房屋“养老”北京样本:住宅专项维修金如何筹、怎么用?

以北京为例,住宅专项维修资金适用范围包括:电梯主要部件需要进行维修或更换的;二次供水系统设备部件磨损、锈蚀严重的;避雷设施不满足安全要求的;配电设备部分电缆、电线、配电箱(柜)内元件损坏的;消防系统出现功能障碍,或部分设备、部件损坏严重的;楼内排水(排污)设备出现故障,给、排水管道漏水、锈蚀严重、排污泵锈蚀或...

警示!居民住宅火灾触目惊心,身边的这些隐患不可忽视!

安装家庭电气要请专业电工,进户线路应设置分路空气开关和漏电保护器,大功率用电设备需单独设置短路保护装置。电气线路要规范敷设,采取穿金属管、密封槽盒等保护措施。严禁用铜铝线代替保险丝。8.安全使用小家电,及时断电很重要家用电器要选用3C认证的合格产品。电热毯不能折叠通电,也不能长时间通电。小太阳、电油汀...

电缆这些部位需要计算预留,快看看你算漏了吗?

8高压开关柜及低压配电盘、箱高压开关柜及低压配电盘、箱,考虑盘下进出线2m。9电缆至电动机电缆至电动机:从电动机接线盒开始+0.5m。10厂用变压器厂用变压器:从地坪算+3m预留。11电缆绕过梁柱等电缆绕过梁柱等增加长度,按被绕物的断面情况计算增加长度。12电梯电缆与电缆架固定点电梯电缆与...

国家税务总局长春市二道区税务局自由大路办公区物业管理服务项目...

——修复时限:零维修服务不需换件的当时完成,一般情况不超过24小时完成,延时修复不超过3个工作日完成;有需要采购等特殊情况的,与客户约定时间,并采取临时措施;——维修服务要求:公布报修电话。工作时间受理客户报修,非工作时间由值班人员受理客户报修;维修人员前往维修现场时携带工具箱、维修配件,必要时携带梯子;应做...

景德镇、赣州公布一批典型案例

1.井下部分设备设施,如配电箱、风水管缆等未按照《执行安全标志管理的非煤地下矿山矿用产品目录》文件要求更换;2.+60m中段主水泵房:①电气设施设备部分无矿安标志,②水泵设备未见铭牌和矿用标志;3.井下部分风水管(压风、供水施救管)为塑料管,不是阻燃材质;...

住建部发布新规!深圳今后新建住宅2层要设电梯,层高不低于3米...

入户层为十二层及以上的住宅建筑,或入户层楼面距室外设计地面的高度超过33m的住宅建筑,每单元应至少设置2台电梯,且其中至少应有1台为可容纳担架的电梯,至少应有1台为消防电梯(www.e993.com)2024年11月22日。规范部分内容:为促进住宅建设高质量发展,保障居民的基本住房条件和居住环境,制定本规范。城镇住宅项目建设、使用和维护必须执行本规范。本...

关于印发《合肥市既有住宅加装电梯技术导则》的通知

5.2.2加装电梯工程配电箱宜单独设置计量装置。5.2.3电梯电能计量表箱及配电箱应设置在便于操作和维护的场所,宜设置在室内,室内箱体防护等级不应低于IP31,当设置在室外时,箱体防护等级不应低于IP54。5.2.4电梯电能计量箱及配电箱暗装时箱体下沿距地面不宜小于1.5m,明装时不宜小于1.8m;明装箱体应设有醒目的...

加强本市加装电梯工程质量安全管理!这个通知印发→

5.现场临时用电应单独设置配电箱,满足三级配电两级保护要求,确保漏电保护有效,接地可靠有效,严禁使用自制或家用拖线板。6.电缆线路应架空或埋地敷设,绝缘无破损,施工区域上方存在外电线路穿越的,搭设脚手架、吊装施工前,必须确保外电线路已经采取隔离防护措施避开施工区域,严禁外电线路直接穿越脚手架体,并应悬挂醒目...

海淀老楼加装电梯,如何申请?附咨询电话

加装电梯需要三相动力电源和两相照明电源,一般在单元入口处或小区总配电箱处。如需单独设置,申请人需向当地电力部门申请办理电力增设或扩容手续。22.加装电梯后电梯运行过程中的振动对建筑物有没有影响?加装电梯运行过程中的振动对建筑物几乎不产生影响,这是因为:(一)加装电梯的受力主要是垂直方向,通过井将受力传...

沪一超高层住宅突发火情,火势向上蔓延,着火原因竟是...

一处细节需尽快整改田林街道平安办负责人严敏乐:经初步了解,火情原因是配电箱中电表周围的线路短路后,点燃了配电箱中堆积的杂物,起火后又烧到了电缆,于是火势沿着电缆从23楼一直烧到28楼。楼栋的电梯正在积极抢修,预计26日下午就能恢复使用。23楼至28楼被烧坏的电缆也已经采购到货,会在本周进行更换。