外卖骑手的“最后一百米”

西溪世纪中心，是一片距离西溪湿地景区仅1公里的商住两用房集群，上班的白领、长期在这里生活的住户以及公寓底层的餐饮小商户在这里汇集。园区周边都是近10年开发的中高档商品房小区。西溪世纪中心外景。李昂摄相比封闭式管理的小区，园区是半开放式的，除西、南两扇设有保安门岗的大门外，骑手也可以从很多小的人...

外卖骑手向保安下跪那刻:他的情绪崩溃了!“究竟多急迫,没法慢12秒...

“我可以肯定,就我送外卖的这一片,大概有90%的社区是不让外卖电动车进入的。”陈进所说的这个比例,在后续采访中也得到了多位附近骑手的印证。“物业不让外卖电动车进社区,这我们已经习惯了。但西溪世纪中心这个园区,不仅仅是最后一公里送餐的问题,而是很多出餐商家在园区里,从一开始送餐难度就增加了。”陈进透...

小区衰败,正在吞噬我们的未来

这不是说中国的物业公司服务有多完善,而是说明,按照法律规定,物业公司的服务不行,完全可以让他滚蛋。这里有比较完善的自由交易空间,犯不上抱怨“争端绵延不绝”。至于业主与外来人员、小区保安与外卖员、小区噪声、宠物管理,这在各种传闻中多有发生,甚至相当恶性,但这根本就算不上“所有人与所有人的战争”,要么就...

花188买票进别人家?打工人的解压新玩法是去陌生人屋里喝到半夜

首当其冲的还是营业执照难办理。“青年横财发展会”在文章中提到，住宅性质的房屋没办法用作经营，光这一条就卡死了80%的家庭咖啡馆；商住两用的公寓楼倒可以申请经营执照，但能否用来做餐饮，仍然存在层层限制。因此，家庭咖啡馆上不了外卖平台，想拓展客源只能靠朋友圈，且面临着被举报的风险。此外，做的是社区...

打工人的解压新玩法是去陌生人出租屋里喝到半夜

首当其冲的还是营业执照难办理。“青年横财发展会”在文章中提到，住宅性质的房屋没办法用作经营，光这一条就卡死了80%的家庭咖啡馆；商住两用的公寓楼倒可以申请经营执照，但能否用来做餐饮，仍然存在层层限制。因此，家庭咖啡馆上不了外卖平台，想拓展客源只能靠朋友圈，且面临着被举报的风险。此外，做的是社区...

打工人解压新玩法:花钱去别人家喝酒

首当其冲的还是营业执照难办理(www.e993.com)2024年12月18日。“青年横财发展会”在文章中提到,住宅性质的房屋没办法用作经营,光这一条就卡死了80%的家庭咖啡馆;商住两用的公寓楼倒可以申请经营执照,但能否用来做餐饮,仍然存在层层限制。因此,家庭咖啡馆上不了外卖平台,想拓展客源只能靠朋友圈,且面临着被举报的风险。

你猜不到的打工人解压新玩法

“青年横财发展会”在文章中提到,住宅性质的房屋没办法用作经营,光这一条就卡死了80%的家庭咖啡馆;商住两用的公寓楼倒可以申请经营执照,但能否用来做餐饮,仍然存在层层限制。因此,家庭咖啡馆上不了外卖平台,想拓展客源只能靠朋友圈,且面临着被举报的风险。此外,做的是社区生意,却难免要跟深耕写字楼的星巴克、瑞...

2018长租公寓进入“倒闭整合年”,谁能撑到最后,凭什么?

一般,以厂房、公寓楼等为主落地的长租公寓,以商用/商住两用水电气为主,较民用高一倍左右。即使公寓房间位于居民楼,也基本按照商用/商住两用收费。以月租800元的单间为例,算上水电气、管理费等费用,实际月租金在1000元以上。合租室友经常带不同人回来、后期远高于月租的各项费用、费用不明等,是单女士最终不再向朋...

韩国人享受“办公寓”里的小空间小生活

商住两用公寓在人们心中“住”的含义要远大于“商”。截至2010年,韩国商住两用公寓共有23万住户居住,其中单身家庭高达15万,约占住户总数的2/3。记者曾到过一些商住两用公寓,印象最深刻的是楼梯间及门上贴着的各种餐馆外卖单和商铺宣传单,住户不必出门只需打个电话便可享受到与生活有关的各种服务。或许正是因为这...

盘点西安高新区十大公寓,需求高度集中下的井喷

从2018年开始,西安高端公寓因为限购的原因陆续走到台前,一方面开发商在开发住宅的时候都会捎带商住两用型产品,也不乏专门有一块地用来盖公寓和住宅搭配着往外卖,这些基本上都是野路子,不算真正的纯公寓项目。另一方面,高新区作为经济活力最旺盛、金融商务活动最频繁、需求最直接的板块,公寓产品的布局,自然也要比其他...