电梯房和楼梯房升值前景如何?

业内人士表示,楼梯楼加装电梯后价格上涨是市场上常见的现象。另外,加装电梯的楼梯房对小区内其他楼梯房起到了示范作用,许多购房者开始将目光瞄向加装电梯的楼梯房,认为其有较大的升值空间。二、加装电梯受购房者青睐业主心态强硬加装电梯的楼梯房受到购房者的青睐,许多购房者认为加装电梯后房子的升值前景更好。一...

高层住宅和低层洋房,未来哪个升值空间更大?孙宏斌一席话说透了

通过以上分析可以看出，当前的高层住宅和低层洋房各有优缺点，既有人倾向于购买高层住宅，也有人偏好低层洋房。从居住体验来看，两者都具有各自的优势和劣势。而房屋不仅是用于居住的空间，同时也是一种投资商品。至于未来高层住宅和低层洋房哪个的升值潜力更大，孙宏斌在2023年的年会上对此进行了阐述。在该年会上，面...

多地探索商品房按套内面积计价,住宅取消“公摊”指日可待?

在房地产上行周期时,尽管关于公摊面积也存在争议,但需求端表现十分狂热,开发商具有绝对话语权,部分非刚需的买房者只关注买了房子以后的升值空间,其他居住属性的要素并没有那么在意。而当房地产进入下行周期以后,供给端和需求端都有了明显变化,需求端回归理性,楼市价格普遍下、市场观望氛围浓厚。供给端饱尝去库存压力,不...

住建部新定调:住满21年的老破小,一律按照新规定处理

一些房地产专家指出，旧改房在地理位置和功能配置上优于远郊新房，未来的增值潜力更加诱人。②升值空间不可小觑城市的进步使土地资源变得愈发稀缺，随着新房数量的降低，经过旧城区改造的房产升值前景十分可观。市中心的新房数量不多且价格过于昂贵，旧改房恰好弥补了这一空缺，价格适中且有潜在增值空间，许多人将目光投向...

高品质住宅究竟“长”啥样?安徽发布相关设计指南

光纤入户比例应达到100%,光纤接入网宜具有升级、扩充能力。5G移动通信信号覆盖率应达到100%,电梯轿厢、地下空间、楼梯间、机房、卫生间等区域的信号强度应满足使用要求。住宅小区应建设综合信息管理网络,支持户内外各类智能设备的连接和数据传输。住宅宜设置智能家居系统,包括家庭设备控制、安全防范、家政服务、远程教育...

未来10年,楼梯房和电梯房哪个更保值呢?新规下,终于有答案了

此外,购房者还需要考虑价格因素(www.e993.com)2024年11月6日。一般来说,电梯房的价格要高于楼梯房。但是,电梯房往往具有更高的升值潜力和更好的出租前景。因此,购房者需要根据自己的经济状况和购房目的来权衡利弊。一、楼梯房与电梯房:同价位下的对比在这个房价高昂的时代,购房者们往往要倾尽所有,资金有限使得他们在电梯房与楼梯房之间做出艰...

老房重建了,邻里却不愿意相见

如果依照居民的设想搭建通往阁楼的楼梯,那么坡屋顶作为围合空间,就具备了可出入、可利用的条件,坡屋顶因此形成了建筑空间。按照要求,需要计入建筑面积。地下室的面积计算也是同样的道理。而“三原”原则要求“原面积不变”,即房屋使用权证所载面积不变。要利用阁楼和地下室,必然会突破原有的建筑面积。

低层洋房和高层住宅,未来哪个升值空间更大?孙宏斌一席话说透了

其次,低层洋房的户型设计宽敞大气,一梯两户的格局使得居住空间更为私密与宁静。相较于高层住宅,低层洋房在上下楼方面更具便捷性,即使电梯出现故障,走楼梯也不会过于吃力。这样的设计无疑为居住者带来了更为优越的居住体验。最后,值得一提的是,低层洋房的公摊面积相对较小,得房率较高。虽然单价看似较高,但结合实...

行家偷偷收购“老旧小区顶楼”,知情人透露:其中商机你想不到

而在旧改之后,不仅居民的居住环境有了明显改善,而且像这样的老房子不仅容易出售或出租,还具有较大的升值潜力。所以,一些投资客低价买进老小区的顶楼,耐心等待当地政府对其进行旧改,最终房子还会有不错的升值空间。第四,老房子的投资回报率较高现在很多资深投资者,购买老房子主要是为了获得较高的投资回报。以上海一...

老旧小区顶楼抢手?内行人:背后隐藏着不少商机!

顶层的房子从原来的上下楼不方便的缺点,一下子就解决了。成为视野、采光都不错的电梯房,房子至少要升值20%以上。③、改造潜力就算暂时没有拆迁计划,也可以对其进行改造,比如特色民宿、剧本杀模拟空间等如今流行的商业行为。甚至天台也可以改造成一个有特色的天台露营场所,成为网红打卡点。