新一轮东部产业内迁来临,为何重庆大学城是首选地?
可以这么说,未来重庆常住人口每增长8个人,就有1个人会在大学城所在的西区核心板块。与此同时,本月关于《渝西地区国土空间规划》的重磅会议召开,预示渝西一体化建设即将全面启动,这也是在为西区核心的产业人口导入做铺垫。不过发展易,留人难。在西区核心板块中,我认为只有大学城能真正留得住大量涌入的人口,是安...
2024『臻林天汇』官方网站|臻林天汇售楼中心|臻林天汇官方欢迎您
“人民币升值的可能性加大,这将减轻房企偿还海外债务的压力,并可能利好房企增加融资规模,降低其融资成本,进而有利于房地产企业的资金周转和项目开发。而融资渠道改善后,房企拿地积极性或将有所提高。“2024年房企整体拿地积极性降低,如果我们也在贷款利率方面做出进一步优化,部分房企融资环境得以持续改善,其拿地意愿...
英国童话里,长发公主靠装修危楼成了富婆
据统计,以下这十种改造最能为房子升值:1.将房子分成几个公寓增值率:30%在伦敦或者是大学城,将一栋房子转换成几套公寓,就能扩大盈利空间,因为这些地方的很多买主都想把房子买了在转租~2.增加地下室增值率:上至30%只要平均建造成本低于该地区售价,扩建地下室是让房屋增值的手段之一!不过,在扩建之前,...
未来升值空间大 重庆大学城的房子卖火了
重庆新港房地产副总经理万曦认为,在大学城置业的购房者,有很大一部分是看好房产的增值空间。轨道交通1号线“沙坪坝-大学城段”将在11月底开通的消息传开后,大学城的区位位置得到了普遍市民的认可,目前大学城的高层价格普遍在5000-6000元/平方米,增值空间变大。这促使了不少市民朝着楼价低洼地区置业。日前,记者在...
合肥买房问答:新站区奥体公园位置怎么样?未来可有升值空间?
这个板块内未来随着前期的雅郡等小区建设,商业配套会逐渐成熟,4号线2021年底地铁通车,未来升值空间还是有的。三、合肥招商奥体公园最近的地铁线路规划或地铁口多远?4号线地铁口两个地铁口都比较近,一个是4号线始发站综合保税区站,一个是淮海大道站,奥体项目比较大,从体育馆到始发站最近就400米远即可,从奥体南...
验资500万,我看了一套大学城2000多万的房子
现在想买入大学城的买家,基本都是冲着改善来,而大学城的教育和医疗配套恰恰能满足这部分买家的需求(www.e993.com)2024年10月23日。总体来看,大学小筑适合对环境、教育和医疗要求比较高的改善买家,尤其是大学城的老师和医生,如果你追求升值前景,一两千万的预算在天河、海珠有更好的选择。
潍坊哪里升值空间大?2021买房最新分析告诉你……
该板块内当前在建在售新房极少,北部尚有高新城投、学府生活城、玉清铭苑等几个中小型楼盘,中南部有柒星国际、卓信、辰隆、城投奥文和枫丹壹号院等楼盘在售。板块内二手房大多较新,是市民购买二手房的不错选择。在这个板块选择安居置业,主要是考虑可住在学区,配套成熟,生活便捷。高新区成熟板块——潍县路...
杨林大学城有个“城中城” 二十万师生的便宜该怎么占?
事实上,在昆明房地产市场,无论从开发、自住或投资的角度,“大学房”都有很不错的环境、价值优势,如条件允许,开发商很喜欢毗邻高校拿地。放眼全昆明,无论是位于主城区南侧的呈贡大学城,还是位于北侧的杨林大学城,都开发了大量的房地产项目,对城市空间布局和城市功能有着显著影响:...
如果房产税来了,房子是卖还是持有?
可以少量持有核心区域、配套齐全、小区品质的较高、有学区资源的房屋,这些房屋未来的升值空间较大,且容易变现!》》房产税对于哪类人的影响较大?肖磊:关于房产税征收的方式和标准目前仍未确定,但至少有一点,就是针对多套房、高价房以及大面积房子来讲,面临的房产税征收的肯定会更高更严一些。所以说对于在重庆...
想投资曼谷大学城学生公寓?点我点我点我!
问:曼谷大学城学生公寓投资回报率怎么样?答:项目位于生活设施齐全,人口密集的大学园区,在房地产市场上投资潜力巨大。价值爆点1:升值快!在建交通轨道沿线的房地产拥有很高的升值潜力,可以产生聚集效应,带动沿线土地的开发,使得该地区地价上涨。例如2016年开通的捷运紫色线,沿线土地价格上涨了9.6%。紧邻在建地铁站...