婚前男友把房子卖了,我没闹,转头把我的房子也卖了,他却急眼了

经过一番沟通，朋友首先问我，「你确定他确实有房子吗？」对于朋友的疑问，我给予了肯定的答复，「我的确见过他的房本。」朋友接着说，「那么，你见过他的房产证明吗？那个确实是真实存在的。」这时候，我才恍然大悟，原来我一直没有看过他的那份产权证明！男朋友的确给我看过他的产权证明，但是只拍到了封面，...

刚交的契税能退吗?影响购房补贴申请吗…我实访芜湖房产税务窗口...

简单点说,就是你办理了产权证、拿到房产证的当天就需缴纳契税。⑥外地一套,芜湖一套,芜湖这套缴税算首套or二套?回复:外地购房对芜湖缴纳契税没有影响,满足在芜家庭唯一住房即算首套。12月1日之后交税就按最新首套标准申报缴税。⑦公寓、车位和商铺,适用1%契税吗?回复:不适用,此次政策指的是住房,不涉及商用...

《北京房产律师:离婚协议没分拆迁安置房,离婚后能维权吗?》

现D公司正在给该房屋办理房屋产权证书,所以起诉要求孙浩及D公司配合办理产权证。(二)被告辩称1.孙浩辩称我和刘鑫2012年协议离婚,我在2016年就把M号房屋卖了。刘鑫2018年起诉我时,留的手机号根本联系不到我,最后是缺席审理的。我认为M号房屋跟刘悦、刘鑫没关系,不同意他们的诉讼请求。...

单位分的房子没有房产证能买吗?

没有房产证的房屋,在法律上无法证明其所有权,这给购买者带来了较大的风险。单位分的房子如果没有房产证,意味着该房产的产权不明确,可能存在法律纠纷或者产权转移的障碍。购买没有房产证的单位分房,主要存在以下几个风险:因此,在考虑购买单位分的房子时,务必先核实房产证的情况。如果房产证缺失,应谨慎行事,并咨...

买私人房子没有房产证怎么办?风险大吗?

2.经济风险:购买没有房产证的房屋,可能会因为产权问题导致无法进行正常的买卖、抵押贷款等经济活动,影响房屋的流通性和价值。3.安全风险:部分无证房屋可能存在建筑质量问题,如违章建筑、安全隐患等,这些都可能对居住者的安全构成威胁。二、应对策略

小产权房,偏房变正宫吗,有买过的人出来说说吗?

过往大家去买小产权房基本离不开三个目的,自住、收租或者是博旧改,当然这里面的坑也是有不少的,普通人还是尽量不要碰,因为这有点灰色地带的感觉,至少现在从法律层面还没承认小产权的存在,但是可能实际旧改、棚改操作中又承认了小产权权利人的权益,所以过往去买这类房子的人,都是抱着赌一把的心态,预期过高的基...

从2024年起,三类房子不能再买!未来想卖都只会越来越难!

目前，小产权房的交易受到严格限制，且未来也不太可能获得法律保护。根本原因在于，这些房屋的土地并非通过正规拍卖程序获得，因此缺乏合法证书。再者，这些房屋多为当地农民自行建造，缺乏权益保障。更重要的是，农村宅基地并非个人所有，而是属于农村集体。这意味着，非集体成员无法享受这一政策。而且，小产权房的交易完全...

这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了

被抵押的房子是无法获得房产证的,如果人们在进行交易时发现这个房子正处于被抵押的状态,那么就需要注意了。即使这个时候花钱购买房子也没有从中获得房产证,因为房子虽然还是可以居住的。但是由于被抵押了,所以当前的支配权利并不属于售卖的人。为了获得更多的利益,有的人为了获得钱财会把房子抵押给别人,从而获得一笔...

单位房子没有房产证可以买卖吗?单位房产权有几种?

对于没有房产证的单位房子,其买卖过程会受到一定的限制。在中国,房产交易通常需要房产证作为产权证明。没有房产证的单位房子,其产权可能存在不确定性,这会影响到交易的合法性和安全性。买卖无房产证单位房子的风险1.法律风险:没有房产证,意味着产权不明确,可能存在法律纠纷。

购房且实际居住分值提至80分!杭州优化调整居住证积分落户政策

A:不可以,要计算分值的房屋必须是实际居住,即居住登记地址与产权证地址一致的。Q:我还没有办理房产证,可以积分吗?A:如果房产已经交付是可以的,尚未办理房屋产权证的,提供商品房预售合同和商品房交接书。如果尚未交付,还不能积分。Q:我和朋友都是外地人,我们一起买的房子,我们两个都想参加积分,我们俩是不...