二手房跨行“带押过户”资金监管服务,实现商品房买卖双方在非同一银行办理贷款的情况下,卖方无需提前“赎楼”还清贷款即可完成过户,由买方贷款银行直接发放新贷款用于归还卖方原贷款...

5月1日起全市范围内推广丨哈市存量房贷款交易过户首试金融端...

二手房贷款交易过户首试全程网上“云办理”阿城区是哈市存量房网签备案和资金监管新模式的先行先试地区。市、区住建部门以存量房买卖合同网签为主线和发起点,通过哈尔滨市房屋交易服务平台,将过去存量房交易中相对独立的合同签约、资金监管、住房按揭贷款、税费缴纳和转移登记等环节全部打通,率先实现从网签端口一键触发完...