物业服务不给力?你是否可以拒交物业费?
同时,物业公司不能通过停水停电等手段强制业主缴费,这是违法行为。如果遇到类似情况,业主应保留相关证据,通过合法途径维权。总之,只有在相互尊重和理解的基础上,物业服务与业主的关系才能和谐发展。
住户未及时交水电费,物业停水停电是否违法?
如果物业公司在没有合法依据或未遵循正当程序的情况下擅自停水停电,这种行为可能构成违法。住户可以通过法律途径维护自己的权益,包括但不限于向物业管理部门投诉、申请行政复议或提起诉讼。为了更好地理解物业停水停电的合法性,以下是一个简化的流程表格,展示了物业公司在采取停水停电措施时应遵循的步骤:总之,物业公司...
法律知识 秒懂问答|没交物业费,物业断水断电违法吗?
生活中,业主因对物业服务不满拒绝支付物业费的现象大量存在。部分物业服务人在业主欠费时采用停水停电等措施督促业主交费,这种做法完全没有法律依据,严重损害了业主的合法权益。水、电、气、热等资源的供应属于公共服务的提供,物业服务人并非公共服务提供者。业主拒绝支付物业费的,应当通过诉讼或仲裁程序解决。物业服务...
物业服务不满意、房屋未入住等情况下,业主能拒交物业费吗?
业主若认为物业服务企业提供的物业服务存在局部瑕疵而拒交物业费,这样的做法会导致业主的个人收益远远小于给物业公司和多数业主造成的损害,因此不能以物业服务存在局部瑕疵为由拒交物业费。但是,如果物业服务存在违反法律法规、不符合合同约定的,物业服务企业承担违法、违约责任;因物业服务瑕疵导致的损失,业主可以要求物业进行...
欠了物业费,物业半夜停了我的水,这可以吗?杭州一位业主想不明白
律师:物业无权停水停电可采取诉讼等合法方式收缴费用那么,物业公司是否可以根据前期合同约定内容对业主进行停水停电呢?针对此事,潮新闻记者联系了潮新闻普法智囊团专家、上海博和汉商(杭州)律师事务所名誉主任邵斌律师。潮新闻普法智囊团专家、上海博和汉商(杭州)律师事务所名誉主任邵斌律师邵斌表示,2021年《民法典...
诊所7点就断电女子怀疑物业刁难物业:虽然她们没交物业费,但我们不...
#诊所7点就断电女子怀疑物业刁难#物业:虽然她们没交物业费,但我们不做违法的事儿郑州,杜女士反映,她经营一家诊所,可每天晚上七点左右就会停电,需要摸黑治疗:病人验血出不来结果,高烧病人被困电梯(www.e993.com)2024年9月23日。杜女士认为是物业故意刁难:总闸在物业,我们不欠电费。对此,物业解释:该女子经营的诊所确实房东欠物业费,但是...
说案:哪些情况可以拒交物业费!没交物业费物业对我停水停电,合法吗?
不合法。业主违反物业服务合同约定逾期未足额交纳物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付物业费;合理期限届满后仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或申请仲裁,不得以停水停电等不合法措施催交物业费。法条链接《中华人民共和国民法典》第九百四十四条第三款:物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气...
业主不交物业费,物业有权停水停电吗?
以案说法不正确。民法典第九百四十四条中规定,业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
物业停水停电是否违法 收取标准是什么?
实际中,物业管理公司擅自对你停电停水的,那是违法行为。公共服务是强制缔约,只要没有欠费,就是供电公司与自来水公司也无权停供,而物业公司更没有权利这样做。供水、供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司;物业服务合同的双方当事人为业主与物业服务企业,两者处于不同的法律关系中。停水停电的权利是供水、...
...| 学习《民法典》系列十二——物业公司停水停电催缴物业费违法
本案中,物业给老王家断水断电的行为属于违法行为。老王既可向房屋或物业主管的行政部门投诉,也可直接提起诉讼,诉请物业停止侵害并向其赔礼道歉,如果造成其他损害的,还可主张赔偿损失。我们来看看《民法典》的具体规定:《民法典》第944条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费,物业服务人已经按照约定和有关规...