借名买房的隐患:登记人过户他人,出资人能否要回房屋?
某单位分房之初,因政策原因,涉案房屋为有限产权,现政策已发生变化,涉案房屋变为完全产权,可以正常交易,故朱聪雅、朱文丽之间的房屋买卖行为不存在任何阻碍,能够实现交易目的。朱文丽、赵鹏宇、赵杰辉关于朱聪雅出资购买涉案房屋并进行装修、只同意朱聪雅居住,从未将房屋卖与朱聪雅的答辩意见,缺乏依据,法院不予采信。朱文...
正在还贷款的房子可以买卖吗?
首先,需要明确的是,正在还贷款的房产是可以进行买卖的。根据我国相关法律规定,房产所有权人拥有对自己房产的处置权,包括出售。但是,这一过程涉及到贷款银行的权益,因此需要遵循一定的程序和条件。二、买卖流程及注意事项1.提前还款:如果购房者有能力提前还清贷款,那么出售房产将变得相对简单。购房者可以向银行申请提前...
有贷款的房产如何进行买卖?
贷款结清后,办理房产过户手续。买方支付剩余房款,完成交易。在整个交易过程中,建议买卖双方都聘请专业的房产律师或中介机构,以确保交易的合法性和安全性。此外,及时与银行沟通,了解最新的贷款政策和流程变化,也是确保交易顺利进行的重要因素。总之,有贷款的房产买卖虽然复杂,但只要买卖双方都做好充分的准备和沟通,就...
“我的房子免费送!”有的临深业主,开始逃离房贷
对方表示,买房可以二次抵押,但能贷出来的金额会相对少很多,要加上“装修贷”之类的其他贷款名目,才有可能“套现”高额资金。最重要的或许是:借了也得还,怎么做都逃不掉还贷的结局。总的来说,“送房子”对买家来说并不是免费的午餐。但对卖家来说,却是妥妥的割肉,甚至对于亏到一定程度的房产,按市价买卖...
你会为了省中介费自主买卖房屋吗?如何规避风险
没有中介也能买房卖房站在自家窗前,看着窗外忙碌的人群和车流,北京市怀柔区居民明女士很是感慨,因为这套房子是她和前房主直接交易的,包括贷款、过户等流程,没有中介机构的参与。“学区房急售,位置优越,无中介费。”去年5月,一张贴在北京市怀柔区杨宋镇某小区一单元门上的小广告引起了明女士的注意,这个小区配...
为了省中介费自主买卖房屋可行吗?有何风险?
经过咨询贷款银行——中国邮政储蓄银行怀柔区支行一位工作人员和其他从事相关行业的朋友关于购房、贷款和过户手续等问题,明女士和房主在没有房产中介机构参与的情况下完成了房屋买卖和过户(www.e993.com)2024年9月17日。在采访中,记者问明女士,如果没有这些专业人员帮助,她还会考虑不找中介机构买房吗?明女士沉思片刻,说:“我可以尝试去住建部门的...
房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续?
2、房产证去名字贷款买房,先交定金,买方将首期款交银行进行监管。同时申请银行贷款,等到银行出具了贷款合同之后,买卖双方才去过户,过完后把过户抵押的证明(房管局出具)交给银行,银行就可以放款了,此时买方到房管局取新房本(自己的名字),卖方到银行取钱。
你会为了省中介费自主买卖房屋吗? 自主买卖房屋省了钱但风险不少
经过咨询贷款银行——中国邮政储蓄银行怀柔区支行一位工作人员和其他从事相关行业的朋友关于购房、贷款和过户手续等问题,明女士和房主在没有房产中介机构参与的情况下完成了房屋买卖和过户。在采访中,记者问明女士,如果没有这些专业人员帮助,她还会考虑不找中介机构买房吗?明女士沉思片刻,说:“我可以尝试去住建部门的...
抵押贷款的房子如何进行出售?
在贷款问题解决后,买卖双方需要到房产交易中心办理过户手续,完成房产所有权的转移。这一步骤通常需要双方的身份证、房产证、交易合同等文件,以及可能的税费缴纳证明。通过上述步骤,抵押贷款的房产可以顺利地进行出售。卖家应当在整个过程中保持与贷款机构、买家以及相关服务提供商的良好沟通,确保每一步骤的顺利进行。
法治日报关注:你会为了省中介费自主买卖房屋吗?
那么,自主买卖房屋究竟是一种怎样的经历?买卖双方如何在买卖过程中规避风险?是否有相关政府平台可以支持此类交易呢?带着这些问题,记者进行了深入调查。没有中介也能买房卖房站在自家窗前,看着窗外忙碌的人群和车流,北京市怀柔区居民明女士很是感慨,因为这套房子是她和前房主直接交易的,包括贷款、过户等流程,没有中...