一铺养三代的时代是否真的过去了,现在还可以投资商铺吗?
二、周边拥有大型社区或学校,办公楼等:商铺周边拥有很多住宅区,它的升值空间会大很多。如果周边还有学校或者办公楼等,升值空间不言而喻。三、与路面同高或略高的商铺:位于十字路口或者拐角处的门面容易吸纳更多的游客,是投资的首选。同时,如果商铺的门高于或低于路面都会大大降低商铺的价值和游客的光顾概率。商铺...
揭秘!最具投资价值的商铺类型与选址秘籍
如果社区商铺非常稀少,它的升值空间会大很多,特别是在学校以及成熟社区群里面的商铺,升值空间不言而喻。社区23特色商业区特色区域经过长期市场运营,已经在消费者心目中建立了良好的形象,就是说该类地区的商铺投资者可以直接享受商业氛围成熟后的价值。聊完了商铺的投资价值下面聊聊商铺投资该怎么选你是时候拥...
2024年开始,这5种房子直接成了“烫手山芋”,已经有人在甩卖了
01|一铺养三代的“商铺”商铺是很多人认为的最稳健的房产投资,因为它可以带来稳定的租金收入,而且升值空间也很大。很多人甚至认为,一铺养三代,只要有一套好的商铺,就可以不愁吃穿了。然而,随着互联网的发展,实体经济的衰退,以及疫情的影响,很多商铺的经营状况都不如以前了,租金下降,空置率上升,甚至有的商铺...
别傻了!房产税在2030年之前,根本不可能出台!
其实大城市买商铺,风险远远高于小县城,首先,大城市互联网发达,实体店被网购抢占了不少空间!其次,大城市有非常多的商场,所以客流量也分流了!你今年买了一个商铺,好像人流量还挺好的,但是明年说不定,这座城市又多开了几家商场,分流了,结果你的商铺租不出去了,这种概率还挺大的!但是在小县城,因为人口本来就少...
刘世锦:目前房地产下降符合规律,中长期需要新一轮改革
八十年代末到九十年代出,日本人均GDP处在发达国家的前列,但是我国人均GDP才1.3万美元,我们要达到中等发达国家人均收入水平,至少还有两倍左右的增长空间,美国现在人均GDP是7.6万美元,我们的差距还更大。第三,日本90年代陷入低速增长,主要是结构性潜能下降,缺少新的增长点,这是我想讲的一个主要问题。即使资产负债表...
奥园美谷:所购商铺价格公允,未来有较大升值空间
公司所购商铺价格,是根据开发商的商铺和附近1.5千米以内的其他项目商铺最近两年的成交价格、地理位置等综合情况为依据定价,交易定价公允(www.e993.com)2024年10月25日。本次所购商铺的均价不存在偏离附近市场商铺均价的不合理情形。同时所购商铺均有区位优势,未来有较大升值空间,不会增加公司经营风险及财务风险。
在惠州投资商铺到底有没有投资升值的空间?回报率高不高?
未来肯定是很多的刚需者会选择惠州,那么惠州的人流量将会逐渐的增加,人流量起来了,商业也是必然会被人流量带动起来,而你的商铺价值也会随着人流量这个数据而在增值,回报率也会随着这个数据而不断的增加,回报预期年限也会不断的缩短,这就是商铺的一个价值所在,商铺作为经典的地产投资品,一直是业内人们关注的焦点。
格林公馆的升值空间怎样?大家觉得是否值得下手?
格林公馆的升值空间怎样?大家觉得是否值得下手?最近和家里人商议换房的事儿,也看了挺多,最后觉得格林公馆挺满意的,前几日去售楼处看了,了解了些,大家有和我一样相中的么?我咨询了下售楼处,了解到现在的价格是9800元/平方米。交房时间大概确定了,预计2020年年底之前公寓、商铺交房。
商铺价格诱人 成熟社区未来较难有大幅的提升空间
升值空间有限法永能认为,该板块的社区成熟,附近也没有大规模的规划,没有大型商业中心,整个板块已经基本成型成熟,如果投资者想要寻求稳定的投资回报,可以考虑该区域的商铺,如果希望获得较大的升值空间,这个区域未来较难有大幅的提升空间。风险提示铺面似被重新分割复原有困难...
一铺还能养三代?商铺冷热不均有的空置多年
对买住宅的刚需人群来说,买房子要考虑面积大小和价格,周边配套设施和日后的升值空间都属于加分项,并不能完全起决定作用。但对于购买商铺的人来说,房子本身的大小与结构、地段与人口、交通与商圈业态、周边租金水平和购入价格都是要考虑的,甚至连这间商铺里有没有承重柱、带不带烟道这样的细枝末节都要做仔细的...